枚方市｜台風後に築10年のスレート屋根を無料点検！見つかった劣化や被害とは？
2026.07.09
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊 今回は、枚方市で台風被害を受けた築10年のスレート屋根を無料点検した様子をご紹介します🏠✨ 屋根はお家の一番上にあるため、台風の強風や大雨の影響を受けやすい場所なんです💨🌧️ 築10年ほどのお家でも、強風で屋根材が浮いたり、…
【高槻市】台風で飛散した棟板金を部分修理！3階建てスレート屋根の補修費用を公開
「築10年の3階建て戸建てなのですが、風災によりカラーベスト屋根の板金が飛散したようで修理をお願いしたいです。火災保険にも申請しているのですが、他社のお見積もりが保険金より高額だったため、比較のために相見積もりをお願いしたくご連絡しました。一度現場を見ていただき、カラーベスト屋根の部分修理でお見積もりをお願いできないでしょうか？」
このようなご相談を、高槻市にお住まいのお客様よりいただきました。
現地調査へお伺いし、3階建て住宅のカラーベスト屋根を確認したところ、強風の影響で棟板金がすべて飛散し、屋根材も数枚割れている状態でした。
そこで今回は、飛散した棟板金の交換と破損したカラーベスト屋根の差し替えによる部分修理をご提案。火災保険の活用も踏まえて施工内容と費用をご説明したところ、ご納得いただき、このたび工事をご依頼いただきました。
高槻市 3階建て,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 3階建て,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 棟板金 コロニアルクアッド
- 施工内容その他
- 風災 部分修理
- 築年数
- 10年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 足場費用80,000円 棟板金交換60,000円 カラーベスト差し替え20,000円
- 建坪
- 屋根面積60㎡
今回はこちらの現場で、飛散した棟板金の部分修理を行っていきます。🛠️🔎
【建物情報】
・築年数：10年
・3階建て木造住宅
・屋根材：カラーベスト
・現在：雨漏りなし 📄🛡️
築10年と比較的新しい建物ですが、強風の影響で棟板金が飛散してしまい、現地調査とお見積もりをご依頼いただきました。⚠️🌧️
調査やお見積もりは完全無料で承っておりますので、屋根の状態が気になる場合はお気軽にご相談ください。🙆♂️✍️
台風による強風の影響で、高槻市にある築10年の住宅では、カラーベスト屋根の一部が破損していました。🌧️⚠️
屋根は風の力を直接受けやすく、特に強風が建物へ吹き付けると、屋根材や板金が持ち上げられてしまうことがあります。🛡️💨
今回飛散していたのは、屋根の頂部に取り付けられている棟板金です。🔧🧱
棟板金は屋根の接合部を覆い、雨水の侵入を防ぐ大切な部材です。
そのまま放置すると雨漏りにつながる恐れがあるため、早めの屋根工事が必要な状態でした。🌧️🛠️
築10年のお住まいでも、強風や風の吸い上げる力、固定部の劣化などが原因で棟板金が飛散することがあります。😥🌪️
現地を確認すると、棟板金を固定していたビスが木下地へしっかり効いておらず、さらに木材用ではないビスが使用されていたことが飛散の原因と考えられました。🔎🔧
このまま放置すると被害が広がる恐れがあるため、点検時に応急処置として棟板金を固定しています。🛠️🛡️
幸い、今回の部分修理は火災保険の対象となり、修理費用は全額保険会社から支払われる予定です。💰📄
風災被害を受けた際は、被害状況と保険内容を確認し、保険会社へ連絡して必要書類を提出しましょう。✍️⚠️
最初の工程では、飛散した棟板金と下地材の棟木を撤去していきます。🔧🔎
今回は3階建て住宅のため、部分的に足場を設置して安全を確保しながら作業を進めました。
2階建ての建物では、状況によって足場を設置せずに部分修理できるケースもあります。🦺💡
部分足場での作業となるため、撤去した板金や廃材を落下させないよう、安全に十分配慮しながら施工を進めました。⚠️🛡️
そのため、棟板金と棟木を撤去するタイミングで、破損したカラーベストもあわせて取り外していきます。🛠️🔧
カラーベストは経年劣化や紫外線の影響を受けることで割れやすくなります。😥🌤️
割れた状態を放置すると雨水が屋根内部へ入り込み、雨漏りの原因になる恐れがあります。⚠️🌧️
さらに劣化が進むと修理範囲が広がり、屋根全体への影響も大きくなるため、早めの部分修理が大切です。🛡️💪
今回の割れは棟板金の真下にあるため、固定力への影響は大きくありません。🛠️💡
それでも、よりしっかりと屋根材を固定できるよう、シーリングを丁寧に施工してから新しいカラーベストを取り付けていきます。🛡️🔎
部分差し替えには、次のような特徴があります。💡🛠️
・破損した箇所だけを修理するため、費用を抑えやすい
・施工範囲が小さく、作業時間も短縮しやすい
一方で、新旧の屋根材では色合いや形状に違いが出る場合があります。⚠️🌤️
また、部分修理を何度も繰り返すような状態になると、結果的に屋根全体をリフォームするより費用がかかるケースもあります。💰🔎
棟板金の下地材にはいくつか種類があり、それぞれ特徴が異なります。🔎💡
・通常の木材：費用を抑えられますが、湿気の影響を受けやすく腐食しやすい
・防腐木材：防腐処理が施されており、耐久性が高い反面、費用はやや高め
・タフモック（樹脂製）：腐食や湿気に強く耐久性に優れていますが、価格は高めです 🧱🛡️
建物の状況やご予算に合わせて、適した下地材を選ぶことがポイントです。🔧☺️
今回使用した棟板金は、鉄とアルミを組み合わせたガルバリウム鋼板製です。🔧🛡️
錆に強く耐久性にも優れており、棟板金だけでなく屋根材や外壁材としても広く使用されています。💡🏠
カラーバリエーションも豊富なため、屋根塗装を行わない場合は既存の屋根材に近い色を選ぶことで、補修跡が目立ちにくくなります。🎨🔎
釘は経年で緩みや抜けが起こりやすいため、部分修理では固定力の高いビスを使用することで、強風による飛散対策につながります。🛡️🌪️
今回は、錆に強いステンレス製のビスを採用しているため、長期間にわたり腐食しにくい仕上がりです。💡🧰
さらに、棟板金のジョイント部分にはシーリングを挟み込み、最後に表面からもシーリングを施工して防水性を高めました。🌧️🛠️
・部分足場 80,000円
・棟板金交換 60,000円
・カラーベスト差し替え 20,000円
部分修理の単価は使用する材料や施工条件によって異なりますが、一般的には1mあたり3,000～4,000円程度が目安となり、100,000円以内で施工できるケースも多くあります。🔎🛠️
ただし、屋根の勾配が急な場合や、今回のような3階建てで安全に屋根へ上がれない建物では足場が必要です。🦺⚠️
足場の必要性については、工事前の無料点検で現地を確認したうえで判断いたします。👷♂️🔧
棟板金交換を行った部分修理には、8年間の工事保証をお付けしております。🛡️📄
保証の対象は、施工した棟板金の飛散に関する内容です。👷♂️🔧
なお、この保証は雨漏りまでを対象とするものではありませんので、あらかじめご了承ください。🙆♂️⚠️
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
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