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施工事例
大阪市城東区経年劣化したセキスイかわらU屋根の葺き替え工事！

工事のきっかけ

「長い間、雨漏りを繰り返しているので一度見に来て欲しい。」

大阪市城東区にお住まいの方から無料雨漏り点検のご依頼をいただきました。

現場へ駆けつけたところ、屋根材として設置されているスレート瓦はすでに経年劣化が進み、いたるところにひび割れや破損が生じています。

現状調査の結果、既存の屋根材を撤去し新しい屋根に造り変える「屋根葺き替え(ふきかえ)工事」をご提案し、施工をおまかせいただくこととなりました！

大阪市城東区屋根補修工事,屋根葺き替え

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,屋根葺き替え

施工期間: 7日間

使用材料: カラーベスト

築年数: 築35年

保証年数: 7年間

工事費用: 120万円(税込)

建坪: 25坪

セキスイかわらUってなに？

1970年から2007年まで販売されていた屋根材が「セキスイかわらU」です。

セキスイかわらUには「アスベスト」と「ノンアスベスト」の2種類が存在します。

そのため、同じセキスイかわらUでも、生産時期によって耐久性が異なる状況です。

セキスイかわらUに見られる経年劣化には、「塗膜の剥がれ」「亀裂」「破損・砕ける」などがあります。

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大阪市城東区経年劣化したセキスイかわらU屋根の葺き替え工事！

大阪市城東区雨漏りがきっかけの葺き替えstep1「既存屋根を解体、撤去」

屋根葺き替え工事で必須となるのが既存屋根の解体、撤去です。職人が一枚一枚手作業で屋根をめくります。

こちらの屋根に施工されているのは「セキスイかわらU」という屋根材です。

瓦のように見えますが、瓦を模したセメント製の屋根材になります。

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もちろん、これらの症状は雨漏りの原因になりえます。

ご自宅の屋根材がセキスイかわらUでリフォーム方法にお悩みなら、私たちにお気軽にご相談くださいね(^^)

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大阪市城東区雨漏りがきっかけの葺き替えstep2「清掃」

セキスイかわらUを撤去後、屋根の表面に蓄積した汚れを丁寧に清掃します。

雨漏りに発展していたため、下地材も傷んでいる可能性が高いです。まずは表面の汚れを取り除き、粉塵が周囲に飛散するのを防ぎます。

屋根材から入り込んだ雨水により、屋根を支えている下地は傷みが見られます。

もちろん、このまま新しい屋根材を施工するわけにはいきません！傷んだ下地を撤去し屋根の土台を造り直しましょう。

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大阪市城東区雨漏りがきっかけの葺き替えstep3「下地メンテナンス」

傷んだ下地を撤去し、新しく構造用合板を野地板(のじいた)として新設しました！

葺き替え工事の場合、屋根の土台部分を丁寧にメンテナンスすることができます。今後も長く今のお住まいに住み続けたいという方に最適なリフォーム方法が葺き替えですね。

特に、今回は雨漏りしていたため下地をしっかりと補修する必要がありました。野地板の上からは防水シート(ルーフィング)を敷設します。

万が一、屋根に不具合が生じても、ルーフィングがしっかりと施工されている限りは雨漏りすることはありません。

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大阪市城東区雨漏りがきっかけの葺き替えstep4「間配り」

屋根材は「化粧材」であり、最終的に建物を雨水から守ってくれるのはルーフィングなのですね。

下地が完成したら、いよいよ新しい屋根材「コロニアルグラッサ」の登場です！

コロニアルグラッサを使用する部位に振り分けします。これを「間配り」といいます。

コロニアルグラッサって何？

コロニアルグラッサはケイミュー株式会社から販売されているスレート屋根のひとつです。

セメントに繊維質を混ぜ込んだ板状の屋根材で、軽量かつ耐久性にすぐれるスレート材です。

豊富なカラーバリエーションと質感を3種類から選択可能で、どんな屋根にもなじむデザイン性の高さも人気の秘密です！

また、屋根材の表面に施された「グラッサコート」により、施工から30年経っても色の変化がほとんど目立ちません。

大阪市城東区雨漏りがきっかけの葺き替えstep5「水切り板金の取付け」

屋根面の施工に入る前に取り付けるのが「水切り板金」とよばれる部材です。

水切り板金は、屋根の端や異素材どうしの境目など、雨水の浸入リスクの高い場所に取り付ける部材になります。

上写真は「ケラバ」と呼ばれる部位に取り付けた水切り板金です。

屋根の端部であるケラバは、雨水が風で吹き込む恐れがあるため、水切り板金でしっかりと納める必要があるのですね。

また、雨水が集まりやすい軒先にも水切り板金を取り付けます。

雨水を入り込ませないためだけでなく、集まった大量の雨水がスムーズに排水されるような複雑な形状をしているのは水切り板金です！

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大阪市城東区雨漏りがきっかけの葺き替えstep6「コロニアル葺き」

軒先から棟に向かってコロニアルグラッサを葺き上げていきます。職人がコロニアル一枚一枚を専用固定釘で打ち込み固定します。

コロニアル一枚に対して使用する釘は4本です。釘頭が外に露出しないよう、上から次のコロニアルを重ねて葺いていきます。

屋根の形状に合わせ、コロニアルを切断機を使用し加工しつつきっちりと葺いていきます。

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大阪市城東区雨漏りがきっかけの葺き替えstep7「棟板金の取付け」

コロニアルグラッサを屋根頂上まで葺き上げたら、棟板金の施工に入ります。

まずは内部に棟下地を固定し、その上からガルバリウム鋼板製の棟板金を納めます。

棟板金の横から内部の下地材に向かってビス固定し確実に留め付け耐風性を確保します！

棟板金が仕上がりました！

棟は屋根の中でも雨風の影響を受けやすい場所です。だからこそ、確実に納めて固定し強風に負けない仕様に造り上げる必要があります！

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大阪市城東区雨漏りがきっかけの葺き替えstep8「完成」

セキスイかわらUからコロニアルグラッサへの葺き替え工事が完了です！

施工後は屋根全体をくまなくチェックし、その後、お客様にも施工後の屋根をお写真や動画などでしっかりとご確認いただきます！

お客様から施工完了の許可が頂けたら足場の解体に入ります。

葺き替え後は長年悩まれていた雨漏りも無事解決し、お客様の笑顔をいただくことができました(^^)

施工が終わってからがお客様との長いお付き合いのスタートです！

とはいえ、屋根を健全に保つためにはプロによる定期的な点検が欠かせません！施工後も定期的にお伺いし、屋根を拝見させていただきます！

屋根はもちろん、お住まいのことでお困りごとがあればいつでも私たちにご相談くださいね！！

わたしたちは、「施工が完了してからがお客様との長いお付き合いの始まり」と考えています(^^)

大阪市城東区で雨漏りにお困りなら「街の屋根やさん大阪吹田店」！

大阪市城東区で雨漏りがきっかけの葺き替え工事、雨漏り修理なら私たちにお任せください！

雨漏りした際、まず一番に必要となるのが徹底的な原因調査です。

現状を把握した上で最適な解決策を導き出すのが私たちの無料雨漏り点検になります！

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雨漏り解決のために欠かせないのが徹底的な現場調査です！

雨漏り解決のために欠かせないのが徹底的な原因調査です。

弊社では、屋根を知り尽くしたプロが直接はしごを架けて屋根に上がり、雨漏り原因を徹底的に調べ上げます！

現状を十分に調べないままでは修理も中途半端なものになり、雨漏りを再発させることにもなりえるからです。

こんな症状はありませんか？

「雨が降るたびに天井にシミが現れる」「なんとなく家の中がかび臭い」「どこからか水がポタポタと滴り落ちる音がする」

このような症状が生じている場合、もしかしたら雨漏りが原因の可能性があります。

もちろん、点検の結果、雨漏りではなく他の原因が隠されていることもあります。その場合も適切なアドバイスをさせていただきますのでご安心くださいね！

城東区で雨漏りにお困りなら、私たちの無料雨漏り点検をお気軽にご利用ください(^^)

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