吹田市で屋根重ね葺き工事を行った現場紹介

今回は大阪府吹田市で行った、屋根重ね葺き工事の施工事例をご紹介します。
建物は築26年の3階建て木造住宅で、屋根はコロニアル（スレート屋根）でした。

屋根面積は約75㎡の切妻屋根。
防水シートの劣化が原因で雨漏りが発生しており、
既存屋根を撤去しない屋根重ね葺き工事をご提案しました。

解体費用を抑えながら、
しっかりと雨漏り対策ができる工法です😊

雨漏りの原因と屋根重ね葺き工事が必要な理由

コロニアル屋根は軽量で普及率が高い反面、
・ひび割れ
・色あせ
・コケの発生
が起こりやすい屋根材です。

よく行われる屋根塗装は、
耐久年数が約8年程度と短く、
防水シートの劣化による雨漏りは防げません⚠️

防水シートの寿命は25〜30年。
そのため、雨漏りが出ている場合は
塗装ではなく、屋根重ね葺き工事や葺き替え工事が必要になります。

屋根重ね葺き工事で最も重要な防水シート施工

屋根重ね葺き工事では、
まず既存屋根の上から防水シートを重ね貼りします。

今回使用したのは
改質アスファルトルーフィング。

・ゴム成分入りで高耐久
・耐用年数は35年以上
・釘やビス穴から雨が入りにくい構造

雨漏り対策の要となる、
とても重要な工程です✨

吹田市で採用したガルバリウム鋼板屋根材の特徴

新しい屋根材には、
評判の高いIG工業 スーパーガルテクトを使用しました。

主な特長はこちら👇
・錆びにくく割れないガルバリウム鋼板
・断熱材一体型で夏も快適
・スレート屋根の約4分の1の軽さ
・引っ掛け構造＋ビス固定で台風に強い

吹田市のように台風の影響を受けやすい地域には、
とても相性の良い屋根材です😊

雨漏りを防ぐための各部おさまりと仕上げ工程

屋根材を葺き終えた後は、
雨漏りしやすい部分を重点的に仕上げます。

・棟部分には防腐仕様の貫板を設置
・棟板金は釘ではなくビスで固定
・天窓まわりは水切り＋防水処理
・壁際には雨押え板金を施工

屋根重ね葺き工事でも、
細部の防水処理がとても重要です🔍

屋根重ね葺き工事の費用・保証内容と施工後の安心

今回の吹田市での屋根重ね葺き工事費用は、
屋根面積75㎡で750,000円でした。

㎡単価は約10,000円。
葺き替え工事と比べて、
約40％ほど費用を抑えて施工できます。

【保証内容】
・メーカー保証
　色あせ15年／錆20年／穴あき25年
・工事保証
　雨漏り・強風による飛散を15年保証
・2年に1回の無料点検付き

これからお住まいや建物を
どう使い続けていきたいかに合わせた工事選びが大切です🍀
吹田市で屋根のお悩みがあれば、いつでもご相談ください😊

よくある質問（Q＆A）

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