池田市｜屋上のゴムシート防水をトップコートでメンテナンス施工
2026.02.27
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊今回は池田市で行いました！屋上ゴムシート防水のトップコートメンテナンス工事をご紹介させていただきます😊屋上の防水層は普段なかなか目にする機会が少ないですが、実はお家を雨から守るとても大切な部分なんです☔「色あせてきた」「表面が…
【池田市】剥がれたベランダ防水をトップコートで補修する費用は？
「2年前に外壁塗装業者さんにベランダ防水を施工してもらったのですが、一部だけ表面が剥がれています。
問題があるのか分からず、このまま雨漏りすると困るので修繕が必要か見てほしいです。
現地を確認していただき、修繕方法や費用について教えていただけますか？」
このようなご相談を、池田市にお住まいの方よりいただきました。🔎📄
現地調査へお伺いしベランダ防水の状態を確認したところ、FRP防水の表面に塗られているトップコートが一部剥がれている状態でした。
ただし、防水層自体には大きな劣化は見られませんでした。🛡️🔧
そこで今回は、簡易的な防水工事としてトップコートの塗り替えをご提案。
費用や施工内容にもご納得いただき、工事をお任せいただく流れとなりました。💰🛠️
池田市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- FRP防水 トップコート
- 施工内容その他
- ベランダ防水 剥がれ 簡易的 修繕
- 築年数
- ２６年
- 工事費用
- 33,000円
- 建坪
- ベランダ面積7㎡
現地の状態を確認しながら、防水工事を進めていきます。🔎🛠️
【建物情報】
・築年数26年
・3階建て木造住宅
・ベランダ防水 FRP防水
・現在 雨漏りなし 📄🧱
2年前に外壁塗装とベランダ防水工事を行っていましたが、一部で剥がれが発生していました。
雨漏り修理が必要になる前に対応したいとのことで、ご相談をいただいています。🌧️⚠️
現在でも多くの住宅で使われている代表的な防水工事のひとつです。🛠️🧱
FRP防水はガラス繊維のマットにポリエステル樹脂を含浸させて固め、表面にトップコートを塗って仕上げる構造になっています。
しっかりとした防水層を形成できるのが特徴です。🔧💡
耐久性に優れているため、ベランダ防水として広く採用されています。
長く使える防水材として、現在でも主流の工法となっています。🛡️🔎
見た目にも分かる状態で、不安に感じられていました。🔎🧱
ひび割れはなく、防水層自体に大きな問題は見られませんでした。
ただ、剥がれているトップコートはFRP防水を保護する役割があるため、放置はおすすめできません。⚠️🌧️
今回は簡易的な防水工事として、トップコートの塗り替えで対応していきます。
状態に合った方法で、無理のない修繕を行っていきます。🛠️💡
古い塗膜を取り除くための下地処理になります。🔧🧱
FRP防水のトップコートを塗り替える際は、密着性を高めるために既存の塗膜をしっかり除去することが重要です。
この工程を丁寧に行うことで仕上がりに差が出ます。🔎💡
作業時はガラス繊維のマットを傷つけないよう注意しながら進めていきます。
下地を守りつつ、きれいに整えることがポイントです。🛠️🛡️
周囲への影響を抑えながら進めていきます。🛠️⚠️
また、必要に応じてベランダに置かれている物の移動も行います。
こちらで対応いたしますので、そのままで問題ありません。🔧💡
下地をきれいに整えるための大切な工程です。🔧🧱
アセトンは油分を溶かす性質があり、FRP防水のトップコート塗り替えにも適した材料です。
密着性を高めるためにも欠かせない作業になります。🔎💡
拭き残しがないようにしっかり確認しながら、丁寧に仕上げていきます。
細かな部分まで整えることで、次の工程につなげていきます。🛠️🛡️
仕上げ工程となるため、丁寧に施工していきます。🔧🧱
ローラーを使ってムラが出ないよう均一に塗り広げていきます。
見た目と防水性の両方に関わる大切な作業です。🛠️💡
トップコートは基本的に1回塗りで仕上げとなるため、比較的短時間で施工が完了します。
負担を抑えながら防水性能を整えられる点もメリットです。🛡️🌧️
見た目も整い、防水性もしっかり回復しています。🛠️🧱
ベランダ防水のトップコートは、日当たりの状況にもよりますが約8年を目安に塗り替えがおすすめです。
定期的なメンテナンスが重要なポイントになります。🌧️🔎
こまめに塗り替えを行うことで、既存の防水層を長持ちさせることができます。
結果的に大きな防水工事を防ぐことにもつながります。🛡️💡
簡易的な防水工事のため、比較的負担を抑えた内容です。💰🧱
雨漏りが発生している場合はトップコートの塗り替えでは改善できませんが、
今回のように防水層に問題がないケースでは有効な修繕方法です。🌧️⚠️
状態に合わせて適切な施工を選ぶことで、無駄な工事を避けることができます。
ベランダ防水のメンテナンスとして、参考にしてみてください。🔎💡
ということで、池田市で行ったベランダFRP防水の修繕工事をご紹介しました。
身近なベランダでも、こうした防水工事が重要になります。🛠️🧱
今回のように比較的簡易な施工であっても、材料の選定や扱い方が仕上がりに大きく影響します。
そのため、できるだけ専門業者へ依頼するのがおすすめです。🔎💡
調査やお見積もりは無料で対応しています。
ベランダ防水や雨漏り修理でお困りの際は、お気軽にご相談ください。🌧️🙆♂️
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
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