箕面市｜雨漏りで剥がれた軒天を部分補修！軒天修理の施工事例
2026.07.10
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊 今回は、箕面市で行った雨漏りが原因の軒天修理をご紹介します🏠✨ 軒天とは、屋根が外壁より外側に出ている部分の裏側のことなんですが、雨漏りや湿気の影響で傷んでしまい、剥がれかけることがあるんです💦 特に築年数の経ったお家では、…
【大阪市】ベランダ下の軒天修理！腐食した下地交換とケイカル板貼り替えの費用をご紹介
「ベランダから雨漏りしているようで、ベランダ下の軒天まで傷んでいないか心配です。雨漏りを直したあとに軒天も修理したいので、下地が腐食していれば交換し、ケイカル板も貼り替えたいと考えています。一度現地を調査して、お見積もりをお願いできますか？」
このようなご相談を、大阪市にお住まいのお客様よりいただきました。
現地調査で軒天を一部撤去したところ、下地木材が雨漏りの影響で腐食していることを確認。腐食した下地材の交換とケイカル板の全面貼り替えをご提案したところ、施工内容や費用にご納得いただき、このたび工事をご依頼いただきました。
大阪市 破風板・軒天補修
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 破風板・軒天補修
- 施工期間
- １日
- 使用材料
- 下地木材 ケイカル板
- 施工内容その他
- ベランダ下 軒天修理 下地交換 費用
- 築年数
- 26年
- 工事費用
- 115000円
- 建坪
- 軒天面積 約５㎡
【建物情報】
・築年数26年
・2階建て木造住宅
・軒天材：ケイカル板
・現在：雨漏りあり 🔎📄
ベランダからの雨漏りが原因で、軒天内部の下地材が腐食している状態でした。⚠️🪵
それでは、施工前の状況から順番にご紹介していきます。🛠️✨
現地を確認すると、ベランダ下の軒天は雨漏りの影響でひび割れや剥がれが進行していました。😥🔎
軒天の真上にはベランダの排水ドレンがあり、今回の雨漏りはこの部分が原因となっていました。🌧️⚠️
雨漏りの原因となったベランダ防水工事については別の記事で詳しくご紹介していますので、あわせてご覧ください。🛠️📄
最初に、雨漏りでひび割れていた軒天のケイカル板を撤去すると、内部の下地木材は想像以上に腐食が進んでいました。😥🪵
特に端部から約1mほどは腐食が広がっており、そのままでは使用できないため下地材を交換していきます。🔧⚠️
確認すると、骨組みとなる木材も一部が雨漏りの影響で腐食している状態でした。😥🪵
今回はシロアリの被害はありませんでしたが、このまま放置すると発生する恐れもあるため、早めの補修が大切です。⚠️🔎
軒天修理では、傷んだ木材をできるだけ撤去してから新しい下地を施工することが基本です。🔎🪵
構造上撤去できない部分は、防腐剤を塗布してから新しい下地材を取り付けると安心ですね。🛡️💡
今回は足場を使用しない作業のため、廃材をこまめに片付けながら安全に施工を進めていきます。⚠️
こちらはシミがある程度で、下地木材の腐食は確認されなかったため交換は不要でしたが、ベランダ防水工事をあわせて行って正解でしたね。🛠️💡
このように、外からは異常が見えなくても、内部では雨漏りによって下地が傷んでいるケースは少なくありません。⚠️🪵
雨漏りが心配な場所には点検口を設置しておくと、内部の状態を確認しやすく安心です。なお、点検口の設置費用は1か所あたり20,000円からとなります。📄🔧
腐食した木材を撤去したことで、一部の強度が低下しているため補強が必要になります。🔎🪵
今回は、接合部を金属製のL型アングルで補強しました。🔧💡
木材で補強する方法もありますが、L型アングルは場所を取らず、しっかり固定できるためおすすめです。🛡️
使用する木材に決まりはありませんが、今回は強度を考慮し、幅90mm・厚み27mmの角材を採用しました。🪵🔧
ベランダの防水工事も同時に行っているため、雨漏りが再発する心配はありません。💡
木材の耐久性を重視される場合は、防腐木材で施工することも可能ですので、ご希望の際は工事前にご相談ください。🛡️☺️
ケイカル板はカルシウムシリケートを主成分とした建材で、軽量で耐久性に優れているのが特徴です。🔎
また、耐火性や耐湿性が高く、カビや結露が発生しにくいため、軒天によく使用されています。🛡️💡
断熱性にも優れており、室内環境の維持にも役立つ建材ですね。
最後に、先ほど施工した下地へケイカル板をビスで固定し、ビス穴をパテで埋めて塗装を行えば軒天修理の完了です。🔧✨
今回、大阪市で行ったベランダ下の軒天修理は、廃材処分費を含めて115,000円でした。💰📄
軒天修理の費用は、腐食の範囲や下地の状態によって大きく変わるため、一律の金額をご案内することはできません。🛠️🔎
軒天の傷みや雨漏りが気になる方は、街の屋根やさん大阪吹田店の無料点検をご利用ください。👷♂️
現地の状況をしっかり確認したうえで、お客様のご要望に合わせた最適な工事をご提案いたします。🛡️✨
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
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神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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