【豊中市】折板屋根のサビ対策におすすめ！サビヤーズ取り付けで屋根を長持ちさせる方法
「商業施設の屋上を点検してほしいです🏢 シート防水の一部から雨漏りしているようで、折板屋根のボルトも錆びてきています💦 今後も安心して使えるように、最適なメンテナンス方法を提案していただけますか？😊」
このようなご相談を、豊中市の商業施設オーナー様よりいただきました📞
現地調査では、シート防水には亀裂があり、折板屋根の固定ボルトにもサビが発生している状態を確認しました🔍 シート防水は機械固定工法で改修し、折板屋根にはサビヤーズを取り付けるメンテナンスをご提案🔨✨ 工法や費用にもご納得いただき、ご依頼いただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- サビヤーズ
- 築年数
- 30年以上
- 工事費用
- 100,000円
- 建坪
- サビヤーズの数1000個
折板屋根には多くのメリットがありますが、特徴を理解しておくことも大切です✨
【メリット】
・耐久性が高く、強風や大雨にも強い🌬️
・軽量なので建物への負担を抑えられる🏠
・サビに強い素材が多く、メンテナンスしやすい🔧
【デメリット】
・金属屋根のため初期費用が比較的高くなる💰
・雨が強い日は室内へ雨音が伝わりやすいことがある☔
a
どの屋根材にも長所と短所がありますが、建物の用途や環境に合った屋根材を選ぶことが重要です🌿
今回は、折板屋根を長持ちさせるためのメンテナンスとして、サビヤーズを取り付ける工事を行っていきます😊
折板屋根の固定ボルトは、長年雨水や湿気にさらされることで少しずつ腐食が進み、サビが発生しやすくなります☔
特にボルトまわりは水分が残りやすく、金属が空気中の酸素や水分と反応することで腐食が進行してしまいます🔍
さらに、海に近い地域では潮風に含まれる塩分の影響を受けやすく、通常よりもサビの進行が早まるケースも少なくありません🌊⚠️
ボルトのサビを放置すると、固定力の低下や雨漏りの原因につながる可能性があるため、早めにメンテナンスを行うことが折板屋根を長持ちさせるポイントです😊🔧
サビを放置すると金属が少しずつ薄くなり、腐食が進んだ部分に穴が開く恐れもあります⚠️
そこから雨水が浸入すると、屋根の下地や天井、室内の仕上げ材まで傷む可能性があるため注意が必要です☔
折板屋根を長く維持するには、定期的な点検に加え、状態に応じた塗装やボルト部分の保護が欠かせません🔧
小さなサビの段階で対処することで、補修範囲や費用を抑えやすくなります。気になる症状が見られる場合は、早めに専門業者へ相談することが大切です😊🏭
サビヤーズとは、折板屋根を固定しているボルト部分へ取り付ける樹脂製の保護キャップです🏭
ボルトを雨水や湿気から覆うことで、サビの発生や進行を抑える役割があります☔✨
大掛かりな工事を行わずに、傷みやすいボルト部分を保護できるため、折板屋根の簡易的なメンテナンスとしておすすめです🌿
名前のとおり、ボルトのサビを予防し、屋根を長持ちさせるために使用される部材ですよ😊
シーリングを使用しなくても取り付けは可能ですが、そのままでは強風やカラスなどにつつかれた際に、サビヤーズが外れてしまう可能性があります🐦⚠️
そのため、内部へ少量のシーリング材を充填してから取り付けることで、固定力が高まり、外れにくくすることができます✨
使用する量は多すぎる必要はなく、取り付けた際にはみ出さない程度で十分です🏭
ひと手間加えるだけで耐久性が向上し、サビヤーズ本来の保護性能を長く維持しやすくなるため、メンテナンス品質を高める大切なポイントです😊🌿
取り付ける際は、ボルトの位置に合わせてサビヤーズをかぶせ、ハンマーで軽くたたきながら確実にはめ込むことがポイントです🔨
強くたたきすぎるとキャップが破損する恐れがあるため、固定状態を確認しながら慎重に作業を進めます⚠️
また、折板屋根には下地フレーム部分のボルトと、屋根材を固定するルーフボルトがあり、それぞれ形状が異なります🏭
そのため、取り付ける場所に合わせて2種類のサビヤーズを使い分け、すべてのボルトを丁寧に保護していきます✨
屋根塗装を行わずに取り付ける場合は、既存の屋根材に近い色を選ぶことで、施工後も違和感の少ない仕上がりにできます🏭
色が大きく異なるとボルト部分だけが目立ってしまうため、屋根全体の色合いを確認しながら選ぶことが大切です🔍
今回、豊中市の現場では既存屋根になじみやすいブラウンのサビヤーズを採用しました🤎
サビ対策だけでなく、屋根の美観にも配慮しながら取り付けることで、機能性と見た目を両立したメンテナンスになります✨
施工方法は比較的シンプルで、サビヤーズをボルトへ取り付けるだけなので、作業自体は難しいものではありません🔧✨
ただし、折板屋根の上での作業は高所作業となるため、転落などの危険が伴います⚠️
安全設備が整っていない環境で無理に作業を行うことは避け、足場や安全対策が必要な場合は専門業者へ依頼することをおすすめします👷🌿
安全に施工することが、屋根を長持ちさせることと同じくらい大切なポイントですよ😊
今回、豊中市で施工した折板屋根のメンテナンス工事では、サビヤーズ1,000個を取り付け、工事費用は100,000円となりました😊💰
1個あたり約100円で施工できるため、折板屋根のサビ対策としては比較的費用を抑えやすいメンテナンス方法です🏭✨
ただし、施工数量が少ない場合は材料費や施工費の関係で、1個あたりの単価が高くなることがあります⚠️
建物の規模やボルトの本数によって費用は異なりますので、実際の金額は現地調査のうえでご案内いたします🔍
お見積もり・現地調査は無料で承っておりますので、折板屋根のサビやボルトの劣化が気になる方は、お気軽に街の屋根やさん大阪吹田店までご相談ください😊
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
まずはお電話やメールで、お気軽にご相談ください📞✉️
「街の屋根やさん大阪吹田店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「工事後に頂いたお客様の声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内、大阪府内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
📱 SNSでも情報発信中！
Instagram・TikTok・YouTube・公式LINEで、施工事例や役立つ情報を配信しています。
🌟 まずはお気軽にご相談を
雨漏りが心配、築年数が経って不安、見積もりが高い…
そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。
お見積もり・現地調査は無料！神戸・宝塚を中心に兵庫全域対応。
👉 地域密着×全国No.1の実績で、あなたのお住まいを守ります！！
同じ地域の施工事例
