茨木市｜明り取り付きベランダの床にひび割れ！必要な補修工事とは？
こちらは、茨木市のお住まいで、明り取り付きベランダの床にひび割れが見つかった現場です🏠✨
現地を確認すると、床の塗膜が剥がれ、防水層にも細かな亀裂が発生していました🔍
さらに、明り取りまわりのシーリングも劣化しており、雨水が入り込む恐れがある状態やったんです☔💦
雨漏りを防ぐためにも、劣化状況に合わせた適切な補修が大切ですよ😊
ベランダの床の一部には、明り取りが設けられていました☀️✨
床に埋め込まれたガラスパネルから1階のお部屋に自然光が差し込み、明るく開放的な空間になっているんです😊
ところが、長年の紫外線や雨風の影響で、明り取りまわりのシーリングが劣化し、雨水が入り込む状態になっていました💧
このまま放置すると、防水層や下地まで傷む恐れがあるため、早めの点検と補修が大切ですよ🏠🔍
茨木市で行ったベランダの無料点検では、床面に大小さまざまなひび割れが見つかりました🔍🏠
細かなひび割れがクモの巣のように広がっており、表面の劣化が進んでいる状態やったんです💦
さらに、深いひび割れは下地まで傷んでいる可能性もあります。
雨水が入り込むと、防水層の劣化や雨漏りにつながる恐れがあるため、早めに状態を確認して、適切な補修を行うことが大切ですよ☔✨
ベランダのコンクリートにひび割れが発生する原因は、長年の経年劣化や気温差による膨張・収縮などが考えられます☀️🏠
気温の変化でコンクリートが伸び縮みを繰り返すうちに、小さなひび割れが徐々に広がってしまうんです💦
さらに、防水塗装の劣化や排水不良によって雨水が内部に入り込むと、鉄筋のサビやひび割れの悪化につながることもあります⚠️
大切なお住まいを守るためにも、早めの点検がおすすめですよ😊✨
茨木市の現場では、ベランダ床のひび割れから雨水が浸入し、下の階の天井にシミが発生していました☔💦
シミは徐々に広がり、湿気によるカビやクロスの浮きも見られる状態やったんです。
特に明り取りまわりは雨水が入り込みやすく、劣化した防水層の隙間から水が下地へ伝わっている可能性がありました🔍
雨漏りの被害を広げんためにも、早めの点検と適切な補修が大切ですよ🏠✨
ベランダの補修工事では、排水ドレンの点検も大切なポイントなんです🔧🏠
ドレンとは、ベランダに溜まった雨水を外へ流すための排水口のことです。
ゴミや枯れ葉が詰まると、雨水が床に溜まり、ひび割れ部分から水が浸入して雨漏りにつながる恐れがあります☔💦
こうしたトラブルを防ぐためにも、定期的な清掃と点検が大切ですよ😊✨
防水性能を維持して、大切なお住まいを長持ちさせましょう！
今回ご提案したのは、ウレタン防水密着工法です😊✨
ひび割れを補修してからウレタン樹脂を塗り、防水層を形成します。柔軟性があり、建物の動きにも対応しやすい工法なんですよ🏠
雨漏りを防ぐためにも、しっかり防水対策を行うことが大切です☔🔧
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