池田市｜庇屋根の雨漏り修理！コストを抑えたウレタン防水の施工内容
2026.04.21
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊本日は池田市で行った「庇屋根の雨漏り修理」についてご紹介させてもらいますね😊今回の庇は瓦やスレートではなく、シート防水仕上げのタイプになります！傾斜がゆるい屋根は防水工事が必須なんですが、その分どうしても雨漏りしやすいんですよ…
【茨木市】ベランダFRP防水をトップコートでメンテナンスする費用は？
茨木市にお住まいのお客様より、「ベランダ床の色あせが気になり、防水性が落ちていないか心配」とご相談をいただきました😊🏠
現地調査を行うと、FRP防水層自体には大きな傷みはありませんでしたが、表面のトップコートが紫外線や雨風の影響で劣化している状態でした🌧️⚠️
トップコートは、防水層を保護する大切な役割があります。
このまま放置すると、防水層そのものが傷み、最終的には雨漏りにつながる可能性もあります🔎🛡️
そこで今回は、比較的費用を抑えながら行えるメンテナンスとして、トップコート塗り替え工事をご提案しました😊🔧
茨木市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- タフシールトップ
- 施工内容その他
- ベランダ ＦＲＰ防水 メンテナンス 安価 トップコート塗り替え
- 築年数
- 20年
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- ベランダ2か所 13㎡
既存のベランダ防水にはFRP防水が施工されており、表面には経年劣化による色あせや細かな傷みが見られる状態でした🏠⚠️
今回ご相談いただいたきっかけは、「まだ雨漏りはしていないけれど、防水性能が落ちていないか心配」という内容でした🌧️🔎
現地調査を行ったところ、防水層自体には大きな異常はありませんでしたので、今回は防水層保護を目的としたトップコート塗り替えメンテナンスをご提案しています😊🛡️
トップコートを定期的に施工することで、防水層への紫外線ダメージを抑えやすくなり、将来的な大規模補修を先延ばししやすくなるのが大きなメリットですね✨
ケレンとは、古い塗膜や傷んだ部分を取り除き、表面を整える下地処理のことです🏠✨
この作業を丁寧に行うことで、新しく塗るトップコートがしっかり密着しやすくなり、耐久性向上につながります🌧️🛡️
もし古い塗膜が残ったままだと、新しいトップコートが早期に剥がれてしまう原因になることもあります。
そのため、見た目だけでなく防水性能を長持ちさせるためにも重要な工程ですね😊🔎
せっかくメンテナンスしても、耐久性が落ちてしまっては意味がありません🏠🔧
下地をしっかり整えることで、トップコートが長持ちしやすくなり、防水性能維持にもつながります🌧️🛡️
また、仕上がりの美しさにも影響するため、ケレン作業はFRP防水メンテナンスで欠かせない重要工程なんです😊✨
プライマーは、トップコートをしっかり密着させるための下地処理材で、接着剤のような役割を持っています🏠✨
FRP防水メンテナンスでは、このプライマーを先に塗布することで、上から施工するトップコートが剥がれにくくなり、耐久性向上につながります🌧️🛡️
もしプライマーを施工しないと、トップコートの浮きや剥がれが起こりやすくなるため、非常に重要な工程なんですね😊🔎
せっかくメンテナンスしても、早期不良につながってしまい、再施工が必要になるケースもあります🏠🔧
プライマーは完成後には見えなくなる部分ですが、トップコートを長持ちさせるための大切な下地処理なんですね😊🛡️
今回使用したのは、「タフシールトップ」というFRP防水専用トップコートになります🏠✨
【タフシールトップの特徴】
✅ 高い耐候性
紫外線や雨風に強く、塗膜劣化を抑えやすい材料です🌧️🛡️
✅ 密着性に優れている
プライマー施工後に塗布することで、防水層へしっかり密着しやすくなります😊🔎
✅ 防水層を保護しやすい
表面をコーティングすることで、内部FRP防水層の劣化を抑え、寿命延長につながります🏠✨
✅ 美観維持にも効果的
色あせや汚れを抑えやすく、見た目をきれいに保ちやすい点も特徴です😊🎨
先に壁際や角部分を仕上げておくことで、塗り残しを防ぎやすくなるんですね🏠✨
その後に平場を塗装することで、ローラーや刷毛を使いながらムラなく自然につなげやすくなり、仕上がりもきれいになります🌧️🎨
もし床面から先に塗ってしまうと、あとから立ち上がりを施工する際に道具や手が当たり、塗膜を傷めてしまう場合があります。
そのため、施工順序も大切なポイントなんですよ😊🛡️
【施工時のポイント】
✅ ムラなく均一に塗装する
塗膜にムラがあると、薄い部分から先に劣化しやすくなります。
ローラーや刷毛を使いながら、厚みを均一に整えていくことが大切です🏠🔧
✅ 乾燥の早さに注意する
トップコートは速乾性が高いため、乾き始める前に手早く施工する必要があります。
途中で乾燥すると、塗り継ぎ部分が目立つ原因になることがあります🌧️⚠️
✅ ゴミやホコリが入らないよう注意する
施工中に異物が入ると仕上がりへ影響するため、風の少ない日を選びながら作業を進めます😊🛡️
このように、1回塗りでも丁寧に施工することで、防水性能や耐久性を長持ちさせやすくなるんですね✨
トップコートは、防水層を紫外線や雨風から守る「保護膜」のような役割があります🏠🛡️
この保護層が劣化すると、内部のFRP防水層まで傷みやすくなり、ひび割れや防水性能低下につながる場合があります🌧️⚠️
そのため、5年ごとを目安に定期メンテナンスを行うことで、防水層全体を長持ちさせやすくなります😊✨
適切にメンテナンスを続けることで、FRP防水全体の寿命を10〜15年以上維持しやすくなるんですね🔎🏠
茨木市で行ったバルコニーFRP防水のトップコートメンテナンス工事は、60,000円で施工しました😊💰
FRP防水は、防水層自体が傷む前にトップコートを定期的に塗り替えることで、長持ちしやすくなります🏠🛡️
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
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