茨木市｜屋根板金補修とポリカ波板張替え工事
2026.04.02
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊今回は、茨木市で行った「板金を用いた瓦屋根の部分修理」と「ポリカ波板の張替え工事」をご紹介します😊✨屋根は毎日、雨風や紫外線にさらされているので、どうしても少しずつ傷んでしまうんですよね💦しかも、屋根の種類や場所によって劣化の…
【吹田市】雨漏りで剥がれた軒天を貼り替える補修工事の費用は？
「吹田市で法人に貸している物件なのですが、築年数が古く、雨漏りの影響で軒天が剥がれてきています。
落下などで近隣へ影響が出る前に補修を考えており、足場の設置も含めて一度見てもらい見積もりをお願いしたいです。」
このようなご相談を、吹田市で物件を所有されているオーナー様よりいただきました📄🔎
現地にて軒天の状態を確認し、劣化範囲や下地の傷み具合を細かく調査しています👷🛠️
調査の結果、既存の木下地と合板の一部に傷みが見られたため、必要な箇所を補修したうえで、ケイカル板を全体に増し張りする工法をご提案しました🧱💡
仕上げには塗装を施し、見た目と耐久性の両方を整える内容でお見積もりを作成しています🌧️🛡️
施工方法や費用についてご説明したところ、ご納得いただき今回の補修工事につながりました💰☺️
吹田市 破風板・軒天部分補修,破風板・軒天補修
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 破風板・軒天部分補修,破風板・軒天補修
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- ケイカル板 水性ケンエース（日本ペイント）
- 施工内容その他
- 軒天 雨漏り 剥がれ 貼り替え
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 仮設足場140,000円 軒天補修160,000円
- 建坪
- 軒天長さ30m
【建物情報】
・築年数40年以上
・2階建て木造住宅
・軒天材 化粧合板
・現在 剥がれあり
現地を確認すると、これまでに塗装は行われていましたが、雨漏りの影響で下地が傷み、軒天が剥がれている状態でした⚠️😥
剥がれは一部ではなく複数箇所に及んでおり、見た目だけでなく安全面にも影響が出やすい状況です🧱🛡️
今回は原因となっている屋根の谷樋の補修とあわせて、劣化した軒天の修理を進めていきます🌧️🛠️
木材は水分に弱いため、このまま放置すると劣化が進み、最終的には軒天が落下する可能性もあります😥🧱
合板の軒天は、防腐塗料などで定期的に塗り替えることである程度保護できますが、長期間の耐久性には限界があります🌧️🛡️
年数が経過している場合は、より耐久性の高い材料へ交換することも検討しやすいポイントです🔎💡
今回はコストを抑えながらも耐久性を確保できる軒天材へ貼り替えていきますので、施工内容の参考にしてみてください🛠️💪
現地を確認すると、軒天を支えている下地材の一部が雨漏りの影響で腐食している状態でした⚠️😥
このままでは新しい軒天材を固定できないため、角材を使ってしっかりと補強していきます🔎🧱
下地の状態が不十分だと仕上がりや耐久性に影響が出るため、補修工事ではこの工程が重要なポイントになります💡🛡️
ケイカル板は正式にはケイ酸カルシウム板と呼ばれる建材で、軽量で扱いやすく、さまざまな箇所で使用されています🔎🧱
耐火性や耐水性に優れているため、軒天のように湿気の影響を受けやすい場所にも適しています🌧️🛡️
軽量で施工しやすいことから、リフォーム工事でも採用されることが多い材料です💡🔧
さらに表面が滑らかで塗装もしやすく、仕上がりの見た目と実用性のバランスが取りやすい点も特徴です☺️🎨
釘での固定も可能ですが、経年で抜けるリスクがあるため、確実に固定できるビス施工が適しています🔎🧱
固定力を高めることで、仕上がりの安定性や耐久性を確保しやすくなります💡🛡️
また、ケイカル板を切断する際は粉塵が発生しやすいため、掃除機などで吸引しながら作業を進めることが重要です⚠️🧰
作業環境を整えながら施工することで、安全性と仕上がりの品質を両立していきます💪👷
この工程は、この後に行う塗装仕上げの下地処理として重要な作業です🔎🧱
ビスの凹みや継ぎ目をしっかり埋めておくことで、仕上がりが滑らかになり見た目も整います💡🛡️
パテ処理を丁寧に行うことで、塗装後にビス位置やジョイントが目立たない仕上がりになりますので、品質に大きく関わるポイントです🎨💪
軒天は地面と向かい合う位置にあり湿気の影響を受けやすいため、一般的な塗料では膨れが発生するリスクがあります🌧️⚠️
その点、水性ケンエースは防カビ性に加えて通気性を持つ塗料のため、湿気を逃がしやすく膨れが起きにくい特徴があります🔎🛡️
ケイカル板との相性も良く、軒天の仕上げ材として選ばれることが多い塗料です💡🎨
耐久性と仕上がりのバランスを取りやすい材料として、補修工事でも採用しやすい仕様となります💪👷
合板での貼り替えも可能ですが、メンテナンス性を考えるとケイカル板を使用した方法が選ばれることが増えています🔎🧱
耐久性や湿気への強さを考慮した施工となるため、長期的な維持管理にも適した仕上がりになります🌧️🛡️
同様の症状でお悩みの方は、補修方法の一つとして参考にしてみてください💡☺️
吹田市で行った軒天補修工事の費用は、足場が140,000円、軒天補修が160,000円となりました👷💰
今回は下地の補強も含めた内容のため、このような費用となっています🔎🧱
ケイカル板への貼り替えと塗装のみの場合は、1mあたり4,000円程度を目安に施工することが可能です🛠️💡
施工範囲や下地の状態によって費用は変動するため、現地確認を行ったうえでの判断が重要になります⚠️🛡️
詳しい内容については無料見積りでご案内していますので、気になる方はお気軽にご相談ください☺️📄
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
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🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、
多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
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