吹田市 見積書公開！面積１３坪 テナント 片流れ 屋根葺き替え工事
2026.01.12
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店の上橋です😊 この現場ブログでは、実際に吹田市で担当した工事をもとに、見積書をそのまま公開しながら分かりやすく解説していきますね！ 外装リフォームって聞くと「値段バラバラで何が正解かわからへん…」「見積書が難しすぎる&…
豊中市 屋根葺き替え工事！古く重い屋根をリフォームします
豊中市でおこなった屋根葺き替え工事の施工事例です。 きっかけは、雨漏り。瓦屋根からガルバリウム鋼板へ葺き替えました。 屋根材はアイジー工業の「ガルテクト」を使用しています。 とてもカッコよく仕上がりました！
屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 7日
- 使用材料
- アイジー工業 ガルテクト（ガルバリウム鋼板）
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 7年
- 工事費用
- 約160万円
- 建坪
- 45坪
瓦が劣化したことにより屋根から雨水が浸入⇒雨漏りを引き起こしていました。
スッキリとモダンな印象に仕上がりです。
新しい屋根材の「ガルテクト」はガルバリウム鋼板という素材の屋根材。
ガルテクトは断熱性・遮熱性に優れ、さらに軽量で地震にも強い人気の商品です。
また、ガルテクトは耐久年数も長く、葺き替後の屋根材として非常に人気が高い商品です。
金属なのに金属っぽく見えず、しかも光沢がありカッコよく仕上げることができます。
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屋根と屋根の境目の様子です。
「谷樋(たにどい)」とよばれる溝が、屋根に溜まった雨水を排水させてくれます。
しかし、既存の谷樋は茶色く錆びて劣化が顕著です。
劣化により穴あきの不安があった谷樋も、ガルテクトによって復活しました！
複雑な屋根形状であっても屋根のプロが高い技術で丁寧に施工いたします。
オレンジ色に錆びた谷樋(たにどい)は今にも穴があきそうです。
谷樋板金の穴あきは、建物内部への雨漏りにつながります。
谷樋もガルテクトで葺き替えが完了いたしました。
今回のガルテクトカラーは「シェイドブルー」。
シェイドブルーは、ブラックやブラウンより華やかですが、決して浮かない落ち着いた色味でどんな建物にも合います。
そのため、シェイドブルーは人気が高く、たくさんの方がご選択されています。
屋根の葺き替え工事の最初の工程は、既存屋根の解体と撤去です。
職人の間ではこの作業のことを「捲り(めくり)」と呼びます。
捲りはもっとも屋根職人の人数を要する、大変な作業です。
ただ瓦を捲る作業ですが、屋根の劣化状況によっては屋根裏に足が抜けてしまうことも。
素早く丁寧に、注意しながら作業を進めます。
捲りの後は、瓦の下に敷かれている土(葺き土)の撤去です。
葺き土は手作業で土嚢袋に詰め込み除去します。
葺き土の量は建物によってさまざま。屋根を葺いた際の職人によって、葺き土の量が違います。
既存の屋根を撤去したら、すぐに新しい屋根材を設置する…という訳にはいきません。
新しく下地を造り直す必要があります。
まずは、胴縁(どうぶち)という屋根の土台となる木材を打ち込んでいきます。
胴縁は既存の屋根の下地にビスで固定します。
次に、野地板(のじいいた)として構造用合板12mmを設置します。
野地板は防水シートが敷かれ屋根材を固定する超重要な建材です。
構造用合板は先ほどの胴縁にビスで打ち込み固定します。
軒先から棟まで構造用合板を張り、棟部で合板をカット加工しサイズを合わせてます。
ルーフィングはロール状になっているので、屋根上を転がしながら敷いていきます。
よく見ると、ルーフィングにラインが入っていますね。(上写真)
これは、ルーフィングを重ねるための目印のラインです。
ルーフィングのメーカーが最低でも100㎜重ねるラインとして指定しています。
軒先から棟にかけて防水シートが張り終えると最後に棟でフタをするように被せます。
軒先に「唐草(からくさ)」とよばれる板金を取り付けていきます。
唐草は屋根先からの雨水の吹き込みを防ぐ目的で設置します。
入隅、出隅はその場で職人が加工し、折り曲げて取り付けます。
いよいよ新しい屋根材「ガルバリウム鋼板」を葺いていきます！
葺き替えに使用する屋根材は立平(たてひら)です。
立平は、軒先から棟までが1枚になっている屋根材で、事前に倉庫で加工され現場に搬入されます。
片側はビス留めされて、片側はガチっと噛ませて強固に固定します。
棟板金の下地となる「貫板(ぬきいた)」を棟に取り付けます。
後ほど、貫板を覆いかぶせるように棟板金を設置します。
最後に屋根頂上部分を守る「棟板金(むねばんきん)」を取付けて屋根葺き替え工事が完了です！
棟板金はサイドからビスでしっかりと固定します。
屋根葺き替え工事前の瓦屋根です。
築50年が経過する平屋の居室内で雨漏りが生じていました。
棟が歪み、瓦どうしの隙間から雨水浸入の可能性が高い状態です。
点検時に屋根を歩くと瓦が割れてしまう程に劣化していました。
屋根葺き替え工事が完了しました！
雨漏りしていた古い瓦屋根が金属(ガルバリウム鋼板)で見事復活しましたね。
昔ながらの「土葺き工法」による瓦屋根であったため、屋根が重く耐震性への不安もありました。
しかし、屋根葺き替え工事で軽量の金属屋根に葺き替えることにより、地震にも強い屋根へと生まれ変わりました！
屋根葺き替え工事は既存の屋根を解体・撤去して新しく屋根を形成する工事です。
屋根葺き替え工事は、カバー工法に比べると工事費用が比較的高くなります。
また、屋根葺き替え工事は「老朽化した屋根に必要になる工事」というイメージが強いのではないでしょうか？
しかし、最近では災害対策として、「土葺き工法の重い瓦屋根から軽い屋根へ」リフォームする方が増えています。
屋根葺き替え工事は既存の屋根材を撤去するため、屋根下地・防水シートの補修・メンテナンスも可能です。
「今の住まいに長く住み続けたい！」
そのような方に最適なのが屋根葺き替え工事というリフォーム方法です。
お客様のご希望、ご予算に応じて最適なご提案をおこないます。
「うちもそろそろ屋根リフォームが必要？」
「屋根葺き替え工事とカバー工法、うちの屋根にはどちらがいい？」
このような場合、ぜひ、街の屋根やさん大阪吹田店の「無料お住まい点検」をご利用ください。
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