箕面市 スレート屋根の割れ!無料点検で雨漏り防止します【2階建て】
こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です(*^^*)
今回は、箕面市にて割れたスレート屋根の無料点検をおこないました現場の様子をお届けしたいと思います。
お問い合わせの際には、『近所の方に屋根が割れていると言われた』とご心配の様子で、屋根の状態を見てもらいたいというご要望でした。
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お問い合わせの際には、『近所の方に屋根が割れていると言われた』とご心配の様子で、屋根の状態を見てもらいたいというご要望でした。
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箕面市にお住まいの方へ
街の屋根やさん大阪吹田店では、北摂を中心に大阪の幅広い地域にお住まいの方から、日々多くのお問い合わせや修理ご依頼をいただいております(^^)/
箕面市でしたら、お問い合わせいただいてから即日の点検や修理方法のご案内が可能です。
まずはお住まいのどんなお困りごとでも、お気軽に電話やお問い合わせフォームからご連絡くださいませ。
箕面市でおこないましたこれまでの施工事例やお客様からの声、現場ブログはこちらからご覧いただけます(*^^*)
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箕面市にて割れたスレート屋根の点検をおこないました
![スレート屋根の無料点検時の様子](https://maxreform.jp/wp-content/uploads/sites/9/スレート屋根の無料点検時の様子.jpg)
ご近所の方から屋根材が割れているとの指摘をされたようで、インターネットで検索し弊社の施工事例を見てお問い合わせを頂いたとのことです。(ありがとうございます!)
こちらは2階建ての洋風住宅で、7メートルの梯子を2階の軒先にかけて屋根に上らせていただきました。
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箕面市×割れたスレート屋根の点検 ①スレート屋根全体
![カラーベスト屋根](https://maxreform.jp/wp-content/uploads/sites/9/LINE_ALBUM_東灘区 小林様 屋根材ズレ現調_220926_12.jpg)
築年数も浅く、全体的にはとてもきれいな状態
でした。スレートは、セメントに繊維材を練り込んで製造されている薄い板状の屋根材です。
シンプルでカラーバリエーションも豊富なので、どんな住宅にも採用しやすく、現在国内でシェア率がもっとも高いのがこのスレート屋根です。
シンプルでカラーバリエーションも豊富なので、どんな住宅にも採用しやすく、現在国内でシェア率がもっとも高いのがこのスレート屋根です。
スレートの寿命はおよそ15~20年とされています。
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箕面市×割れたスレート屋根の点検 ②谷まわりの状態
![カラーベスト屋根軒先](https://maxreform.jp/wp-content/uploads/sites/9/LINE_ALBUM_東灘区 小林様 屋根材ズレ現調_220926_11.jpg)
屋根の谷は雨水が集中して流れるため、排水をスムーズにして防水力を高めるため、頑丈な板金を設置します。
その板金を谷板金というのですが、谷板金に隣接するスレートは谷板金の形状に合わせてカットして収めていく必要があります。
こちらの屋根は、
谷板金まわりのスレートの加工もきれいに施工さ
れていました。新築時に工事された
屋根屋さんの腕がいいことが分かります!関連ページ
「屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法 」はこちら
箕面市×割れたスレート屋根の点検 ③スレートのヒビ
![スリットからヒビが入っていすスレート](https://maxreform.jp/wp-content/uploads/sites/9/スリットからヒビが入っていすスレート.jpg)
切込み)が入ったデザインです。見映えがよくおしゃれなのですが、
1枚91㎝位の幅に2カ所スリットが入っているため、固定しているクギ穴からひびが入りやすくなることがあるかと思うので、そこが少し
デメリットかもしれません。
箕面市×割れたスレート屋根の点検 ④スレートの破損
![カラーベスト破損](https://maxreform.jp/wp-content/uploads/sites/9/LINE_ALBUM_東灘区 小林様 屋根材ズレ現調_220926_9.jpg)
全体を点検していると、破損して脱落しかけているスレートもありました。
箕面市×割れたスレート屋根の点検 ⑤隅棟まわりの状態
![カラーベスト破損](https://maxreform.jp/wp-content/uploads/sites/9/LINE_ALBUM_東灘区 小林様 屋根材ズレ現調_220926_8.jpg)
隅棟(すみむね)といいます。その隅棟まわりもくまなく点検してみたところ、
隣り合っているスレート部分
にも割れている形跡があるの確認しました。
箕面市×割れたスレート屋根の点検 ⑥軒先の状態
![カラーベスト破損](https://maxreform.jp/wp-content/uploads/sites/9/LINE_ALBUM_東灘区 小林様 屋根材ズレ現調_220926_7.jpg)
軒先部分にスレートが大きく
割れている形跡がありました。
飛散物による割れかもしれません
![カラーベスト破損](https://maxreform.jp/wp-content/uploads/sites/9/LINE_ALBUM_東灘区 小林様 屋根材ズレ現調_220926_6-1-rotated.jpg)
割れていますね。これはクギ穴からのヒビではなく、台風や強風で飛んできた飛散物の影響かと思われます。
![カラーベスト破損](https://maxreform.jp/wp-content/uploads/sites/9/LINE_ALBUM_東灘区 小林様 屋根材ズレ現調_220926_5-rotated.jpg)
ご近所の方が
気づかれた屋根の割れというのはこの部分かもしれませんね。
箕面市×割れたスレート屋根の点検 ⑦棟板金
![カラーベスト破損](https://maxreform.jp/wp-content/uploads/sites/9/LINE_ALBUM_東灘区 小林様 屋根材ズレ現調_220926_3.jpg)
をくまなく点検いたしましたが、他には特に大きな問題はありませんでした(*^^*)ただ、棟板金を固定しているクギが浮いているのが確認できました。
棟板金のクギに浮きがあります
![棟板金ビス浮き](https://maxreform.jp/wp-content/uploads/sites/9/LINE_ALBUM_東灘区 小林様 屋根材ズレ現調_220926_2.jpg)
棟板金は、建物の中でも
風の影響を受けやすいため、築年数が経つと緩みやすく、台風時に剥がれて飛散しやすいパーツです。
こうしたクギ浮きは軽視せず、早めに対処しておくことで
板金飛散を防止することが出来ます。
関連ページ
「棟板金の飛散がご心配な方へ、棟板金交換工事でお悩み解決!」はこちら
全体にクギ浮きがありました
![棟板金ビス浮き](https://maxreform.jp/wp-content/uploads/sites/9/LINE_ALBUM_東灘区 小林様 屋根材ズレ現調_220926_1.jpg)
棟板金の固定力はかなり緩くなっているかと思います。
箕面市×割れたスレート屋根の点検 ⑧報告とご提案
![棟板金ビス浮き](https://maxreform.jp/wp-content/uploads/sites/9/LINE_ALBUM_東灘区 小林様 屋根材ズレ現調_220926_0.jpg)
対処が必要な
屋根の症状
①
複数のスレートのヒビ割れ②棟板金のクギ浮き
対処のご提案
①割れたスレートの部分差し替え
②棟板金のビス止め
築年数も浅く、屋根全体はキレイな状態なので、スレート屋根のメンテナンスとしてよく挙げられる「屋根葺き替え」や「カバー工事」は必要ないと判断いたしました。
現状すぐに雨漏りにつながるわけではなさそうですが、この状態で放置してしまうと棟板金の浮いた隙間やスレートの割れから雨水が浸入し、屋根下地を濡らしてしまいます。
今の段階で処置しておくことで、費用を抑えた軽微な補修で建物の傷みを防ぐことが出来ます(*^^*)
本日の現場ブログは以上となります!
箕面市で無料屋根点検や不具合の調査なら「街の屋根やさん大阪吹田店」
![街の屋根やさん神戸店 杉本](https://maxreform.jp/wp-content/uploads/sites/9/街の屋根やさん神戸店 杉本-3.jpg)
専門のスタッフがお住まいの不具合やお悩みを丁寧にうかがう無料相談や、即日もしくはご希望日での点検、ご希望がありましたら修復方法のご提案、お見積りをさせていただきます。
メールやオンラインでのご相談、立ち合いが難しい場合の無人点検も承っております(^-^)
無料といえども丁寧に現状を点検し、お悩みやご希望をお聞きしながら、プロがご希望に沿った解決策をご提案させていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせくださいね!
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