枚方市｜店舗屋上のシート防水を無料点検！塩ビシート防水におすすめの工法を解説
2026.09.11
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊 枚方市の店舗屋上へ、シート防水の無料点検にお伺いした様子をご紹介します😊長年使用している防水層は、経年劣化によって接合部の剥がれや苔の繁殖など、さまざまな症状が出てきます。特に店舗は、雨漏りが営業に影響することもありますので…
【茨木市】2階バルコニーのひび割れを防水改修！ウレタン防水密着工法で施工
「2階バルコニーの床にひび割れがあり、防水の状態が心配です🏠💦 一度状態を確認して、必要な防水工事を提案してほしいです」
このようなご相談を、茨木市のお客様よりいただきました📞
現地でバルコニー床を確認すると、床面には複数のひび割れが発生していました🔍⚠️
このまま劣化が進むと雨水が浸入する可能性があるため、ひび割れを補修したうえで「ウレタン防水密着工法」を施工する方法をご提案しました🔧✨
床面を保護しながら防水性を回復させる内容をご説明し、工事を行うことになりました。
茨木市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- サラセーヌ
- 施工内容その他
- 2階 バルコニー床 ウレタン防水密着工法 ひび割れ
- 築年数
- 38年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 80,000円
- 建坪
- 6平米
2階バルコニーはコンクリート素地のままで、新築時から大きな防水メンテナンスは行われていませんでした。
現地を確認すると、現在は雨漏りしていないものの、バルコニーの床面にはひび割れが発生していました。
そこで、雨水が浸入する前に防水工事を行いたいとご相談をいただきました🌧️🧰
今回は既存のひび割れを補修して下地を整え、その上からウレタン防水密着工法で新しい防水層を形成します。
茨木市で行ったベランダ防水の施工工程を順番にご紹介していきます🛠️🛡️
丈夫で施工費を抑えやすい反面、コンクリートだけでは十分な防水性能を確保できない場合があります🏠🌧️
年数が経過して床面にひび割れが発生すると、その隙間から雨水が浸透する可能性があります。
現時点で雨漏りしていなくても、ひび割れなどの劣化症状は確認しておきたいポイントです🔎⚠️
茨木市の現場でも床の状態を確認したうえで、ウレタン防水など必要なメンテナンスを進めていきます。
防水層がある場合は、状態に合わせてトップコートを塗り替える方法もあります🛠️🛡️
その原因の一つが、気温の変化によって繰り返されるコンクリートの膨張と収縮です⚡🔎
さらに、ひび割れから雨水が浸透して乾燥を繰り返すと、徐々に亀裂が広がる場合もあります。
施工時の乾燥状態や継続的にかかる荷重なども、ひび割れにつながる要因です🌧️⚠️
茨木市の現場でも、雨漏りが発生する前に床面のひび割れを確認し、防水工事を進めることになりました。
亀裂の状態を確認したうえで、まずは下地の補修から行っていきます🛠️🧰
まずはケレン作業を行い、床面に付着しているホコリや汚れなどを取り除いていきます🧹🛠️
下地を清掃したあとは、ウレタン防水材との密着性を高めるため、床全体へプライマーを塗布します。
防水層をしっかり施工するために欠かせない工程です🪣🧰
下地処理が不十分なまま施工すると、防水層の膨れや剥がれにつながる場合があります。
茨木市の現場でも、下地を整えてから次の防水工程へ進めていきます🔎🛡️
ひび割れを残したまま施工すると、下地の動きによって新しい防水層にも亀裂が入る可能性があります⚠️🔎
そこで茨木市の現場では、ひび割れ部分へシーリング材を充填して下地を整えました。
亀裂を補修してから、ウレタン防水密着工法の施工へ進んでいきます🛠️🧰
防水材を塗る前にひび割れを処理しておくことで、防水層の割れを抑えやすくなります。
ベランダ防水では、仕上げだけでなく施工前の下地処理も大切な工程です🛡️🌧️
防水層に必要な厚みを確保するため、一度で仕上げず複数回に分けて施工します🪣🛠️
中塗りではローラーやコテを使用し、厚みにムラが出ないよう床面へ均一に広げていきます。
ウレタン防水は柔軟性があり、下地の動きにも追従しやすい特徴があります🛡️🌧️
バルコニーに室外機が設置されている場合、弊社では移動や脱着に別途費用はいただいておりません。
ただし、防水工事の作業中はエアコンを使用できない時間がありますので、施工前にご案内しています🧰🌿
1回目をしっかり乾燥させてから2回目を施工し、厚みにムラが出ないよう仕上げていきます🛠️🪣
乾燥している途中で床面を歩いたり物を置いたりすると、防水層を傷める可能性があります。
硬化するまではバルコニーへ立ち入らず、十分な乾燥時間を確保します🚧⚠️
中塗りの段階では床面が青色になっていますが、こちらが完成時の色ではありません。
茨木市の現場でも2回の塗り重ねを終え、乾燥を確認してから仕上げの工程へ進みます🛡️🔎
トップコートには、防水層の表面を紫外線や雨風から保護する役割があります🎨🛡️
施工では平場にローラーを使い、立ち上がり部分はハケで塗装します。
場所に合わせて道具を使い分け、塗りムラが出ないよう表面を整えていきます🛠️✨
日当たりの良いバルコニーでは、8年程度を目安にトップコートの塗り替えを検討します。
茨木市の現場でも、施工後はひび割れや色あせなど防水層の状態を定期的に確認していきます🔎🌤️
ひび割れを補修したうえで、ウレタン防水密着工法による防水層を形成しています💰🛠️
施工後は「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」を対象に、5年間の工事保証をお付けしています。
さらに、アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も実施します🛡️🔎
ベランダ防水は施工して終わりではなく、その後の状態を確認していくことも大切です。
工事費用とあわせて、保証内容や定期点検についても確認しておくと安心です🏠☺️
この度は、バルコニー防水工事をご依頼いただきありがとうございました🙇
建物は築年数の経過とともに、屋根や外壁、バルコニーなど少しずつ劣化が進んでいきます🏠🌧️
雨漏りを防ぐためには、傷んでいる場所だけを見るのではなく、ひび割れなどが発生した原因や下地の状態まで確認することが大切です。
茨木市の現場でも、床面の亀裂を補修してからウレタン防水密着工法で仕上げました🔎🛠️
バルコニーのひび割れや防水層の劣化が気になる場合は、症状が広がる前に状態を確認しておくと修理範囲を抑えられることもあります。
定期的な点検を行いながら、必要なタイミングでメンテナンスを検討していきましょう🛡️🌱
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
まずはお電話やメールで、お気軽にご相談ください📞✉️
「街の屋根やさん大阪吹田店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「工事後に頂いたお客様の声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内、大阪府内なら大丈夫です！！何でも言ってください😌💕
レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
兵庫県内、大阪府内でしたらどこでも対応可能ですので！お気軽にご相談ください😊🍀
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
📱 SNSでも情報発信中！
Instagram・TikTok・YouTube・公式LINEで、施工事例や役立つ情報を配信しています。
🌟 まずはお気軽にご相談を
雨漏りが心配、築年数が経って不安、見積もりが高い…
そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。
お見積もり・現地調査は無料！神戸・宝塚を中心に兵庫全域対応。
👉 地域密着×全国No.1の実績で、あなたのお住まいを守ります！！
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
8時～20時まで受付中!
0120-18-1223
