豊中市｜建て回し古民家の繰り返す雨漏りを無料診断で徹底調査
2026.08.04
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊 今回は、豊中市にお住まいのお客様より、**「建て回しされた古民家で雨漏りが何度も繰り返す💦」**とのご相談をいただき、無料診断にお伺いしました😊昔ながらの古民家は建て回しされていることが多く、屋根の形が複雑なため、一度修理し…
箕面市 屋根葺き替え工事で災害に強く長持ちする屋根へ！
葺き替え工事前
リフォーム前の屋根です。
瓦の破損に加え、屋根下地の「葺き土(ふきど・ふきつち)」が経年劣化により痩せています。
葺き土の劣化は瓦のズレ・歪みを引き起こし、結果、雨漏りへとつながります。
葺き替え工事後
葺き替えによる屋根リフォームが完了です。
新しい屋根材はスレート(カラーベスト)を採用しています。
耐震性や雨漏りの不安があった重い瓦屋根でしたが、見事に生まれ変わりました！
まずは、屋根葺き替え工事のための足場を設営します。
屋根工事は高所作業です。そのため、安全・確実に施工するための足場が不可欠になります。
足場により施工がスムーズに進行することで、結果、施工費用を抑えることにもつながります。
こちらの屋根は昔ながらの「土葺き(つちぶき・どぶき)工法」が採用されています。
そのため、重い瓦の下には大量の葺き土が屋根一面にのっています。
新しい屋根に葺き替えるため、既存の屋根材・葺き土はすべて撤去します。
職人が一枚一枚手作業で屋根瓦をめくります。
不要となる葺き土(ふきど・ふきつち)もすべて清掃し、屋根下地を整えます。
経年によって、葺き土は脆弱化します。
元々粘土質だったはずの葺き土はすっかりサラサラ状態になり、瓦の固定力を失っていました。
長年、重い屋根瓦と大量の葺き土がのっていた屋根下地は少なからず、「たわみ」「傷み」が生じています。
そのため、このまま新しい屋根を設置するわけにはいきません。
まずは、既存の屋根下地のメンテナンスからです。
上写真は葺き土を撤去した後の屋根下地です。昔はこのように、杉の木をスライスし板状にしたものが屋根下地として使われていました。
現在では、防水性・耐久性にすぐれる高性能な建材が多く登場しています。
今回はこれらの新しい建材を駆使し、土台となる屋根下地を成形します。
新しい屋根下地「野地板(のじいた)」として構造用合板12mmを施工します。
既存の下地(杉木のスライス)に比べ、こちらの構造用合板は1枚1枚の隙間ができにくく、雨漏りしにくい丈夫な建材です。
次に、防水シート(ルーフィング)を施工します。
今回使用するのは、「改質アスファルトルーフィング」という防水紙シートです。
防水シートを施工する目的は屋根内部への「雨水浸入防止」です。
しかし、その他にも、防水シートには「野地板と屋根材を直貼りさせないことで、木材である野地板を保護する」という役割もあります。
屋根下地の調整が完了しました。
屋根先端に雨水浸入防止のための水切り板金を施工後、いよいよ新しい屋根材として「スレート(カラーベスト)材」を葺いていきます！
写真中央にあるのは「スレート材専用切断機」です。
このスレート材専用切断機を使用し、職人がその場で屋根材を加工し施工していきます。
屋根材が滑り落ちないように十分に注意しながら、素早く丁寧に施工します。
スレート屋根専用の固定具を使用し手際よく葺いていきます。
軒先から屋根上部へ向かってスレート材を葺き上げます。
当然ですが、屋根に降り注いだ雨水は上から下へ向かって流れていきますね。
軒先(水下)から棟(水上)へ向けて順に屋根材を葺く理由は、より雨水浸入しにくい屋根面に仕上げるためです。
ひとつひとつの施工に雨水を浸入しにくくするための知恵が詰まっています。
屋根職人が雨水の流れを考慮し、より長持ちする屋根に仕上げていきます。
屋根頂上である「棟(むね)」に雨水浸入防止のための「棟板金」を設置します。
その前に、棟板金の下地となる「貫板(ぬきいた)」を設置します。
この木材の上から棟板金を覆うように施工するのです。
棟板金は強風の被害を受けやすい箇所です。
しっかりと固定していきます！
貫板の上から棟板金を設置いたしました。
施工前は棟が歪み、棟瓦が破損して内部の葺き土が露出していました。
真っすぐな棟に生まれ変わりましたね！
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