「そろそろ屋根リフォームを考えなくちゃなぁ。でも、屋根リフォームって塗装以外にどんな方法があるんだろう？」

「塗装・カバー工法・葺き替えで悩んでいるけど、それぞれの費用相場はどれくらいなのかな？」

今回はこのような疑問をお持ちの方にむけて、屋根リフォームの種類と費用の相場について解説します！

屋根リフォームの種類と費用を徹底解説します！

屋根リフォームは主に4種類。

屋根を張り替える➡葺き替え(ふきかえ)工事
これまでの屋根の上から新しい屋根を造る➡カバー工法
塗装で屋根の防水性、美観を取り戻す➡屋根塗装
強風の影響を受けやすい棟のメンテナンス➡棟板金の交換

これら4つの他にも部分的な施工で屋根機能を取り戻す方法があります。また、屋上の場合は防水工事によるリフォームが必要です。

今回は、「葺き替え」「カバー工法」「屋根塗装」「棟板金交換」の4つの屋根リフォーム方法についてご紹介します。

屋根リフォームの種類①葺き替え(ふきかえ)工事

これまでの屋根を解体、撤去して新しい屋根に造り上げるのが葺き替え(ふきかえ)工事です。

すべての屋根材を撤去するため、土台からしっかりメンテナンスできます。

「今後も今の住まいに長く住み続けたい」という方にぴったりのリフォーム方法です。

　施工事例　
「大阪市城東区屋根葺き替え工事で繰り返す雨漏りを解決！」

葺き替え工事の流れ

1.足場の設置
2.これまでの屋根を解体・撤去
3.下地の補修
4.防水シートの敷設
5.屋根材の施工

葺き替え工事の費用相場は？

切妻屋根(60㎡)をスレートからスレートに葺き替えた場合(足場代込み)…998,000円～(税込1097,800円～)

葺き替えの場合、既存屋根を解体・撤去のための費用がかかります。

また、既存の屋根材や新しい屋根材に何を使うかによっても費用は異なります。

★☆くわしく知りたい方はお気軽にご相談ください(^^)/

　関連ページ　
「料金の目安が知りたい！各種屋根工事の料金プラン」

屋根リフォームの種類②カバー工法

これまでの屋根を解体・撤去せずに上から新しい屋根を造るのがカバー工法です。

既存屋根を解体する必要がないため、費用を抑えることができます。

屋根を重ねて葺くので「重ね葺き」とも呼ばれます。

　施工事例　
「高槻市屋根カバー工法！築30年のカラーベスト葺き屋根」

カバー工法の流れ

1.足場の設置
2.棟板金の撤去(屋根をフラットにする)
3.防水シートの敷設
4.新しい屋根材の施工

　関連ページ　
「屋根カバー工法で傷んだ屋根をリフレッシュ！」

カバー工法の費用相場は？

切妻屋根(60㎡)を金属屋根でカバーした場合…798,000円～(税込877,800円～)

葺き替え、カバー工法ではお好みの屋根材をご選択いただきます。どの屋根材がいいのか分からない場合はお気軽にご相談ください(^^)/

　人気の屋根材　

スーパーガルテクト…12,500円(税込13,750円)/㎡～
横暖ルーフプレミアム…12,500円(税込13,750円)/㎡～
エコグラーニ…15,000円(税込16,500円)/㎡～

屋根リフォームの種類③屋根塗装

色褪せた屋根の美観を取り戻すことはもちろん、屋根の防水性・耐候性を回復させるのが屋根塗装工事です。

日々、紫外線や雨風に晒され続けている屋根。経年劣化は避けられません。

塗装によって屋根の防水性・耐久性を保持します。

屋根塗装の流れ

1.高圧洗浄
2.縁切り、棟板金のケレン
3.下塗り
4.中塗り
5.上塗り

屋根塗装の費用相場は？

切妻屋根(60㎡)のスレート屋根を塗装した場合…378,000円～(税込415,800円～)

屋根が「色褪せて見える」「なんとなくくすんでいる」などのような場合、ほぼ間違いなく塗り替えのタイミングです。

どのカラーがいいか分からない…という場合はお気軽にご相談ください(^^)/

　関連ページ　　
「屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる！」

「この見積もり大丈夫？見積り項目徹底解説」

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屋根リフォームの種類④棟板金の交換

屋根の頂点や角に設置されている「棟板金(むねばんきん)」。

経年により釘やビスが緩み、強風がきっかけとなり外れやめくれが生じやすい箇所です。

棟板金の浮きや飛散は屋根内部への雨水浸入を引き起こします。

棟板金のトラブルを未然に防ぐためには、定期的なメンテナンスが必要です。

棟板金交換の流れ

1.既存の棟板金を撤去
2.既存の下地材を撤去
3.新しい下地材を設置
4.新しい棟板金を設置

棟板金交換の費用相場は？

20mの場合…160,000円～(税込176,000円～)

屋根が「色褪せて見える」「なんとなくくすんでいる」などのような場合、ほぼ間違いなく塗り替えのタイミングです。

どのカラーがいいか分からない…という場合はお気軽にご相談ください(^^)/

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「屋根修理の費用、業者選びの完全ガイド！安心・お得な修理のために」

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大阪市にて屋根リフォーム後、お客様と記念撮影しました！

雨漏りがきっかけとなり、部分的な屋根リフォームをお任せいただきました！

施工後は無事に雨漏りも止まり、お客様にもご安心いただけました(*^^*)

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