吹田市 見積書公開！２５坪 寄棟 屋根カバー工事or屋根部分補修
2026.01.01
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店の上橋です😊 この現場ブログでは、実際に吹田市で担当した工事をもとに、見積書をそのまま公開しながら分かりやすく解説していきますね！ 外装リフォームって聞くと「値段バラバラで何が正解かわからへん…」「見積書が難しすぎる&…
【池田市】折板屋根をカバー工法でリフォーム メリットと費用目安
池田市で商業施設を所有されているオーナー様より、店舗内で発生している雨漏りについてご相談をいただきました🌧️
現地調査を行ったところ、折板屋根の経年による劣化が原因と分かりました🔎
全面的な改修が必要な状態でしたが、営業を止めずに進められ、費用も抑えやすいカバー工法をご提案🛠️
工事内容と金額をご説明し、納得いただいたうえで施工が決まっています💪✨
池田市 屋根カバー工事,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(金属)
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- 88折半屋根（ガルバリウム鋼板）
- 施工内容その他
- メリット 折板屋根 カバー工法 費用
- 築年数
- 30年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 2,200,000円
- 建坪
- 300㎡
築30年以上の鉄骨造2階建てで、屋根は折板屋根。
長年の使用による劣化が進み、雨漏りが店舗内部まで影響している状況でした⚠️
そこで採用したのが、耐久性を高めながら費用と工期を抑えやすいカバー工法です🛠️✨
既存の屋根を残したまま新しい屋根材を重ねることで、雨対策と断熱性の向上を同時に図ります🦺
波の高さが88mmあることから、この名称で呼ばれています📋
下地フレームにボルトを通し、ナットで締め付けて固定する構造が特徴です🛠️
しっかりした構造ですが、金属部材が多い点も押さえておきたいところです。
年数が経過すると、ボルトやナット部分に錆が発生しやすくなります⚠️
劣化が進むと雨漏りにつながるため、早めの点検と対策が安心につながります😄
劣化が軽いうちであれば、塗装によるメンテナンスで表面を保護できます。
ただし、錆が進んで穴が開いてしまうと、大がかりな補修や改修が必要になることもあります🌧️⚠️
そのため、早い段階での点検と手入れがとても重要です🔎
定期的に状態を確認しておくことで、無駄な費用や工事の負担を抑えやすくなります😄
既存の屋根を撤去せず、その上から取り付けられるため、営業中の建物でも工事を進めやすくなります。
この下地材はビスでしっかり固定し、既存屋根の両端を押さえる構造です💪
外部からの力を受けにくく、屋根全体の耐久性を高められる点が特長になります🦺
屋根を外さずに施工できるため、工事中の雨水侵入リスクが抑えられるのも安心材料です😊
今回の現場では、1枚あたり約8mと長さがあるため、人の手で持ち上げるのは現実的ではありません。
そこで、安全面を最優先に考え、重機を使用して作業を進めました🦺
無理のない方法を選ぶことで、事故防止にもつながります。
なお、レッカー作業費はおおよそ60,000円前後、長尺屋根材の運搬費が約50,000円ほど必要になります🚛
屋根工事とは別途かかる費用のため、事前にしっかりご案内しています😄
ここまで準備が整えば、その後は手作業で1枚ずつ運びながら施工を進められます🛠️
レッカーを使用する時間を最小限に抑えられる点も、大きなポイントです😄
また、屋根材をフレームの上に置く際は、傷が付かないよう丁寧に養生を行います🛡️
こうした細かな配慮の積み重ねが、仕上がりの美しさや屋根の耐久性につながっていきます🍀
縦葺きの折板屋根は、強い風を伴う雨が降ると、水上側から雨水が入り込みやすい構造です⚠️🌧️
そこで面戸を設置することで、屋根内部への雨水の侵入を防ぎます。
ひと手間かかる工程ですが、こうした対策が雨漏り予防につながります💡
見えにくい部分こそ丁寧に仕上げることで、長く安心して使える屋根になります😄
カバー工法では厚み0.5mmが一般的ですが、新築や葺き替えの場合は0.6mmを選ぶことで耐久性を高めやすくなります📏
屋根材には、錆びにくく耐久性に優れたガルバリウム鋼板を採用しています💪
長く使う屋根だからこそ、素材選びも重要なポイントです😄
この部分が劣化すると、雨水が入り込みやすくなり、雨漏りの原因につながります🌧️⚠️
そのため、厚みをしっかり確保しながら、丁寧に充填していくことが重要です。
防水性能を長く保つためにも、こうした細かな工程を省かず、一つひとつ仕上げていきます😄
これは、吹き降りの雨が直接水止め面戸に当たらないようにするための部材です🌧️
屋根全体の防水性を高めるうえで、欠かせない役割を担っています。
なお、この部分にはあえてシーリングは施しません。
完全に塞いでしまうと内部に水が溜まりやすくなり、かえって雨漏りにつながる恐れがあります⚠️
細かな構造を理解したうえで施工することが大切です😄
あわせて、必要な箇所には水切り板金も設置していきます🛠️
いずれも屋根材と同じガルバリウム鋼板製で、錆びにくく耐久性に優れた部材です💪
強風や台風の影響を受けにくいよう、固定方法にも配慮して施工しています🦺
これで、長く安心して使える折板屋根に仕上がりました😄
ボルトを覆うことで雨や空気に触れにくくなり、錆の発生を抑える効果が期待できます✨
こちらはオプション工事になりますが、長期的なメンテナンス性を考えると有効な対策です💡
一方で、鳥がつついて外れてしまうケースもあるため、その点も含めて事前にしっかりご説明しています😄
雨漏りはもちろん、台風時の屋根材の飛散や施工に起因する不具合まで保証対象です⚠️
あわせて、2年に1回の無料点検も実施し、状態を確認しながら長期的にサポートします🔎
安心して使い続けられる体制を整えています😊
今回の工事費用は、施工面積300㎡で2,200,000円となりました💡
折板屋根にカバー工法を行ったことで、雨漏りはしっかり解消できました🌧️✨
雨漏りの原因は建物ごとに異なり、対処方法も一つではありません。
池田市周辺で同じようなお悩みを抱えている場合も、現状に合った工事内容を選ぶことが大切です🏢🔎
建物をこの先どのように使っていきたいかを踏まえ、無理のない形でご提案しています😊
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
まずはお電話やメールで、お気軽にご相談ください📞✉️
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🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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これらはお客様からの信頼の証です。
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