枚方市でアパートのベランダ屋根と防水劣化を無料点検しました

コチラが、枚方市でアパートベランダの屋根と防水修理をご相談頂いた現場です😊

築50年以上の木造アパートで、入居者様から雨漏りのご連絡があったそうです☔
弊社のアパート施工事例をご覧いただき、無料見積りをご依頼くださいました(^^)/

今回ご相談を頂いているのは、アパート2階部分のベランダです😊

強風の影響でベランダ屋根の波板が飛散しており、防水部分が雨ざらし状態になっていました☔
その影響で、1階のお部屋へ雨漏りしているようですね(>_<)

ベランダ屋根と防水の修理が必要そうですので、無料見積りのため詳しく調査していきますよ(^^)/

アパートのベランダ屋根が破損！無料診断で修理内容を確認

まずは、アパートベランダの屋根から確認していきますね😊

屋根の下地は木造で、その上にポリカ波板が施工されていました！
ポリカ波板は価格もお手頃で使いやすい屋根材ですが、15〜20年ほどで劣化し、ひび割れが発生してくることがあります⚠️

台風や強風で飛散するケースも多いため、定期的な点検が大切ですよ(^^)/

アパートベランダのポリカ波板を確認すると、固定釘が錆びて細くなり、強風で飛散していました😢

波板自体も完全に割れており、経年劣化で硬化していた状態ですね⚠️
このまま放置すると、近隣への飛散被害など2次災害につながる恐れもあります💦

状況によっては火災保険が使えるケースもありますので、お気軽にご相談くださいね(^^)/

アパートのベランダ防水が劣化！無料点検で補修内容をご提案

お次は、アパートのベランダ防水を無料見積りするために調査していきます😊

ベランダ床はコンクリート仕上げになっており、昔の建物ではよく見られる防水仕様ですね！
ただ、過去に防水工事をされた形跡がほとんどなく、全体的に劣化が進んでいる状態でした⚠️

雨漏り対策のためにも、早めの補修が必要そうですよ(^^)/

ベランダ床のコンクリート防水には、ひび割れが多数発生していました😢

原因としては、経年劣化による防水材の硬化や、施工時の厚みムラ、コンクリートの収縮などが考えられます⚠️
こうした症状を放置すると雨漏りにつながる可能性もありますので、定期的な点検と早めの補修が大切ですよ(^^)/

そして、アパートベランダの排水部分から、1階室内へ雨漏りしている状態でした😢

今回は防水表面だけでなく、排水内部の劣化が原因になっているようですね⚠️
そのため、ベランダ防水とあわせて排水部分の修理も必要になります！

実はこのように、見えない排水内部が雨漏り原因になっているケースは多いので、慎重な調査と修理が大切ですよ(^^)/

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