【吹田市】築40年以上の銅板製庇屋根を交換！ガルバリウム鋼板で小規模リフォーム
「自宅の庇屋根は銅板製で、以前から塗装はできないと言われていました🏠 築40年以上が経過して劣化も気になるため、貼り替えできるのであれば長持ちする建材へ交換したいです🔧」
このようなご相談を、吹田市のお客様よりいただきました📞
こちらのお住まいでは、すでに屋根の葺き替え工事と外壁塗装をご依頼いただいており、その工事に合わせた追加のご相談でした😊
そこで、既存工事で設置している足場を活用し、銅板製の庇屋根をガルバリウム鋼板へ貼り替える方法をご提案✨ 小規模な庇屋根の改修工事を行うことになりました。
吹田市 屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(金属)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 下地用合板 防水シート ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 庇屋根５か所で180,000円
- 建坪
- 庇屋根1か所当たり約4㎡
【建物情報】
・エリア 吹田市
・築年数 40年
・2階建て木造住宅
・庇屋根材 銅板
・現在 雨漏りなし
今回は屋根の葺き替え工事や外壁塗装も行うため、あわせて古くなった庇屋根も新しくしたいとのご希望でした🛠️☺️
現時点で雨漏りはありませんが、築40年が経過していることから庇屋根も一緒に貼り替えていきます。
施工当初の銅板は10円玉のような色合いですが、年月とともに少しずつ見た目が変わっていきます。
目安として15年ほどで黒っぽくなり、30年ほど経過すると写真のような鶯色になることがあります🟢💡
銅板は性質上、時間の経過とともに酸化が進み、劣化すると穴が開く場合もあるため注意が必要です⚠️🛠️
大きな腐食は見られず、表面に多少の色あせが出ている程度です。
今回は外壁塗装も行うため、そのタイミングで木部へ防腐塗料を塗ることができます🎨🛡️
傷みが進む前に塗装しておくことで、木製下地を保護していきます。
中には釘が完全に抜け落ち、固定できていない箇所も数か所あります。
釘が抜けた部分には穴が残るため、そこから雨水が入り込む可能性があります🌧️💧
浸入した水分が木製の下地へ回ると、腐食につながることもあるため注意が必要です🪵🛠️
表面は長年の影響で変色していましたが、裏側には銅本来の色合いがしっかりと残っていました🔎✨
今回は既存の屋根材を取り外してから、新しい屋根材へ貼り替える方法で施工します。
庇屋根の状態によっては、撤去せず既存屋根の上から新しい屋根材を重ねて施工することも可能です🏠🔧
今回は厚さ12mmの合板を使用し、しっかりとした下地を作りました。
下地用合板は屋根の耐久性にも関わるため、十分な厚みを確保することが大切です🛡️💡
合板同士に隙間ができないように敷き込み、適切な間隔でビスを打って垂木へ固定していきます。
これで新しい屋根材を施工するための下地が完成しました👷♂️🛠️
庇は下側からも見える部分なので、仕上がりにも配慮しながら施工することが大切です。
ビスが合板の裏側まで突き抜けないよう、長さや打ち込み位置を確認しながら固定しました🔎🛠️
これで庇の下から見てもビスが目立たず、きれいに仕上げることができます。
防水シートには下地の腐食を防ぐほか、結露によるカビの発生リスクを抑える役割もあります。
今回は大屋根の葺き替え工事でも使用している「改質アスファルトルーフィング」を採用しました🏠🔧
従来の防水シートと比べてゴムの繊維が含まれているのが特徴です。
屋根材を固定するビスなどが貫通しても、その周囲に密着して雨水の浸入を防ぎやすい構造になっています💡🔎
施工性にも優れており、耐久年数は35年以上と長いため、費用対効果にも優れた防水シートです。
屋根と外壁が接する部分は雨水が入り込みやすいため、防水処理が重要なポイントです🔎⚠️
写真のように防水シートを壁側まで立ち上げ、雨水が下地へ回り込まないように仕上げていきます🛠️🏠
最初に庇の周囲へ「唐草」と呼ばれる水切り板金を取り付けます🔧🌧️
唐草には庇の端部から雨水が回り込むのを防ぐ役割があり、新しく貼る屋根材の端をつかみ込んで固定するための下地にもなります。
既製品では対応できないため、現場ごとのサイズに合わせた加工が必要です。
板金の成形には専用のプレス機を使用します🛠️💡
弊社では自社でプレス機を保有しているため、加工にかかる費用を抑えることができます。
ガルバリウム鋼板は鉄とアルミを組み合わせた軽量な金属素材で、建物への負担が少なく、ひび割れの心配もありません🛡️✨
屋根工事でもよく使用している材料のひとつです。
板金同士の継ぎ目は雨水が入り込みやすいため、しっかりと止水処理を行う必要があります。
シーリングで隙間を塞ぎ、ジョイント部分から雨水が庇屋根の内部へ浸入しないように仕上げていきます🌧️🛡️
一方、軒先などの端部は先ほど取り付けた唐草へ屋根材をつかみ込ませて納めます。
既存の庇屋根は銅板の表面から直接釘を打って固定していましたが、今回は固定方法を変更しました💡🛠️
唐草につかみ込むことで屋根材の表面へ穴を開けずに固定でき、雨水が入り込むリスクを抑えられます🌧️🛡️
まずは仕上がりがきれいになるよう、シーリングを打つ範囲に沿ってマスキングテープで養生します。
その後、壁とガルバリウム鋼板の隙間へシーリング材を充填し、雨水が入り込まないように止水処理を行います🌧️✨
シーリング材は紫外線や雨風の影響を受け、日当たりの良い場所では8年ほどで劣化が進むことがあります☀️⚠️
ひび割れや剥がれが出る前に状態を確認し、定期的に打ち替えを行うと良いでしょう🛠️🔎
劣化していた銅板から新しい金属屋根へ交換し、きれいに仕上がりました🔧🛡️
ガルバリウム鋼板は長期間使用できますが、20～25年後を目安に塗装によるメンテナンスを行うのがおすすめです🎨🔎
定期的に状態を確認しながら、庇屋根を長持ちさせていきましょう。
今回の吹田市で行った庇屋根の貼り替え工事は、合計5か所で180,000円となりました💰🏠
今回は既存屋根を撤去して下地から施工しましたが、庇の状態によっては既存屋根の上からカバーする方法も可能です🔧💡
工事後は、
・屋根からの雨漏り
・屋根材の飛散
に対して15年間の工事保証をお付けしています🛡️✨
さらにアフターメンテナンスとして、2年に1回の無料点検も実施しています🔎👷♂️
この度は工事をご依頼いただき、ありがとうございました！
屋根や庇は普段の生活では状態を確認しにくく、雨漏りなどの症状が出て初めて劣化に気付くこともあります🌧️⚠️
しかし、ご自身で屋根へ上がって確認するのは転落などの危険が伴います。
無理に確認しようとせず、気になる症状があれば専門業者へ点検をご依頼ください🦺🛠️
現在のお困りごとだけでなく、今後必要となるメンテナンスも考えながら、ご希望に合わせた修理方法をご提案いたします。
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
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