箕面市｜アパートの割れた雨樋を無料点検！修理見積もりの流れをご紹介
2026.07.02
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊 今回は、箕面市のアパートでご依頼いただいた「割れた雨樋の修理見積もり無料点検」の様子をご紹介します🏠✨ 雨樋は屋根から流れる雨水を受ける大切な設備ですが、年数が経つと詰まりやひび割れ、破損などが起こりやすくなります💦 「修理…
【吹田市】コンクリート造アパートの外壁補修！塗装前に行うひび割れ補修工事
吹田市 アパート
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- アパート
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 軽量モルタル ポリエステル樹脂
- 施工内容その他
- コンクリート造 外壁補修 部分的
- 築年数
- 40年以上
- 工事費用
- 150,000円
- 建坪
- 40坪
【建物情報】
・築年数40年以上
・3階建てコンクリート造アパート
・外壁：コンクリート塗装仕上げ
・現在：ひび割れあり 🔎📄
現地を確認すると、経年劣化により外壁にはひび割れや浮きが発生していました。⚠️🧱
そのまま放置すると、雨水が浸入して内部の鉄筋が腐食する恐れがあるため、早めの補修が必要です。🛡️🔧
気温や湿度の影響でコンクリートは膨張と収縮を繰り返すため、その動きによってひび割れが発生することがあります。🧱⚠️
また、建物の沈下によって外壁へ負荷がかかると、ひび割れや膨れにつながるケースも見られます。🔧🛠️
さらに、年月とともに材料が劣化することも原因の一つですので、定期的な点検と補修が大切ですね。🛡️💡
このまま外壁塗装を行っても、補修をしていなければ再びひび割れが発生しやすくなります。⚠️🧱
コーキングによる簡易補修という方法もありますが、耐久性を考慮し、今回は傷んだ部分をしっかり補修してから工事を進めていきます。🛠️🛡️
今回採用したのは、コンクリート造の外壁補修でよく用いられる「Uカット補修」です。🔎💡
この工法は、ひび割れ部分をU字型に切り込み、その溝へ補修材を充填していきます。🧱🔧
最初にひび割れの周囲をU字型に深くカットしますが、この工程が補修の仕上がりを左右する重要なポイントです。🛡️⚠️
補修材との接着面積が広がることで、既存のモルタル壁としっかり密着します。
作業中は粉塵が発生するため、掃除機で吸い取りながら丁寧に施工していきます。🧰☺️
プライマーは補修材と下地の密着性を高めるために使用する材料で、外壁補修には欠かせない工程です。🔎🛡️
刷毛を使って溝の奥までしっかり浸透させながら施工していきます。🔧💡
今回の外壁補修で使用するUカットワンは、1液性エポキシ樹脂系の補修材です。🔎🧰
【Uカットワンの特徴】
・伸縮性：ひび割れの再発を抑えやすい
・接着性：モルタルなどへの密着性に優れている
・1液常温硬化型：混合作業が不要で施工しやすい 🛡️💡
表面に凹凸が残らないよう、ヘラで丁寧にならしながら均一に仕上げていきます。🔧🔎
補修材は気温や湿度の影響を受けやすいため、施工環境を確認し、十分な乾燥時間を確保することも大切です。🛡️💡
適切に施工することで、外壁のひび割れを長期間抑えることができます。☺️
補修材の上からモルタルを施工することで、補修箇所を既存の外壁になじませることができます。🔎🧱
また、モルタルには外壁を保護し、耐久性や防水性を高める役割もあります。🛡️💡
モルタルは均一に練り、補修した溝へ押し込むように充填していきます。🔧🧱
最後に表面を丁寧にならし、既存の外壁となじむよう仕上げていきます。🔎💡
十分に乾燥させることで、補修部分が既存の外壁としっかり一体化し、耐久性の向上につながります。🛡️🔎
その後に外壁塗装を行えば、補修跡も目立ちにくくなり、ひび割れの再発も抑えやすくなります。🎨💡
今回、吹田市で行ったコンクリート造アパートの外壁補修工事の費用は150,000円でした。💰📄
一般的な補修工事と比べると費用は高めですが、外壁塗装前にしっかり補修しておくことで、その後の耐久性に差が出ます。🛠️🛡️
コンクリート外壁のひび割れでお困りの方は、今回の施工事例をぜひ参考にしてください。🔎☺️
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