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施工事例
【大阪市】雨水が溜まりやすい複雑な屋根を改修！築20年の木造住宅で雨漏り修理

工事のきっかけ

「屋根から雨漏りしているようなので、原因や必要な修理方法を調べてほしいです🏠💦」

大阪市の築20年の木造住宅にお住まいのお客様より、ご相談をいただきました📨

現地調査では、複雑な屋根形状が雨漏りに関係していることを確認しました🔍

そこで、雨水が溜まりやすい部分への対策として、屋根カバー工法をご提案🔧

施工内容とお見積もりにご納得いただき、工事をお任せいただきました😊

屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,雨漏り修理,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

施工期間: 8日間

使用材料: 改質アスファルトルーフィング　IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 複雑　屋根形状　屋根改修工事　価格　保証内容

築年数: 20年

保証年数: 15年

工事費用: 仮設足場140,000円　屋根改修工事750,000円

建坪: 屋根面積75㎡

皆さんこんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店の西川です。👷

大阪市で雨漏りにお困りの方へ、築20年の木造住宅で実施した屋根改修をご紹介します🏠

今回は、雨水が溜まりやすい形状の屋根を修理した事例から、施工費用や保証内容を解説します🔎

雨漏りを放置すると被害が広がる可能性もあります。複雑な屋根ほど、原因を見極めた適切な修理が重要です🛠️

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当社と初めましてのお客様は必ずお読みください

雨の溜まりやすい形状の屋根のリフォームを行う現場紹介

大阪市で屋根修理をご検討中の方へ、今回の施工事例をご紹介します🏠

【建物情報】
・施工エリア：大阪市
・築年数：20年
・建物構造：木造2階建て
・屋根材：スレート屋根（カラーベスト）
・現状：雨漏りなし

屋根の形状が複雑で雨水が溜まりやすく、雨漏りへの不安からご相談いただいた住宅です🔍

調査の結果、屋根全体の改修が必要と判断し、既存のスレート屋根に新しい屋根材を重ねるカバー工法を採用しました🔧

複雑な形状の屋根には、雨水が集中しやすく、排水がスムーズに進まない部分があります🌧️

特に屋根の接合部や水が溜まりやすい箇所は、劣化や隙間が生じると雨漏りの原因になるため注意が必要です⚠️

こうした不具合を早期に発見するには、定期的な屋根点検が重要です🔍

大阪市で複雑な屋根形状のお住まいも、雨漏りが発生する前に状態を確認し、必要に応じて補修を検討しましょう🏠

防水シートを貼って雨対策を行います

大阪市で屋根改修をご検討中の方へ、カバー工法のメリットと注意点をご紹介します📒

【屋根カバー工法のメリット】

・既存屋根の撤去が少なく、解体費や処分費を抑えやすい💰

・屋根材によっては断熱性や雨音の軽減が期待できる🌤️

・アスベスト含有屋根材の撤去を最小限にできる🔧

・新しい屋根材で外観をきれいに整えられる🏠

ただし、アスベストの飛散防止対策は必要です。

また、屋根の重量が増えるため、下地の劣化状況や屋根材によっては施工できない場合もあります⚠️

屋根カバー工法では、新しい屋根材を施工する前に、既存屋根の上へ防水シートを敷きます🔧

屋根材の隙間から入り込んだ雨水や雪解け水を受け止め、下地への浸水を防ぐ重要な工程です。☂️

古い屋根には、経年劣化による細かなひび割れが発生していることもあります🔍

防水シートの重なりや端部まで丁寧に仕上げることが大切です。大阪市で屋根カバー工法を検討する際も、確認しておきたいポイントですね🏠

今回の屋根改修では、「改質アスファルトルーフィング」という防水シートを使用します📜

アスファルトにゴムなどを配合し、柔軟性と防水性能を高めた材料です🧪

ビスなどが貫通する部分にも密着しやすく、隙間からの雨水の浸入を抑える役割があります。**🌧️

施工時はシートの重ね幅や固定方法にも注意し、屋根下地を雨水から守る防水層を丁寧に仕上げます🔧

今回使用する防水シートは施工性に優れ、長期間の雨漏り対策を支える材料です🛡️

耐久性は製品や施工環境によって変わるため、屋根の状態に適した材料選びと確実な施工が重要です。🔍

端部では防水シートを立ち上げ、雨水が屋根の内側へ入り込まないよう丁寧に仕上げます🔧

スーパーガルテクトを使用して屋根材を葺いていきます

防水シートの施工後は、アイジー工業の「スーパーガルテクト」を設置します🔨

錆に強い金属板と断熱材を一体化させた、軽量な屋根材です。**🌤️

【スーパーガルテクトの特徴】

・耐食性に優れたSGL鋼板を採用🔗

・軽量で建物への重量負担を軽減🪶

・一体型断熱材で熱の伝わりを抑える🌡️

・金属製のため、ひび割れしにくい🛡️

屋根材をかみ合わせてビスで固定し、強風による浮き上がりを抑えます🔩

大阪市で屋根カバー工法を検討する際にも、おすすめの屋根材です😊

弊社で採用することの多いスーパーガルテクトについて、メリットと注意点をご紹介します📝

【メリット】

・断熱材が熱の伝わりを軽減🌡️

・軽量で建物への負担が少ない🪶

・かみ合わせとビス固定で風に強い🔩

・金属製でひび割れしにくい🛡️

【注意点】

・瓦屋根とは異なる外観や質感🏠

・色あせなどの劣化状況に応じて塗装が必要🎨

大阪市で屋根リフォームをお考えの方も、ご予算やデザインの好みに合わせて、ほかの屋根材を含めてご相談いただけます。😊

スーパーガルテクトは、標準とフッ素の2種類から色や保証内容を比較して選べます🎨

【フッ素グレード】
・ブラック
・ブラウン

【標準グレード】
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・グリーン
・ブルー
・ワインレッド

色あせに対する保証期間は、フッ素グレードのほうが標準タイプより5年長く設定されています。📋

大阪市で屋根の色を選ぶ際も、外壁との相性やお好みに合わせてご相談ください😊

屋根材を葺いた後の端部の収まりのご紹介

貫板の位置が決まったらコンパネビスで留め付けます。カラーベストはスレートですので、コンクリートビットで下穴を開けます。

屋根材の施工後は、頂上を覆う「棟板金」の下地を取り付けます🔨

【棟板金の下地材は主に3種類】

・木材：費用を抑えやすいものの、湿気や経年劣化で腐食する場合があります🪵

・防腐木材：腐食や害虫への対策が施され、耐久性を高めた材料です🌲

・樹脂：水に強く腐りにくい一方、木材より費用が高めです💧

費用だけで判断せず、耐久性や屋根の状態を確認し、現場に合った下地材を選ぶことが大切です。🔍

下地の取り付けが終わったら、屋根の頂上を棟板金で覆って仕上げます🏠

使用するのは、軽量で錆に強いガルバリウム鋼板です。弊社では屋根の葺き替え工事にも採用しています✨

強風による浮き上がりや飛散を防ぐため、ステンレス製のビスで下地にしっかり固定します。🔩

板金の継ぎ目にはコーキングを施し、雨水が浸入しないよう丁寧に仕上げます🔧

雨漏りが発生していた箇所には、屋根の凹凸に合わせて加工した同じ材質の板金を取り付けます✂️

複雑な屋根形状にも合うよう細部まで調整し、雨水が浸入しないよう丁寧に覆います🧰

板金は加工しやすく、既製品では納まりにくい部分にも対応できる材料です📐

最後に、板金の継ぎ目へシーリング材を充填して仕上げます🖌️

接合部は雨水が入り込みやすいため、隙間を残さず丁寧に防水処理することが重要です🌧️

細部までしっかり施工し、今回の屋根改修工事が完了しました😊

複雑な形状の屋根で行った改修工事の費用

大阪市で行った屋根カバー工事の費用と保証内容をご紹介します🧾

施工面積75㎡で工事費75万円、足場代14万円を含めた総額は89万円でした💰

【スーパーガルテクトのメーカー保証】

・塗膜の剥がれ：15年間
・錆の発生：20年間
・穴あき：25年間

さらに弊社では、施工箇所からの雨漏りや屋根材の飛散に対して、15年間の工事保証をお付けしています🛡️

お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。

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