豊中市｜陸屋根防水無料点検！雨漏り原因の調査と最適な補修工事のお見積もり
2026.06.21
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊 今日は豊中市にお住まいの方からご相談いただき、陸屋根防水の無料点検にお伺いしました😊 現場はコンクリート素地に水性防水材が施工されており、現在は雨漏りが発生している状態です☔ 確認すると防水材の剥がれが進行しており、このまま…
【吹田市】ベランダの防水、そろそろ替え時？大和ハウスのお家でシート防水をきれいにリフレッシュ
今回ご相談をいただいたのは、吹田市にお住まいのお客様からです😊
「大和ハウスの戸建てで、ベランダの防水シートがめくれてきているので一度見てほしいです。築20年近く経っており、雨漏りする前に防水工事をしたいと考えています。」
このようなお問い合わせをいただきました📞
現地調査では、塩ビシート防水に浮きや継ぎ目の劣化が見られ、防水性能が低下している状態でした💦
そこで、雨漏りを未然に防ぐため、塩ビシート防水の貼り替え工事をご提案し、ご納得いただいたうえで施工させていただきました😊🛠️
大阪府 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 田島ビュートップ U15
- 施工内容その他
- 大和ハウス 戸建て ベランダ シート防水 優良業者 貼り替え
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 240,000円
- 建坪
- 面積6.2㎡
【建物情報】
・築25年
・2階建て軽量鉄骨造（大和ハウス）
・陸屋根タイプ・塩ビシート防水
・現在、防水層に膨れあり💦
現地を確認すると、防水シートに膨れが発生していました😥
ベランダ防水は、雨水から建物を守る大切な役割があります☔
劣化を放置すると水が内部へ浸入し、カビや木部の腐食などにつながり、大掛かりな修繕が必要になることもあります。
今回は傷んだ防水シートを貼り替え、防水性能を回復させる工事を行っていきます😊🛠️
これらの症状は、防水層の内部に水分や湿気が入り込んでいる可能性があります💦
経年劣化や施工時のわずかな隙間から湿気が侵入し、太陽の熱で蒸気になることで、防水シートが膨れてしまうことがあります😣
また、排水不良によって水たまりができると、防水層への負担が大きくなり、雨漏りにつながる恐れもあるため注意が必要です⚠️🛠️
長年の紫外線や雨風の影響で塩ビシートが劣化しているため、立ち上がり部分は密着工法で施工できるよう既存のシートを撤去します。
シートを剥がした後は、コンクリート下地の状態を確認し、ひび割れや傷みがあれば補修を行います👀✨
この下地処理を丁寧に行うことで、新しい防水シートがしっかり密着し、耐久性の高い仕上がりになります🏠💪
この絶縁シートは、既存の防水層と新しい塩ビシートが直接接触しないようにする大切な役割があります✨
そのため、防水材同士の影響による劣化を抑え、防水層をより長持ちさせることができます🏠💪
完成後は見えなくなる部分ですが、防水性能を維持するためには欠かせない重要な下地材なんですよ😊🌟
今回はALC下地のため、専用の施工方法で作業を進めました。また、施工時の音にも配慮し、事前に近隣の皆様へご挨拶を行っています🌿
さらに、シートの端部には「平鋼板」を取り付け、強風による浮きやめくれを防止します🏠✨
完成後は見えなくなる部分ですが、防水工事の耐久性を支える重要な工程です🛠️
今回採用したのは、「田島 ビュートップ U15」です✨
耐久性・防水性に優れており、ベランダや屋上などの防水工事で多く使用されている塩ビシートです☀️🏠
施工では、シート同士の継ぎ目に専用接着剤を塗布し、熱風機を使ってしっかり融着していきます🔥
継ぎ目を一体化させることで、雨水の浸入を防ぎ、長期間安心できる防水層に仕上がります💧😊
今回の大和ハウス戸建てでも、立ち上がり部分は塩ビシートを密着工法で施工しました🏠✨
角や入隅はシートが浮きやすいため、専用接着剤を使って丁寧に貼り付け、曲面や凹凸にも隙間なく密着させます。
この工程をしっかり行うことで、水の浸入を防ぎ、防水性能を長く維持できます💧🛡️
最後は、ディスクと塩ビシートを固定する「熱圧着」を行います🔥
専用の熱風機を使ってシートを加熱し、ディスクへしっかり圧着することで、高い固定力を確保します🔧🏠
完成後は見えなくなる部分ですが、この工程が防水層の耐久性を支える重要なポイントです💪
丁寧に熱圧着することで、台風や強風でもシートが浮いたりめくれたりしにくい、丈夫な防水層に仕上がります🌪️🛡️
今回の大和ハウス戸建てベランダでも、防水層の下にたまる湿気を外へ逃がすために設置しました✨
湿気を効率よく排出することで、防水シートの膨れや浮きを抑え、防水層を長持ちさせることができます🏠💧
脱気筒は設置する位置や数量も重要で、適切に施工することで将来的な雨漏りリスクの軽減にもつながります☔🛡️
この金物は、塩ビシートの端部をしっかり固定し、強風による浮きやめくれを防ぐ役割があります🌬️✨
建物の角や端部は雨風の影響を受けやすいため、この部分を確実に固定することが防水性能を維持するポイントです☔🏠
目立たない部材ですが、防水層を長持ちさせるために欠かせない重要な仕上げ工程です🛡️😊
ストレーナーは落ち葉やゴミが排水口へ入り込むのを防ぎ、排水をスムーズにするための大切な部材です✨
排水不良による水たまりを防ぐことで、防水層への負担を軽減し、雨漏りや劣化の予防にもつながります☔🏠
小さな部品ですが、ベランダの防水性能を維持するために欠かせない役割を果たしています💪😊
保証内容は「雨漏り・防水材の飛散・膨れ」が対象となり、万が一不具合が発生した場合は責任をもって補修対応いたします🔧☔
また、施工後は2年に1回の無料点検も実施しておりますので、防水の状態を定期的に確認しながら、安心してお住まいいただけます🏠🌿
今回施工した塩ビシート防水（機械固定工法）の費用は、ベランダ一面で240,000円（税込）です😊💰
塗膜防水と比べると施工費は高めですが、美しい仕上がりと優れた耐久性が魅力の防水工法です✨🏠
「できるだけ長く安心して使いたい」という方には、特におすすめの工事ですよ💧😊
防水工法には建物の状態に合わせてさまざまな種類がありますので、雨漏りやベランダ防水でお困りの際は、街の屋根やさん大阪吹田店までお気軽にご相談ください📞🌿
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
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レゴリスホーム株式会社は街の屋根やさん神戸西店、街の屋根やさん宝塚店、街の屋根やさん大阪吹田店の3店舗を運営しております！
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🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
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