豊中市で屋上、ベランダの防水工事！かかった費用、口コミを大公開
2024.07.22
豊中市のみなさん、こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です(*^^*)屋上やベランダ床面に生じた色褪せやめくれ、穴あきなどを放置していませんか？屋上やベランダに施工された防水層の不具合を放置していると、深刻な雨漏りを引き起こすことがあるんです…！そこで今回は、わたし…
東淀川区 防水リフォーム！雨漏りがきっかけの屋上防水工事
雨漏り
大阪市東淀川区 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 2日間
- 使用材料
- ビュートップ2.0（田島ルーフィング）
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 7年
- 工事費用
- 約30万円
- 建坪
- 40坪
表面に亀裂が見られ、そこが雨漏りの原因となる「雨水の浸入口」となっていました。
ケレンやサンディングにより、古くなった塗膜を削ってキレイに清掃する作業からスタートです。
ケレン作業は、立上りまわりが特に大切です。
あとから出てきますが、立上りまわりは絶縁シートが使用できないケースがあります。
多くはこの立上りまわりはウレタン塗料で仕上げていきます。
防水層の表面についたあらゆる汚れをキレイに清掃します。
「ケレン」は、防水層に付着した「汚れ」「錆び」などを除去する作業です。
ケレンは時間と手間のかかる作業ですが、防水層を綺麗に仕上げるためには重要な作業です。
メーカーにより呼び名は変わりますが、下地材であるＵマットを敷き込みます。
これが「絶縁シート(通気緩衝シート)」です。
既存の下地に左右されにくく、緩衝することによって通気ができ、防水層を保護します。
この絶縁シートがある無しでは、大きく防水の耐久性に影響を与えます。
関連ページ
入隅には塩ビ鋼板を打ちシートを固定させます。
下地完了です。
ここまでの作業で全行程の4分の1程度が終わりました。
塩ビシート防水・機械的固定工法はかなり手間や時間がかかる工法です。
しかし、「機械的固定工法による塩ビシート防水」は、防水機能はもちろん耐久性も抜群です。
バルコニーには大体、室外機が備え付けられています。
室外機の下にもしっかりシート敷き込み下地完了です。
土間に塩ビシートを敷き込みます。
田島ルーフィングの「ビュートップ」という商品になります。
入隅、出隅部分にはシートをカットして敷き込みます。
立上りまわりはウレタン防水になりますので、プライマーを塗布していきます。
ウレタン塗料は下塗り後、中塗り後、上塗りトップコートで仕上げます。
トップコート塗布が完了しました。
これで立上りまわり防水は完了です。
UPディスクの上からIHを使い、塩ビシートと下地を熱融着させます。
シートのジョイント部分は溶着材を使って融着します。
小さな隙間を熱風機によって熱溶着し、隙間をなくしていきます。
最後に、シール材をジョイント部分に塗り仕上げます。
施工完了しました。
防水リフォームにより、雨漏りの心配がない屋上に仕上がりました！
雨漏りをそのままにしておくと、建物内部の傷みが進行してお住まいの寿命を縮めてしまいます。
雨漏り被害を最小限に抑えるためには、「早目の対処」が必要です。
「天井やクロスに見覚えのないシミが広がっている‥」
「雨のたびにシミが現れては消える‥」
もし、このような症状が大切なお住まいので起こっている場合、雨漏りの可能性があります。
特に、雨漏り箇所の上に防水層(ベランダや屋上)が施工されている場合、防水層の劣化が雨漏り原因の可能性が高くなります。
街の屋根やさん大阪吹田店では、「相談」「雨漏り点検」「修理プランのご提案」「お見積り」まで無料でおこなっております。
大阪市東淀川区で「雨漏り修理」「防水リフォーム」でしたら、「街の屋根やさん大阪吹田店」へお気軽にご相談ください。
宮崎徹が責任を持って対応させていただきます！
関連動画
「お問い合わせからご契約～工事完了までのステップについてご紹介！」はこちら 関連ページ
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～18時まで受付中!
03-3779-1505
