淀川区の連棟の建物から雨漏りしていると問合せがありました。
瓦屋根で土葺き工法で施工されている屋根だそうです。
問合せは工務店から頂き、屋根の工法はやはり専門業者に任せたいという
ことから弊社に問合せを頂きました。
さっそく現場に調査に行かせて頂き、屋根の上に上がりました。
屋根は瓦の切妻でした。
屋根全体にシートが張られた状態でかなりの雨水が浸入していることが
すぐに分りました。
シートの劣化から見ると、ずいぶん前に張られた様子で
この下には、アウトドアショップの店舗が入っていますので
かなり雨漏りに困られたようです。
雨漏りの原因としては、瓦はまだまだ丈夫ですが瓦の下地である
土が痩せて、瓦と瓦に隙間が開いていることと、軒先から棟にかけて
瓦は葺かれるのですが、全体的に軒先へと瓦が下がってきているようすです。
瓦の土葺き工法は瓦より瓦下地が悪くなり雨漏りに繋がるケースが多いと言えます。
全体的に瓦の隙間が開いてくると部分的に補修するということは難しく、
屋根全体となると葺き替え工事か葺き直し工事しか方法がないと言えます。
雨漏りを止める為にすべての瓦の隙間にコーキングを打つ方法を補修として
取られている業者もいますが、専門屋根業者であればそのような工事は絶対にしないです。
なぜなら、通気もできなければ今後のことを考えると絶対雨漏りしないという保証はどこにも
ありません。
私達も現場調査で瓦すべてをラバーロックしている屋根をよく見ますが、
実際、雨漏りしている家が多く見られます。
今回の現場調査では屋根の葺き替え工事を提案させて頂きました。
葺き替えに使用する屋根材はＪＦＥ鋼板の立平という屋根材で施工させて頂きます。
