池田市｜強風で破風板が落下！火災保険申請に向けた無料調査を実施
2026.10.02
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊 今回は、池田市にお住まいのお客様から「強風で破風板が落下したので、火災保険申請のために調査してほしい」とご相談をいただき、無料調査へお伺いしました😊 破風板は、屋根の端に取り付けられており、雨水や強風からお家を守る大切な部分…
【大阪市】ベランダ下の軒天が腐食して剥がれ！築26年の木造住宅で補修工事
「ベランダの下にある軒天が剥がれ落ちてしまいました🏠💦 このままでは心配なので、原因を調べて修理してもらえませんか？」
このようなご相談を、大阪市のお客様よりいただきました📞
現地で築26年の木造2階建て住宅を調査すると、ベランダの防水部分から雨水が浸入し、軒天だけでなく内部の下地まで腐食していることが判明しました🔍☔
そこで今回は、腐食した下地と傷んだ軒天材を新しく貼り直し、塗装で仕上げる補修工事をご提案🔨✨
工事費用や施工内容にもご納得いただき、軒天の補修工事をお任せいただくことになりました。
破風板・軒天部分補修,破風板・軒天補修
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 破風板・軒天部分補修,破風板・軒天補修
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ケイカル板 下地木材 水性ケンエース
- 築年数
- 26年
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- 軒天面積7㎡
【建物情報】
・施工エリア：大阪市 ・築年数：26年 ・建物構造：木造2階建て ・軒天材：ケイカル板 ・症状：雨漏りによる腐食と剥がれ
現地調査では、2階ベランダの排水ドレン付近から雨水が浸入し、軒天まで流れ込んでいることが確認できました☔
今回はベランダの防水工事もあわせてご依頼いただきましたが、この記事では傷んだ軒天の補修作業を中心にご紹介します🔨
大阪市で軒天の腐食や剥がれにお困りの方も、ぜひ参考にしてくださいね😊
普段はあまり意識しない場所ですが、雨漏りや湿気によって腐食が進むと、軒天材が浮いたり剥がれたりすることがあります💧
さらに、劣化を放置すると内部の木下地まで傷みが広がり、補修する範囲が大きくなる可能性もあります🔧
軒天の傷みは見た目だけの問題ではなく、建物の耐久性にも関わるため、早めの対処が大切です。
大阪市で軒天にシミや剥がれを見つけた際は、一度専門業者による点検をご検討くださいね😊
まずは、腐食や剥がれが発生しているケイカル板を、カッターなどを使って丁寧に切り取り、撤去していきます。
既存の軒天材は釘で固定されていましたが、長年の湿気や経年劣化によって釘が緩み、固定する力が弱くなる場合があります⚠️
そのため、軒天の補修では表面の傷みだけでなく、内部の下地や釘の固定状態まで確認することが大切です🔍
大阪市で軒天の浮きや剥がれを発見した際は、被害が広がる前に点検をご検討くださいね😊
今回は釘ではなくビスを使用し、下地にしっかりと固定していきます。
ケイカル板は、ケイ酸カルシウムを主成分とした不燃性の建築材料です🔥
軽量で耐火性や耐水性に優れており、湿気による傷みやシロアリの被害を受けにくい特徴があります。
また、加工しやすいことから、軒天だけでなく室内の天井や壁などにも幅広く使用されています🌿
大阪市で軒天の貼り替えをお考えの方にも、耐久性を重視した補修材料としておすすめですよ😊
今回は日本ペイントの塗料を使用し、まずは仕上げ塗料の密着性を高めるために下塗り材を塗布します。
下塗り材にはいくつか種類があり、ケイカル板の材質や下地の状態に適した製品を選ぶことが重要です🔍
この下塗り作業を丁寧に行うことで、仕上げ塗料が密着しやすくなり、塗膜の剥がれや早期劣化を防ぐことにつながります。
大阪市で軒天の補修をお考えの方も、塗装前の下地処理が仕上がりを左右する大切な工程だと覚えておいてくださいね😊
水性ケンエースは防カビ性能を備えた塗料で、湿気によるカビの発生を抑える効果が期待できます。
特にベランダ下の軒天は湿気がたまりやすく、カビや汚れが発生しやすい場所です☔
防カビ効果のある塗料で仕上げることで、軒天の美観を長く維持しやすくなります🖌️
これで、傷んでいた軒天のケイカル板補修と塗装工事がすべて完了しました！
大阪市で軒天の剥がれやカビにお困りの方も、ぜひ参考にしてくださいね😊
今回、大阪市で行った軒天のケイカル板貼り替えと塗装工事の費用は、60,000円となりました💰
ただし、雨漏りによって内部の木下地まで腐食している場合は、下地の交換が必要となり、追加費用が発生することもあります🔧
傷みが軽いうちに補修することで、工事費用を抑えられる可能性があります。
大阪市で軒天の剥がれや雨染みを見つけた際は、早めにご相談くださいね😊
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
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