茨木市 屋根リフォーム前の足場架けスタートです！
2023.10.09
こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です(*^^*)本日は茨木市で始まった屋根リフォームの模様をお届けします。今回、古くなった屋根を新しい屋根に葺き替え(ふきかえ)ますが、まずは安全でスムーズな施工に欠かせない足場を設置します！＼ 屋根工事のビフォーアフター、施工費用などを知りた…
住之江区。押入の天井から雨漏りという問合せ。
その他にも室内の天井入隅などにも雨漏りが確認できました。
この上の屋根は一体どうなっているのかと思いながら、屋上に上がらせて頂きました。
過去に一度も防水をされたという形跡はありませんでした。
築50年程ということですが、50年の耐久性のある防水工法は現在も過去もありません。
歩行用にモルタル仕上げでしたのでモルタルの下の防水層までは確認できませんでしたが、ここにも大きな問題がありそうです。写真とは違いますがこの下にも雨漏りが確認できました。
陶器瓦の屋根材はどの屋根材より耐久性があると言われていますが、さすが築50年の建物でも我々が瓦の上に乗っても一枚も割れることはありませんでした。
しかし、50年の瓦は色褪せがあり、部分的に割れている所もありました。割れている瓦が見つかれば雨漏りに繋がる可能性が高くなると言えます。
雨漏りの多いケースの一つがこの谷板金と瓦屋根です。
瓦屋根と谷板金の取り合い部分から雨水が浸入するということが多く挙げられます。
この谷板金の下を水がまわり雨漏りに繋がります。
もちろん谷板金が欠損していても雨漏りしてしまします。
実際に写真左の谷板金と軒先の瓦の取り合う部分が押し入れの雨漏り箇所でした。
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