豊中市｜雨漏りで腐食した軒天を低価格で修理！施工事例をご紹介
2026.07.22
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊 今回は、豊中市で行った雨漏りで腐食した木製軒天の修理事例をご紹介します😊✨ 軒天は屋根の裏側にある部分で、長年の雨漏りや湿気の影響を受けると、傷んだり剥がれたりすることがあるんです💦 軒天には木・金属・ケイカル板・モルタルな…
【吹田市】商業施設の剥がれた軒天を補修！ガルバリウム鋼板で耐久性を確保
「商業施設の軒天が剥がれ落ちているため、安全面を考えて補修したいです🏢💦 お客様も出入りする場所なので、見た目にも配慮して直してほしいです」
このようなご相談を、吹田市の商業施設よりいただきました📞
現地を確認すると、雨風や経年劣化の影響によって軒天の表面材が剥がれ落ちている状態でした🔍⚠️
商業施設は多くの方が出入りするため、落下による事故を防ぐためにも補修が必要な状態です。
そこで今回は、強度と耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用した軒天補修をご提案🔧✨ 安全面と建物の美観に配慮しながら工事を行うことになりました。
破風板・軒天部分補修,商業施設,破風板・軒天補修
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 破風板・軒天部分補修,商業施設,破風板・軒天補修
- 施工期間
- ３日
- 使用材料
- IG工業 ガルスパン
- 施工内容その他
- 剥がれ 軒天 補修工事 ガルバリウム鋼板
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 380,000円（足場費用含む）
- 建坪
- 軒天６㎡
経年劣化や雨風などの影響を受けて軒天の表面材が剥がれており、多くのお客様が出入りする商業施設ということもあって、落下による事故を防ぐためにも補修が必要な状態でした⚠️
現場の状況は、
・築25年の鉄骨造
・軒天の一部が剥がれている
・剥がれた部材が落下する危険性がある
・軒天の剥がれによって外観も損なわれている
そこで今回は、耐久性と防錆性に優れたガルバリウム鋼板を使用して軒天を補修していきます🛠️✨
既存部分の状態を確認しながら新しい材料をしっかり固定し、安全性だけでなく商業施設の美観にも配慮して仕上げていきます😊🏢
白い化粧板は一部が欠けて剥離しており、露出した鉄骨にはサビも確認できます。
雨風や経年による影響を受け、軒天周辺の劣化が進んでいることが分かります🏢🌧️
商業施設は多くのお客様が出入りする場所です。
剥がれた軒天を放置すると外観を損なうだけでなく、部材が落下する危険性もあるため、早めに補修することが大切です🛠️🦺
廻り縁は仕上がりをきれいに見せるだけでなく、ガルバリウム鋼板の端部を安定させるためにも重要な部材です。
取り付け時のポイントは、
・鉄骨下地へビスでしっかり固定
・ガルバリウム鋼板の端部を押さえる
・端部の隙間を抑え、雨風が入り込みにくくする
・軒天材の剥がれやたわみを抑える
・端部を整えて美観を高める
このように下地と端部を整えてから、新しいガルバリウム鋼板を取り付ける準備を進めていきます🛠️✨
職人が位置を確認しながら電動ドライバーでビスを打ち込み、廻り縁が動かないよう安定させます。
この下地を丁寧に施工しておくことで、後から取り付ける軒天材も納めやすくなります😊
「軽鉄（けいてつ）」とは、軽量鉄骨を略した呼び方です。
・薄い鋼材で作られた下地材
・木材の代わりに天井や壁などの下地として使用される
・湿気による腐食やシロアリ被害を受けにくい
・軽量でありながら下地材として必要な強度を確保しやすい
吹田市の今回の商業施設でも、既存の軽鉄下地を確認しながら廻り縁を固定し、軒天材を施工する準備を整えていきます🏢✨
ガルスパンはガルバリウム鋼板を使用した外装材で、表面の凹凸によるシャープなデザインが特徴です。
今回は軒天材として使用し、耐久性と美観の両方を考えながら仕上げていきます✨
施工では、
・軽鉄下地に合わせてガルスパンを正確に加工
・廻り縁との取り合いを確認してビスで固定
・一枚ずつ継ぎ目を合わせて施工
・仕上がりのラインを確認しながら調整
といった手順で進めます🛠️🔎
ガルスパンは金属製でありながら比較的軽量で、耐久性や施工性にも優れた外装材です。
デザインやカラーの選択肢もあり、今回のような商業施設の軒天補修にも活用できます😊✨
表面にビスが目立ちにくいため、軒天全体のラインがすっきりと整い、商業施設の外観にも馴染む仕上がりになります🏢😊
施工が進むにつれて、これまで露出していた軽鉄下地が新しいガルスパンで覆われ、シャープなラインの軒天へと変わっていきました。
耐久性だけでなく見た目にも配慮しながら、吹田市の商業施設の軒天を丁寧に仕上げていきます🛠️🌿
耐食性に優れていることから、屋根や外壁をはじめ、今回のような軒天など幅広い場所で使用されています。
主な特徴は、
・耐久性：亜鉛による防食作用とアルミニウムの耐食性を活かし、サビの発生を抑えやすい
・軽量性：瓦などと比較して軽く、建物への重量負担を抑えやすい
・耐熱性：金属系建材として熱に強く、さまざまな外装部分に使用できる
・メンテナンス性：適切に施工・点検することで長期間使用しやすい
・デザイン性：カラーや形状の選択肢があり、建物の外観に合わせやすい
軽量で耐久性にも優れているため、住宅だけでなく商業施設や工場などにも幅広く採用されています🏠🏢
吹田市の今回の現場でも、こうした特徴を持つガルバリウム鋼板製のガルスパンを使用して、傷んだ軒天を補修しました🛠️✨
まずはマスキングテープで養生してラインを整え、専用のガンを使ってシーリング材を充填します。
その後、硬化する前にヘラで表面を丁寧に押さえ、隙間ができないよう仕上げていきます🛠️😊
この工程のポイントは、
・取り合い部分から雨水が入り込むのを抑える
・細かな隙間や段差を整えて美観を高める
・建物のわずかな動きに追従できる柔軟な目地を形成する
といった点です🌧️🛡️
最後にシーリングの状態やガルスパンの固定を確認し、吹田市の商業施設で行った軒天補修工事は完了です🏢✨
・工事内容：剥がれた既存軒天を撤去し、IG工業「ガルスパン」で新たに施工
・費用総額：380,000円（税込・足場費用込み）
・保証期間：15年間の工事保証付き🛡️✨
今回の費用には、軒天補修に必要な足場の設置費用も含まれています。
既存の傷んだ軒天を撤去し、軽鉄下地や廻り縁を確認しながらガルスパンを取り付け、取り合い部分のシーリングまで行いました🛠️🔧
施工後は15年間の工事保証をお付けしています。
吹田市で商業施設や店舗の軒天に剥がれや落下の危険が見られる場合は、事故につながる前に状態を確認し、必要な補修を検討することが大切です🔎🏢
吹田市の商業施設で行った軒天補修工事では、ガルバリウム鋼板製のIG工業「ガルスパン」を使用し、傷んでいた軒天を新しく仕上げました🏢✨
商業施設は多くのお客様が利用する場所だからこそ、外観の美しさだけでなく、剥がれや落下などの危険を防ぐためのメンテナンスも大切です🔎🛡️
今回のように建物の状態を確認し、既存の下地を活かしながら必要な範囲を適切に補修することで、安全性と美観の両方を整えることができます🛠️🌿
街の屋根やさん大阪吹田店では、お住まいはもちろん、店舗や工場、事務所についても、この先どのように建物を維持していきたいのかをお伺いし、それぞれの状態やご希望に合わせた工事内容をご提案しています👷
軒天の剥がれやサビ、外装の劣化など気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください😊
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
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