【豊中市】剥がれた木製軒天をケイカル板で修理する費用は？
豊中市にお住まいのお客様より、「軒天が剥がれていて以前から気になっているので、修理費用を含めて点検してほしい」とご相談をいただきました😊🏠
現地調査で確認すると、既存の軒天にはプリント合板が使用されており、経年劣化によって表面の剥がれが進行している状態でした🔎⚠️
剥がれは大屋根の軒天部分で複数箇所に発生しており、部分補修ではなく全体的な修理が必要な状況です。
そのため、足場を設置して大屋根まわりの軒天をまとめて補修する内容でお見積もりを作成しました🔧🦺
今回は、耐久性が高くコストも抑えやすいケイカル板を施工し、最後に塗装で仕上げる工法をご提案しています。
工法や費用についてもご説明し、ご納得いただいたうえで工事のご依頼をいただいております😊✨
大阪府
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- ケイカル板 水性ケンエース
- 施工内容その他
- 軒天修理 剥がれ 低価格 ケイカル板 費用
- 築年数
- 40年以上
- 工事費用
- 310,000円
- 建坪
- 軒天 幅480ミリ 長さ42m
【建物情報】
・築40年以上
・2階建て木造住宅
・既存軒天材：プリント合板
・現在：剥がれあり
現地を確認すると、大屋根まわりの軒天で複数箇所に剥がれが発生していました🏠⚠️
プリント合板は経年劣化や湿気の影響を受けることで、表面剥離が起こりやすくなります。
このまま放置すると見た目だけでなく、下地の傷みにもつながる場合があります🌧️🔎
軒天修理に関する現地調査やお見積もりは無料で対応しておりますので、気になる症状がある場合は早めの点検がおすすめです😊✨
【プリント合板軒天が剥がれる主な原因】
・雨や紫外線などによる経年劣化
・湿気や乾燥による合板の変形
・材料自体の耐久性低下
特に軒天は屋外環境の影響を受けやすく、長年の紫外線や湿気によって表面が傷みやすい部分です🌧️⚠️
今回の現場では、雨や湿度変化の影響による経年劣化が大きな原因と考えられました。
表面だけでなく内部まで傷みが進む前に、早めの修理が大切ですね😊🔧
修理箇所が高所になるため、今回は仮設足場を設置して施工を進めていきます🏠🦺
軒天工事は部分補修でも足場が必要になるケースが多く、単独工事だと足場費用がかかりやすい工事です。
そのため、屋根工事や外壁塗装とあわせて施工することで、コストを抑えやすくなります😊💰
建物全体のメンテナンス時期を合わせることも大切なポイントですね🔧✨
今回は、既存軒天の上からケイカル板を重ね貼りする工法で施工しました。
撤去範囲を抑えやすく、比較的コストを抑えながら補修できる方法です🏠✨
ケイカル板は、酸化カルシウムを主成分とした無機質系の建材で、軒天工事でもよく使用されています。
【ケイカル板の特徴】
・火に強く燃えにくい
・湿気に強く耐久性が高い
・有害物質が少なく環境面にも配慮
・加工しやすく施工性に優れている
軒天だけでなく、天井や内外装材としても使用されることが多い建材です😊🛡️
【ケイカル板施工時のポイント】
・下地状態を確認し、必要に応じて補強を行う
・専用ビスや接着剤を使用して均等に固定
・継ぎ目部分は防水性と見た目を考慮して処理
・切断時は粉塵対策を行いながら施工
特に下地が弱っている場合は、固定力不足による剥がれや落下につながることがあるため、事前確認が重要です🏠⚠️
細かな部分まで丁寧に施工することで、耐久性と仕上がりの両方を確保しやすくなります😊✨
釘固定の場合は、経年劣化によって浮きや抜けが発生することがあります。
そのため、耐久性を考えるとビス固定のほうが安心です🏠🛡️
施工時は既存下地の位置を確認しながら、固定力を確保できるよう丁寧に取り付けていきます。
下地へしっかり固定することで、剥がれやたわみを防ぎやすくなります😊✨
表面を新しく整えることで、見た目だけでなく耐久性向上にもつながります🏠✨
ここからは仕上げ工程として、軒天塗装を行っていきます。
塗装によって美観を整えながら、汚れや湿気対策も兼ねた仕上げにしていきます😊🛡️
まず、ケイカル板を固定しているビス頭や、板同士のジョイント部分へ専用パテを施工していきます。
隙間を埋めながら、表面をなめらかに整える作業です🏠✨
この工程を丁寧に行うことで、塗装後の仕上がりがきれいになり、凹凸も目立ちにくくなります。
細かな部分ですが、美観や耐久性に関わる大切な作業ですね😊🛡️
この部分に隙間があると、湿気や雨水が入り込みやすくなるため、防水処理が重要です🌧️⚠️
このあと塗装仕上げを行うため、シーリングもできるだけ均一できれいに施工していきます。
細かな仕上がりが、見た目の美しさにもつながります🏠✨
今回使用した塗料は、日本ペイントの「水性ケンエース」です。
透湿性に優れた塗料で、湿気の影響による膨れや剥がれが起こりにくい特徴があります🏠🛡️
軒天は構造上、湿気がこもりやすい部分でもあるため、こうした透湿性塗料との相性が良いんです🌧️🔧
塗装によって見た目を整えながら、長持ちしやすい仕上がりへ施工していきます😊✨
表面の傷みを改善しながら、耐久性や見た目も整った仕上がりになっています🏠✨
軒天は普段あまり目立たない部分ですが、劣化を放置すると剥がれや下地傷みにつながるため、早めの補修が大切ですね😊🛡️
豊中市で行った軒天修理の費用をご紹介します😊💰
・仮設足場 100,000円
・ケイカル板貼り 150,000円
・軒天塗装 60,000円
合計310,000円での施工となりました🏠🔧
軒天は劣化を放置すると、剥がれの拡大や下地傷みにつながる場合があります。
建物の状態に合わせて、適切な修理方法を選ぶことが大切ですね😊🛡️
お住まいだけでなく、工場や事務所なども含め、今後どのように維持していきたいかに合わせたご提案を行っています✨🔎
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
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