吹田市 見積書公開！面積１３坪 テナント 片流れ 屋根葺き替え工事
2026.01.12
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店の上橋です😊 この現場ブログでは、実際に吹田市で担当した工事をもとに、見積書をそのまま公開しながら分かりやすく解説していきますね！ 外装リフォームって聞くと「値段バラバラで何が正解かわからへん…」「見積書が難しすぎる&…
【茨木市】入母屋造りの瓦屋根を一部スーパーガルテクトへ葺き替える費用は？
茨木市にお住まいのお客様より、「屋根の一部が古くなってきており、雨漏りが心配」とのご相談をいただきました👷♂️🔎
建物は入母屋造りの和風住宅で、今回は全面改修ではなく、劣化している部分のみを葺き替えたいというご希望でした。
既存の屋根は重量のある瓦屋根でしたが、建物への負担を軽減するため、軽量で耐久性の高い金属屋根材「スーパーガルテクト」を部分的に採用しています🌧️🛡️
外観のバランスを保ちながら、機能性もしっかり向上させた屋根リフォームとなりました🔧📄
茨木市 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 施工期間
- ４日間
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 入母屋造り 部分的 スーパーガルテクト 葺き替え
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場100,000円 屋根葺き替え300,000円
- 建坪
- 屋根面積１２㎡
【現場情報】
・築40年の木造2階建て住宅
・屋根材は陶器瓦
・雨漏りが発生中 ⚠️
・瓦が落下しそうな状態
陶器瓦は耐久性が高く風雨にも強い屋根材ですが、その分重量があり、建物へ負担がかかることがあります🌧️🔎
今回は、落下の恐れがある部分を軽量で断熱性にも優れたスーパーガルテクトへ変更し、入母屋屋根のバランスを保ちながら部分的に葺き替えるご提案となりました🔧🛡️
瓦屋根は風雨に強く断熱性にも優れており、日本家屋に適した屋根材です。
ただし重量があるため、地震時には建物へ負担がかかるという点もあります🌧️🔎
今回は劣化が進んでいる部分を、軽量で耐久性の高いスーパーガルテクトへ部分的に葺き替え、安全性を高めた屋根へ改修していきます🔧🛡️
まずは、劣化していた瓦の撤去作業からスタートしました。
瓦の下には「土葺き」と呼ばれる昔ながらの工法で土が敷かれており、瓦を支える役割を果たしています🔧
この工法は瓦が釘などで固定されていないため、手作業で持ち上げて取り外すことができます🌧️📄
すると、下地の腐食が想像以上に進んでおり、一部には穴が空いている状態でした⚠️🌧️
さらに防水シートも劣化して破れており、このままでは新しい屋根材をしっかり固定できない状況です。
そこで下地の補強作業を行い、しっかりとした土台を作り直しました🔧🛡️
屋根は見えない部分がとても重要になるため、こうした下地のメンテナンスが長持ちさせるポイントになります📄💡
まずは「垂木」と呼ばれる角材を新たに設置し、屋根の骨組みをしっかり強化していきます。
既存の構造に合わせて丁寧に配置することで、屋根全体の強度と耐久性を高める大切な工程です🔧🛡️
使用するのは厚さ12ミリの合板で、屋根全体の安定性を支える大切な材料です。
合板は隙間なく敷き詰め、垂木に沿ってビスで丁寧に固定していきます🔧
こうした見えない部分の施工をしっかり行うことで、屋根の強度と耐久性が大きく向上します🌧️🛡️
このシートは耐久性と防水性に優れており、雨水の侵入をしっかり防いでくれます🌧️🛡️
温度変化にも強いため、屋根全体の寿命を延ばす効果も期待できます。
スーパーガルテクトを長く安心して使うためにも、防水シートの選定はとても重要な工程になります🔧📄
今回使用したのは「IG工業 スーパーガルテクト」という軽量で高性能な屋根材です。
【メリット】
・非常に軽量で建物への負担が少ない
・ガルバリウム鋼板のためひび割れしにくい
・断熱材一体型で断熱性能が高い🌧️
・引っ掛け工法により台風や地震にも強い🛡️
【デメリット】
・瓦屋根のような重厚感はやや出にくい
・20年～25年を目安に塗装メンテナンスが必要
軽さと耐久性のバランスが良く、リフォームにも適した屋根材です🔧📄
サビや色あせが目立ってきたタイミングは注意が必要で、早めに塗装を行うことで屋根の寿命を延ばすことができます🌧️🛡️
また、定期的に点検を行うことで小さな不具合にも早く気づけるため、結果的に修理費用を抑えやすくなります🔎
施工時は屋根材同士を引っ掛けながら組み上げ、ビスでしっかり固定していきます🔧📄
【標準グレード】
・ブラック、ブラウン、チャコール、ブルー、グリーン、ワインレッドの6色
【フッ素グレード】
・ブラック、ブラウンの2色
フッ素グレードは標準タイプに比べて、1㎡あたり約1,000円ほど高くなります。
屋根面積が100㎡の場合、総額で約10万円ほどの差が出る計算になります💰
その分、塗膜の耐久性が高く、標準グレードより約5年長持ちするのが特長です🌧️🛡️
長くメンテナンス頻度を減らしたい方には、フッ素グレードも検討しやすい選択肢になります🔧📄
これは異なる屋根材のすき間をしっかり塞ぐための部材で、雨水やほこり、害虫の侵入を防ぐ役割があります🌧️🛡️
柔軟性があるため形状にもフィットしやすく、見た目もきれいに仕上がる大切な工程です🔧📄
仕上げとして、棟板金の取り付けを行いました。
使用するのは屋根材と同じく耐久性の高い素材で、屋根の頂上部分をしっかり保護していきます🌧️🛡️
棟部分は風の影響を受けやすいため、ビスで確実に固定することが重要です。
さらにステンレス製のビスを使用することで、強風や台風にも耐えられるしっかりとした仕上がりになります🔧📄
・表面の色あせ15年
・表面のサビ発生20年
・表面の穴あき25年
さらに弊社の工事保証として、「雨漏り・強風による飛散」に対して15年間の保証をお付けしています🌧️⚠️
アフターメンテナンスとして、2年に1回の無料点検も実施しているため、長期的にも安心していただきやすい内容です🔎🔧
今回の工事費用は、屋根葺き替え工事300,000円（屋根面積12㎡）、足場費用100,000円となりました💰🛠️
明石市での入母屋造りの瓦屋根を部分的にスーパーガルテクトへ葺き替えた今回の工事では、軽量で高耐久な屋根材を採用することで、雨漏り対策と耐震性の向上を実現しました。
お住まいの状態やご希望に合わせた最適なご提案をいたしますので、気になる方はお気軽にご相談ください。
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その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
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