大阪でマンションの屋根リフォーム！施工事例【4選】
2023.03.21
大阪でマンションの屋根リフォームを検討の方。今回は、これまで弊社が大阪にておこなってきたマンションでの屋根リフォーム事例をまとめて4件ご紹介します。ぜひ、屋根リフォーム業者選びのご参考にされてくださいね！ 目次 【表示】 【非表示】 大阪でマンションの屋根リフォーム！施工事例【4…
大阪市城東区 屋根葺き替え工事で繰り返す雨漏りを解決！
「長い間、雨漏りを繰り返しているので一度見に来て欲しい。」
大阪市城東区にお住まいの方から無料雨漏り点検のご依頼をいただきました。
現場へ駆けつけたところ、屋根材として設置されているスレート瓦はすでに経年劣化が進み、いたるところにひび割れや破損が生じています。
現状調査の結果、既存の屋根材を撤去し新しい屋根に造り変える「屋根葺き替え(ふきかえ)工事」をご提案し、施工をおまかせいただくこととなりました！
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屋根補修工事,屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根葺き替え
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- カラーベスト
- 築年数
- 築35年
- 保証年数
- 7年間
- 工事費用
- 120万円(税込)
- 建坪
- 25坪
こちらの屋根に施工されているのは「セキスイかわらU」という屋根材です。
瓦のように見えますが、瓦を模したセメント製の屋根材になります。
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ご自宅の屋根材がセキスイかわらUでリフォーム方法にお悩みなら、私たちにお気軽にご相談くださいね(^^)
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雨漏りに発展していたため、下地材も傷んでいる可能性が高いです。まずは表面の汚れを取り除き、粉塵が周囲に飛散するのを防ぎます。
もちろん、このまま新しい屋根材を施工するわけにはいきません！傷んだ下地を撤去し屋根の土台を造り直しましょう。
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葺き替え工事の場合、屋根の土台部分を丁寧にメンテナンスすることができます。今後も長く今のお住まいに住み続けたいという方に最適なリフォーム方法が葺き替えですね。
特に、今回は雨漏りしていたため下地をしっかりと補修する必要がありました。野地板の上からは防水シート(ルーフィング)を敷設します。
万が一、屋根に不具合が生じても、ルーフィングがしっかりと施工されている限りは雨漏りすることはありません。
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下地が完成したら、いよいよ新しい屋根材「コロニアルグラッサ」の登場です！
コロニアルグラッサを使用する部位に振り分け
セメントに繊維質を混ぜ込んだ板状の屋根材で、軽量かつ耐久性にすぐれるスレート材です。
豊富な
また、屋根材の表面に施された「グラッサコート」により、施工から
水切り板金は、屋根の端や異素材どうしの境目など、雨水の浸入リスクの高い場所に取り付ける部材になります。
上写真は「ケラバ」と呼ばれる部位に取り付けた水切り板金です。
屋根の端部であるケラバは、雨水が風で吹き込む恐れがあるため、水切り板金でしっかりと納める必要があるのですね。
また、雨水が集まりやすい軒先にも水切り板金を取り付けます。
雨水を入り込ませないためだけでなく、集まった大量の雨水がスムーズに排水されるような複雑な形状をしているのは水切り板金です！
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コロニアル一枚に対して使用する釘は4本です。
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まずは内部に棟下地を固定し、その上からガルバリウム鋼板製の棟板金を納めます。
棟板金の横から内部の下地材に向かってビス固定し確実に留め付け耐風性を確保します！
棟は屋根の中でも雨風の影響を受けやすい場所です。だからこそ、確実に納めて固定し強風に負けない仕様に造り上げる必要があります！
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施工後は屋根全体をくまなくチェックし、その後、お客様にも施工後の屋根をお写真や動画などでしっかりとご確認いただきます！
お客様から施工完了の許可が頂けたら足場の解体に入ります。
葺き替え後は長年悩まれていた雨漏りも無事解決し、お客様の笑顔をいただくことができました(^^)
屋根はもちろん、お住まいのことでお困りごとがあればいつでも私たちにご相談くださいね！！
わたしたちは、「施工が完了してからがお客様との長いお付き合いの始まり」と考えています(^^)
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雨漏りした際、まず一番に必要となるのが徹底的な原因調査です。
現状を把握した上で最適な解決策を導き出すのが私たちの無料雨漏り点検になります！
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弊社では、屋根を知り尽くしたプロが直接はしごを架けて屋根に上がり、雨漏り原因を徹底的に調べ上げます！
現状を十分に調べないままでは修理も中途半端なものになり、雨漏りを再発させることにもなりえるからです。
このような症状が生じている場合、もしかしたら雨漏りが原因の可能性があります。
もちろん、点検の結果、雨漏りではなく他の原因が隠されていることもあります。その場合も適切なアドバイスをさせていただきますのでご安心くださいね！
城東区で雨漏りにお困りなら、私たちの無料雨漏り点検をお気軽にご利用ください(^^)
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