豊中市｜建て回し古民家の繰り返す雨漏りを無料診断で徹底調査
2026.08.04
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊 今回は、豊中市にお住まいのお客様より、**「建て回しされた古民家で雨漏りが何度も繰り返す💦」**とのご相談をいただき、無料診断にお伺いしました😊昔ながらの古民家は建て回しされていることが多く、屋根の形が複雑なため、一度修理し…
淀川区 屋根葺き替え工事！重い瓦屋根を災害に強い屋根へ
築40年・淀川区にある瓦屋根のご邸宅。
昨年、2018年の台風21号により屋根の一部が飛散してしまいました。
屋根は陶器の釉薬瓦(ゆうやくがわら)で「土葺き工法(つちぶきこうほう)」です。
瓦屋根からカラーベストの屋根への葺き替えリフォームが完了しました！
耐震性に不安のあった重い瓦屋根から、軽屋根に葺き替えることで、建物の重心を低くし地震の揺れを軽減することが可能です。
屋根葺き替え工事で建物全体の雰囲気も一気に明るくなりました！
見た目だけではなく、屋根下地からしっかりとメンテナンスしております。
今後も長く安心してお過ごしいただける屋根です！
屋根葺き替え工事の最初の工程は、瓦を捲る(めくる)という作業です。
これまで約40年間、お住まいを雨風から守ってくれた瓦です。
屋根材に感謝しつつ、屋根職人が手際よく撤去し積み下ろします。
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ここからがまた大変です。
瓦の下葺き材として「葺き土」が残っていますので、これらをとり除き土嚢袋に詰め撤去します。
この屋根には約40年もの期間、重い瓦と大量の葺き土が乗っていました。
当然、「傷み」「たわみ」などの不具合があるはずです。
今回は、躯体(土台のこと)である垂木(たるき)に胴縁(どうぶち)を入れ固定させます。
その上から野地板(のじいた)として、構造用合板を張ります。
構造用合板は12㎜のものを使用します。
これで新しい屋根下地が完成しました！
ルーフィング(防水シート)を張り終えると屋根材の荷上げです。
今回、使用する屋根材は、ケイミューのカラーベスト「コロニアルクァッ」です。
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軒先から棟にかけてカラーベストを張っていきます。
カラーベストは専用の釘で4点留めしていきます。
棟を取り付ければ屋根葺き替え工事が完了です。
瓦の屋根からキレイなスレート屋根に葺き替えが完了しました！
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今回、屋根葺き替え工事に5日を要しました。
シンプルな切妻(きりづま)屋根なので、施工もスムーズに進みました！
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葺き替え前は、土葺き工法による重い瓦屋根でした。
劣化した屋根を葺き替え工事で、下地からメンテナンスし直し、新しい屋根を形成します！
屋根葺き替え工事が完了いたしました！
新しい屋根は金属「ガルバリウム鋼板」です。
ガルバリウム鋼板は軽くて錆びにくく、葺き替え後の屋根材としては弊社で一番人気の屋根材となっています。
お客様邸のある大阪市淀川区に到着いたしました。
まずは、屋根葺き替え工事のための足場を架けていきます。
安全な屋根工事のために足場が必要です。
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屋根葺き替え工事のため、屋根に設置されている太陽光パネルは一旦撤去します。
葺き替え後、再度、設置いたします。
既存の瓦をすべて捲り、撤去します。
この作業は手作業です。
屋根職人が一枚一枚手際よく捲ります。
瓦の下からは葺き土が見えてきました。
下地として葺かれている葺き土を塵取りを使用しとり除きます。
雨漏りを起こしている屋根の下地は劣化し、傷みも見られます。
可能な限り、ご近所様への影響がないよう気を付けながら作業を進めます。
屋根下地を胴縁(どうぶち)という木材を使用し調整します。
屋根下地の「たわみ」「歪み」を調整し、屋根下地の強度を高めるためにおこないます。
軒先から棟にかけ、新しい屋根下地となる「野地板(のじいた)」を張ります。
野地板は先ほど設置した胴縁にビスで固定します。
ルーフィングを張る際は、「タッカー」というホッチキスのような形の器具を使用し止めます。
雨水浸入リスクの高い屋根面と屋根面が合わさる棟は、ルーフィングを重ねて覆いかぶせるように施工しています。
屋根先には、「唐草(からくさ)板金」とよばれる板金を施工します。
唐草板金は「水切り(みずきり)板金」ともよばれています。
雨水が吹き込みやすい屋根の端部を唐草板金が守ってくれるのです。
新しい屋根材として金属のガルバリウム鋼板を葺きます。
一枚一枚を職人がビスを使用し、屋根下地にしっかりと固定します。
固定には、釘よりも固定力が高いビスを使用しています。
次に、貫板(ぬきいた)を設置します。
貫板はこの後に設置する、「棟板金(むねばんきん)」の下地の役割があります。
棟板金は、「屋根材の固定」「雨水浸入防止」など、非常に重要なはたらきをします。
そのため、棟板金の下地である貫板がしっかりと固定されていなければなりません。
貫板の上から覆いかぶせるように棟板金を施工しました！
棟板金は、強風の影響を受けやすい箇所です。
棟板金のサイドからスクリュー釘でしっかりと固定します。
今回の屋根葺き替え工事にかかった期間は7日間です。
足場架け払い 2日
↓
太陽光パネルの撤去 1日
↓
既存屋根解体・撤去、下地調整、ルーフィング張り 1日
↓
ガルバリウム鋼板施工 2日
↓
太陽光パネル再設置 1日
淀川区で屋根葺き替え工事のことなら弊社へお任せください！
屋根葺き替え前
葺き替え前の瓦屋根には、瓦のズレや歪みが目立っています。
屋根葺き替え後
すべての既存屋根を撤去しまったく新しい金属屋根に生まれ変わりました！
屋根葺き替え工事は既存の屋根を解体・撤去して新しく屋根を形成する工事です。
ただ、屋根葺き替え工事はカバー工法に比べて工事にかかる費用が高くなります。
そのため、お客様のご希望・ご予算に応じ最適なご提案をいたします！
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