【豊中市】下屋根のスレートが割れたら要注意！重ね葺き工事で雨漏り対策と耐久性アップ
「下屋根の一部が割れているように見えるので、一度点検していただけませんか？🏠 雨漏りしてからでは遅いと思い、今の状態を確認したいです😊」
このようなご相談を、豊中市にお住まいのお客様よりいただきました📞
現地調査では、下屋根のカラーベストに複数のひび割れや欠けを確認🔍 経年劣化が進み、部分補修では再発の恐れがあったため、既存屋根の上から新しい金属屋根を施工する重ね葺き工事をご提案しました🔨✨ 工法や費用にもご納得いただき、ご依頼をいただきました。
大阪府 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- ２日
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 下屋根 カラーベスト 割れ 重ね葺き工事
- 築年数
- 40年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 298,000円
- 建坪
- 下屋根面積15.3㎡
【建物情報】
・築40年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材：スレート屋根（カラーベスト）
・現状：ひび割れが多数発生
今回の下屋根は、約20年前に葺き替え工事が行われており、ノンアスベストタイプのカラーベストが使用されていました🏠
カラーベストは瓦屋根に比べて軽量なため建物への負担が少なく、耐震性にも優れていることから、現在でも多くの住宅で採用されている人気の屋根材です✨
ノンアスベスト屋根材は環境に配慮された製品ですが、初期の製品はアスベストを含むスレート屋根と比べて耐久性が低く、築15年前後から劣化が目立ち始めるケースが少なくありません⚠️
ひび割れを放置すると雨水が浸入しやすくなり、雨漏りや下地材の腐食につながる恐れがあるため、早めの点検と適切なメンテナンスが大切ですね🏠
これは日当たりが悪いことに加え、経年劣化によって屋根材の撥水性能が低下し、水分を吸収しやすくなっていたことが主な原因です💧
劣化の初期段階であれば屋根塗装によるメンテナンスも可能ですが、今回はひび割れや欠けが広範囲に及んでいたため、屋根全体をしっかり保護できる「重ね葺き工事（カバー工法）」をご提案しました🏠✨
既存の屋根材の上から、新しい防水シートを重ねて丁寧に施工し、雨水の浸入をしっかり防いでいきます😊
築年数を考えると、既存の防水シートは耐用年数を迎えている可能性が高く、防水性能も低下している状態でした⚠️
そのため、新しい防水シートを施工することで、長期的な雨漏り対策につながり、安心して暮らせる屋根へと生まれ変わります✨
今回採用したのは、田島ルーフィングの「Pカラー」です✨
柔軟性に優れ、施工後も破れにくく、高い防水性能を長期間維持できるのが大きな特長です。
耐用年数は約35年以上とされており、屋根を長く守るための下葺き材として安心して使用できます🏠
性能とコストのバランスにも優れているため、下屋根の重ね葺き工事をご検討されている方にもおすすめの防水シートですよ👍
今回使用した防水シート「田島 Pカラー」の主な仕様をご紹介します😊
【製品仕様】
・サイズ：幅1m×長さ18m
・厚み：約1mm
・重量：約21.5kg／本
改質アスファルトを採用しているため、施工時に開ける釘穴まわりにも密着しやすく、雨水の浸入を抑える優れた防水性能を発揮します☔
さらに、基材には合成繊維不織布を使用しているため、強風時でも破れにくく、耐久性と施工性を兼ね備えているのも大きな特長です🏠✨
※掲載している製品画像は、田島ルーフィング株式会社の公式サイトより提供いただいたものを使用しています。
スーパーガルテクトは、従来のノンアスベストスレートとは異なり、ガルバリウム鋼板をベースとした高耐久な屋根材です🏠✨
割れが発生しにくく、サビにも強いため、長期間にわたって建物を雨風から守ってくれます。
さらに、軽量設計なので建物への負担が少なく、耐震性の向上にもつながるのが魅力です👍
下屋根は外から見えやすい場所だからこそ、美しい仕上がりと高い耐久性を兼ね備えたスーパーガルテクトは最適な選択肢といえます。カラーベストの割れや劣化でお悩みの方にもおすすめの屋根材ですよ！
今回は、重ね葺き工事で使用した「IG工業 スーパーガルテクト」の特徴をご紹介します！
【スーパーガルテクトのメリット✨】
・断熱材一体型なので、夏の暑さや冬の寒さを軽減しやすい
・非常に軽量で、重量は一般的なスレート屋根の約4分の1
・屋根材同士をしっかり引っ掛けて施工するため、台風や地震にも強い
・ガルバリウム鋼板製なので、スレート屋根のように割れる心配がありません🏠
【スーパーガルテクトのデメリット⚠️】
・和瓦と比べると、重厚感や高級感はやや控えめ
・使用環境にもよりますが、20～25年ほど経過すると色あせが見られ、塗装メンテナンスが必要になる場合があります🎨
屋根材選びでは、建物の状態やご予算、ご希望に合わせて最適な製品を選ぶことが大切ですね😊
【標準グレード🎨】
・ブラック
・ブラウン
・チャコール
・ブルー
・グリーン
・ワインレッド
（全6色）
【フッ素グレード✨】
・ブラック
・ブラウン
（全2色）
フッ素グレードは、標準グレードより材料費が1㎡あたり約1,000円高くなります💡
そのため、屋根面積100㎡のお住まいでは、おおよそ100,000円の費用アップが目安となります。
フッ素グレード最大の魅力は、標準グレードよりも表面塗膜の耐久性が高く、色あせしにくいことです🏠
塗膜の寿命は約5年長くなるため、美しい外観をできるだけ長く維持したい方にはおすすめのグレードですよ！
貫板には「木材」「防腐木材」「タフモック（樹脂製）」などの種類がありますが、今回はコストと耐久性のバランスに優れた防腐木材を採用しています🏠
防腐処理が施されているため、雨水の影響による腐食を抑えやすく、屋外での使用にも適した下地材です✨
新しいスーパーガルテクトの上からしっかりと固定し、この後取り付ける棟板金を長期間安定して支えられるよう、丁寧に施工を進めていきます🔨
棟板金は屋根の頂部を保護し、雨水の浸入を防ぐ大切な部材です🏠
強風の影響を受けやすい箇所でもあるため、今回は釘ではなくステンレス製のビスでしっかり固定し、飛散しにくい施工を行いました🔩
さらに、棟板金はスーパーガルテクトと同じガルバリウム鋼板製なので、サビに強く高い耐久性を備えています✨
下屋根であっても風の影響を受けることは少なくありません。細かな仕上げまでこだわることで、長期間安心してお使いいただける丈夫な屋根へと仕上がりました！
下屋根は屋根と外壁が接する取り合い部分があるため、この部分から雨水が吹き込まないよう、雨押え板金を設置することが重要です☔
今回使用した雨押え板金は、屋根材と同じガルバリウム鋼板製を採用しました✨
耐久性と耐食性に優れ、建物全体の仕上がりにも統一感が生まれます。
最後に外壁との取り合い部分へコーキング処理を施し、防水性をさらに高めて施工完了です🔧
細部まで丁寧に仕上げることで、長く安心してお使いいただける下屋根へ生まれ変わりました！
【メーカー保証📋】
・表面の色あせ：15年
・表面のサビの発生：20年
・表面の穴あき：25年
さらに、弊社では施工後も安心してお過ごしいただけるよう、工事保証をご用意しております🏠
【弊社の工事保証🔧】
・雨漏り
・強風による屋根材の飛散
保証期間：15年間
また、アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も実施しております✨
施工後も定期的に屋根の状態を確認し、長く安心してお住まいいただけるようサポートいたしますので、お気軽にご相談ください！
豊中市で行った下屋根のカラーベストへのカバー工事費用は、施工面積15㎡で298,000円となりました😊
今回は下屋根のみの比較的小規模な工事だったため、一般的な屋根全体のカバー工法とは異なる小規模工事の単価となっています🏠
また、下屋根だけの施工で安全に作業ができたため、仮設足場は使用しておらず、その分の費用はかかっていません✨
屋根塗装と比較すると費用は高くなりますが、既存屋根を撤去する葺き替え工事に比べるとコストを抑えられるのが大きなメリットです💡
雨漏り対策や屋根の耐久性向上をお考えの方には、費用対効果の高いおすすめの屋根リフォームといえるでしょう！
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その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
まずはお電話やメールで、お気軽にご相談ください📞✉️
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〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
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これらはお客様からの信頼の証です。
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