2026.05.29
皆さんおつかれさまです!街の屋根やさん大阪吹田店です😊 今回は、高槻市にお住まいのお客様から「強風で瓦屋根の先端が落ちそうやねん💦」とご相談をいただき、無料調査にお伺いして修理のご提案をさせていただきました😊 台風シーズン以外でも、突然の強風で屋根が被害を受けることは珍しくありま…
皆さんおつかれさまです!街の屋根やさん大阪吹田店です😊
池田市にお住まいの皆さま、ベランダの防水メンテナンスは定期的に行われていますでしょうか?🏠✨
ベランダの防水は、普段あまり気にする機会がないかもしれませんが、建物を雨水から守る大切な役割を担っています。もし劣化を放置してしまうと、雨漏りや建物内部の傷みにつながることもあります💦
今回は、ベランダ防水の劣化サインの見分け方や、防水性能を長持ちさせるための対策について、わかりやすくご紹介させていただきます😊🔍
ぜひ最後までご覧くださいませ!🌈✨
こちらが、今回池田市でベランダ防水のメンテナンスを行わせていただく現場です😊🏠
【建物情報】
🔹2階建ての木造住宅
🔹築26年
🔹ベランダ床はコンクリート仕上げ
現在のところ雨漏りは発生しておりませんが、目地部分にひび割れが見られ、このまま放置すると雨水が浸入する恐れがあります💦
そこで今回は、ベランダの防水性能をしっかり維持するために、ウレタン防水密着工法を施工してまいります✨
大切なお住まいを長持ちさせるためにも、早めのメンテナンスが重要なんですよ😊🔧🌈
まずは、ケレン作業から進めてまいります😊🔧
ベランダ防水のメンテナンスでウレタン防水を施工する際は、塗料の密着性を高めるために、表面の汚れや古い塗膜などの不純物をしっかり除去することが大切なんです✨
ちなみに、ウレタン防水を使ったメンテナンス方法には主に3種類ございます🏠
① トップコート塗り替え
➡️ 表面のみを保護する、比較的費用を抑えられる方法です🎨
② ウレタン防水密着工法
➡️ 防水層を新たに形成し、雨漏り対策にも効果的です☔
③ ウレタン防水通気緩衝工法
➡️ シートとウレタン材を併用し、ひび割れに強い工法です💪✨
建物の状態に合わせて、最適な工法を選ぶことが大切ですよ😊🌈
ベランダ防水工事では、まず下地処理としてプライマーを塗布していきます😊🔧
プライマーは既存の下地と新しいウレタン防水をしっかり密着させる大切な材料です✨
これを省いてしまうと、膨れやひび割れが発生し、雨漏りの原因になることもありますので注意が必要です☔🏠💦
今回は雨漏り対策として、ウレタン防水密着工法を施工しております😊☔
ただ、防水層の状態によってはトップコートの塗り替えだけでも十分な場合がございます✨
お住まいの状況に合わせてご提案いたしますので、お気軽にご相談くださいませ🏠🌈
お次はベランダ防水の目地にシーリングを打設していきます😊🔧
目地にひび割れがあると雨漏りの原因になる可能性が高いため、プライマー塗布後の段階でしっかり補修することが大切です☔🏠✨
ここからベランダ防水のメンテナンスとして、ウレタンの中塗りを進めていきます😊🔧
ウレタン塗膜防水は、下塗りのプライマーも含めて基本は4回塗りで仕上げる工法なんです✨
今回の写真は2工程目で、「ウレタン中塗り1回目」の作業になります🏠
ベランダ床はもちろん、立ち上がり部分にも規定の厚みを確保しながら、ムラなく丁寧に塗布していきます🎨
なお施工中は防水材の乾燥期間が必要なため、洗濯物を干したりベランダへ出ることはできませんので、ご理解のほどお願いいたします🙇♂️☔
これはベランダ防水メンテナンスの3工程目で、ウレタン中塗り2回目の作業になります😊🔧
雨漏りをしっかり止めるためには、このウレタン防水材がとても重要で、同じ材料を重ねて塗ることで防水層の厚みを確保していきます☔✨
1回だけやと厚みが足りず、耐久性も落ちてしまうため、中塗りは2回施工することが大切なんです🏠💪
また、1回目の中塗りが完全に乾いてから次の工程に入るため、規模に関係なく基本的に最低でも2日ほどかかる作業になりますのでご了承くださいませ🙇♂️🌈
こちらが最後となる4回目の工程になります😊🔧
仕上げとして「トップコート」と呼ばれる塗料を塗っていきます🎨✨
このトップコートはウレタン防水材を紫外線や劣化から守るための保護材で、防水そのものの機能はありませんが、長持ちさせるためにとても大事な仕上げなんです🏠☀️
なお、雨漏りがない場合はトップコートのみの塗り替えでも十分で、比較的コストを抑えられるメンテナンス方法としておすすめですよ😊💰🌈
池田市でのベランダ防水メンテナンス工事が無事完了しました😊🏠
ウレタン塗膜防水の耐久年数は約15年と言われていますが、日当たりや環境によって劣化の進み方は変わってくるんです☀️💦
雨漏りしてからの修理は負担も大きくなるため、8〜10年を目安に「トップコートの塗り替え」をおすすめしております🔧✨
トップコートの塗り替え費用は比較的リーズナブルで、コストを抑えたメンテナンスとして人気ですよ😊💰🌈
ベランダや屋上からの雨漏りは、どうしても年数が経つと起こりやすくなってしまいます☔🏠
放っておかずに、早めの点検と必要なメンテナンスを行うことで、トラブルを未然に防ぐことが大切です😊🔧
今回のベランダ防水工事には、8年間の工事保証をお付けしております✨
もし保証期間内に雨漏りが再発したり、ウレタン防水のひび割れ・剥がれなどが発生した場合でも、弊社にて責任を持って補修対応させていただきますのでご安心くださいませ😊🌈
街の屋根やさん吹田店では、点検・お見積もりは完全無料で行っております!
気になる症状がある方は、お気軽にご相談くださいね(^^)/
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位(2023〜2025年)
・口コミアンケート数 全国1位(2022〜2025年)
・施工事例数 全国1位(2022〜2025年)
・記事投稿数 全国1位(2023〜2025年)
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
📱 SNSでも情報発信中!
Instagram・TikTok・YouTube・公式LINEで、施工事例や役立つ情報を配信しています。
🌟 まずはお気軽にご相談を
雨漏りが心配、築年数が経って不安、見積もりが高い…そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。お見積もり・現地調査は無料!神戸・宝塚を中心に兵庫全域対応。
👉 地域密着×全国No.1の実績で、あなたのお住まいを守ります!!
街の屋根やさんご紹介
街の屋根やさん大阪吹田店の実績・ブログ
会社情報
屋根工事メニュー・料金について
屋根工事・屋根リフォームに関する知識
Copyright © 2016-2026 街の屋根やさん All Rights Reserved.