豊中市｜築40年超アパート瓦屋根を現地調査！必要な修繕とは
2026.03.12
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊今回は豊中市にある築40年以上のアパート瓦屋根を現地調査してきました🏠🔍 長年の風雨の影響で、瓦のズレや漆喰の劣化などが見られることも多い年代の屋根です。この記事では、実際の点検の様子や必要になってくる修繕内容について、分かり…
【池田市】屋根と外壁の隙間を塞ぐコウモリ対策工事の費用は？
2階建てアパートの屋根・外壁塗装工事を行っているオーナー様よりご相談をいただきました。
「屋根と外壁の隙間からコウモリが出入りしていて困っています。
これまでスプレーで対策してきましたが長続きしません。
足場がある今のうちに、しっかり対策できる方法があれば教えてほしいです。」
このような内容で、池田市のアパートオーナー様よりお問い合わせをいただきました。🔎📄
現地を確認すると、屋根と外壁の取り合い部分に約2cmほどの隙間がありました。
本来は通気のための隙間ですが、ここからコウモリが出入りしている状態でした。⚠️🦺
そこで、板金材を使って隙間を約5mmまで狭める方法をご提案しました。
通気を確保しつつ、侵入を防ぐ施工内容です。🔧🧱
費用や工法についてご説明し、ご納得いただいたうえで工事のご依頼をいただきました。💰✨
池田市 アパート
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- アパート
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 板金材（ガルバリウム鋼板）
- 施工内容その他
- お家のコウモリ対策工事
- 築年数
- 28年
- 工事費用
- アパート2棟で110,000円
- 建坪
- 50坪 2棟
実際の状況をもとに施工していきます。🔎🛠️
【建物情報】
・築年数28年
・2階建て木造アパート
・屋根材 スレート屋根
・外壁材 サイディング 📄🏠
コウモリ被害でお困りの方にとって、参考になる内容となっています。
同じようなお悩みをお持ちの方はぜひチェックしてみてください。⚠️🦺
見落としやすいポイントですが、注意が必要な箇所です。🔎🛠️
軒下には換気のために約2cmほどの隙間が設けられています。
この通気口の役割を持つ部分からコウモリが入り込んでいました。⚠️🦺
特に家コウモリは小さいため、この程度の隙間でも簡単に侵入してしまいます。
気づかないうちに住み着くケースも多いです。😰🌧️
ハウスメーカーによってはこの構造になっているお家も多く、同様のご相談もよくいただきます。
早めの対策が大切なポイントです。💡🔧
思わぬ場所が侵入口になることもあります。🔎🛠️
こちらは外壁に設置されている換気口です。
こういった部分の隙間から入り込むケースも多いです。🦺🏠
また、侵入だけでなく隙間にとまって糞をしてしまうこともあります。
衛生面でも気になるポイントですね。⚠️😰
対策としては、網を取り付ける方法が手軽で効果的です。
低コストでできるコウモリ対策としておすすめです。🔧🧱
普段は気づきにくいポイントですね。🔎🏠
この隙間からコウモリが侵入すると、瓦の内部で巣を作ってしまうケースもあります。
被害が広がる前に対策が必要です。⚠️😰
対策としては、漆喰で隙間を埋める方法があります。
比較的手軽にできる補修方法のひとつです。🛠️🧱
また、屋根工事として葺き替えを行い、隙間のない構造に変更する方も増えています。
状況に応じた方法を選ぶことが大切です。💡🔧
実際の現場でもよく見かける状況です。🔎🦺
家コウモリはとても小さく、わずかな隙間でも侵入してしまいます。
気づかないうちに住み着いていることも多いです。⚠️😰
そのため、屋根工事のタイミングで侵入口をしっかり塞ぐことが大切です。
再発防止にもつながる重要なポイントです。🔧🧱
今回はこの隙間に板金材を取り付けて、コウモリの侵入を防いでいきます。
もともと換気のために設けられている隙間なので、完全にふさいでしまうのはNGです。
通気性を確保するために、あえて5ミリほどの隙間を残して施工していきますよ👍🌿
錆びに強く、屋根や外壁まわりでもよく使われている耐久性の高い建材ですね。
現場のサイズに合わせてしっかり加工し、ステンレス製のビスで固定していきます。
色もいくつか種類がありますので、外壁に近いカラーを選べば見た目も自然に仕上がりますよ🎨🏠
そのため、この部分はシーリング材を使って隙間を埋める方法で対策しました。
ほんのわずかな隙間でもコウモリは入り込んでしまうので、こういった細かい部分の処理が大事になってきます。🦇⚠️
この程度の隙間であれば、さすがに家コウモリも侵入することはできません。🦇🚫
少し珍しい対策方法ではありますが、網を貼るよりも見た目がスッキリしていて効果も高い方法です。🏠✨
今回、池田市で行ったお家のコウモリ対策工事の費用についてご紹介します😊💰
1棟あたりの施工距離は50m。
今回は2棟分で合計100mとなり、1mあたり1,000円で税込110,000円となりました。
アパート2棟分の施工なので10万円を超えていますが、戸建ての場合は数万円ほどで対応できるケースが多いです。🏠✨
調査やお見積もりは完全無料で行っていますので、コウモリ被害でお困りの方はお気軽にご相談くださいね📩👍
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
まずはお電話やメールで、お気軽にご相談ください📞✉️
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〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
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