茨木市｜アパートの屋根点検！築20年の2階建てで必要な修理内容とは？
2026.04.25
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊今回は茨木市で行った、築20年の2階建てアパートの屋根点検の様子をご紹介しますね(^^)/🏠収益物件をお持ちの方の中には、「どのタイミングで修理したらええんやろ？」と悩まれる方も多いと思います💦ご自宅と違って、なるべく費用は抑…
大阪市｜雨樋が割れた原因とは？アパートの無料点検で分かった劣化状況と修理見積もり内容を解説！
雨樋は「軒樋」と「竪樋」の2種類でできてるんですが、今回お見積もりさせてもらうのは横に付いてる「軒樋」になります😊
2階建ての建物でも、今回みたいに部分的な修理やったら足場を組まんでも、梯子で対応できるケースが多いんですよ👍
コストも抑えやすいポイントですね！
近くで確認すると、ジョイント部分が真ん中からパカッときれいに割れてる状態でしたわ💦
これやと雨が降ったときに、その割れ目から大量の雨水が流れ落ちてしまって、入居者さんにご迷惑かかってしまいますよね😣
幸いにもまだ廃盤になってへん製品やったんで、割れてる部分だけ撤去して新しい部材を差し替える修理が可能です👍
もし廃盤品やと部分修理が難しくなってまうので、その場合は全体交換も視野に入れて検討してもらうのが安心ですね💦
雨樋の出隅部分をよう見てみると、テープで補修した上から塗装されてる状態やったんです💦
かなり大きく割れてた形跡がありますが、このやり方やと正直1年もたへん可能性が高いですね😣
今回のお見積もりでは、この部分もしっかり修理内容に含めてご提案させてもらう必要がありそうです👍
「調査や見積もりに費用って掛からへん？」
「電話相談だけでも対応してくれるん？」
「遠方でも出張費なしで来てくれんの？」
大阪府・兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
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