大阪でアパートの屋根リフォーム、修理なら！施工事例まとめ【5選】
2023.03.08
こんにちは！街の屋根屋さん大阪吹田店です(^^)/今回は、弊社がこれまでお任せいただいたアパートでの屋根リフォーム事例をまとめて5つご紹介します！施工方法からビフォーアフター、屋根リフォーム後にアパートオーナー様からいただいたお声などをまとめてご覧ください☆ 大阪でアパートの屋根…
【吹田市】アパート共用部を一新 廊下・階段の長尺シート貼り替え事例
吹田市にあるアパート共用部の床改修を検討されている方に向けて、
他エリアで行った施工事例をご紹介します😊
階段や廊下に施工されていた長尺シートは、
経年による劣化で浮きやめくれが見られる状態でした。
現地で状況を確認し、
建物の使い方や状態に合わせた施工方法をご提案しています。
吹田市で賃貸物件やアパートを管理されている方にとって、
床材メンテナンスを考えるきっかけになる内容です🍀
吹田市 アパート
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- アパート
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- タキロン 長尺シート タキステップ
- 施工内容その他
- 廊下・階段 長尺シート貼り替え工事
- 築年数
- ３５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 380,000円
- 建坪
- 廊下18㎡ 階段18段
築35年の2階建て鉄骨造アパートで、階段18段、廊下約18㎡が施工対象でした。
床材は既存の長尺シートとステップシートです。
吹田市でアパートや集合住宅を管理されている方に、改修内容の流れを知る参考としてご紹介しています🍀
また、端部では漏水の影響と思われる浮きも確認できました。
排水溝には泥や落ち葉が詰まり、水が溜まりやすい状況です。
共用廊下は劣化に気づきにくいため、床材と排水の確認が大切になります🍀
下地には鉄骨の錆や、不純物の付着が見られたため、ケレン作業を実施しています。
使用したのは、皮すきやワイヤーブラシなどの手工具です。
ひび割れ部分はシーリング材やモルタルで補修し、床面を整えました。
下地処理は密着性を左右する重要な工程です。
下塗りとしてプライマーを塗布し、防水材との密着性を高めます。
その後、ウレタン防水材をローラーで2回塗布し、十分な膜厚を確保しました。
仕上げにトップコートを塗り、防水層を紫外線や摩耗から保護しています。
共用部の防水は重要なポイントです🍀
専用接着剤を規定量塗布し、ローラーでしっかり転圧しています。
廊下にはタキロン製の長尺シートを使用し、長手方向に貼り進めました。
仕上げとして、ジョイント部や端部にマスキングテープで養生を行い、シーリング材を充填しています。
費用の目安として、階段のステップシートは1段あたり約6,000円〜、廊下の長尺シートは1㎡あたり約4,000円〜です💰
使用材料や下地補修、防水工事の有無によって金額は変動します。
既存シートの撤去費用も別途必要です。
現地状況を確認したうえでの見積もりが安心ですね🍀
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