豊中市で屋根塗装なら！費用、施工日数などを実際の事例とともにご紹介
2024.07.23
豊中市のみなさん、こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です(*^^*)今回は私たちがこれまでにお任せいただいた、屋根塗装の施工事例をいくつかまとめてご紹介します♪気になる費用や施工日数、保証年数などをぜひご参考にされてくださいね！ 目次 【表示】 【非表示】 事例①築30年の色褪…
【吹田市】3階建てスレート屋根の重ね葺き工事で雨漏り対策！
「3階建ての住まいで屋根から雨漏りしている」とのご相談を、吹田市にお住まいの方より頂きました。
これまでに何度か修理をされたものの、雨漏りが再発してしまい、今回は根本的な解決をご希望されていました☔
現地調査を行った結果、原因は屋根内部の防水シートの劣化と判明。
既存屋根がスレートだったため、耐久性と防水性に優れたスーパーガルテクトを使った屋根重ね葺きをご提案しました🏠
工法と費用にご納得いただき、工事をお任せいただいています。
3階建て,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 3階建て,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根重ね葺き工事 雨漏り
- 築年数
- ３４年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,920,000円（足場代含む）
- 建坪
- 屋根面積150㎡
築34年の鉄骨造3階建て住宅で、屋根材はスレート屋根（カラーベスト）を使用。
現在は3階の室内で雨漏りが発生しており、以前からお困りだったとのことでした☔
屋根全体の状態や雨漏り状況を踏まえ、スレート屋根に適した工事内容でのご相談をいただいています。
吹田市で屋根の雨漏りに悩まれている方にも参考になる事例です🏠
軽くて建物への負担が少なく、耐震性にも配慮された屋根材として、多くの住宅で見られます。
数年前に雨漏り対策として屋根塗装を行われていましたが、最近になって再び雨漏りが発生していました☔
屋根表面に大きな傷みはなかったものの、内部の防水シートが劣化しており、雨水が入り込みやすい状態だったことが原因です。
屋根の重ね葺きは、既存の屋根材を残したまま施工できる点が大きな特徴です。
すべてを撤去する必要はなく、取り外すのは屋根の頂部にある棟板金のみとなります🏠
棟板金を固定している釘を抜くと、その下から下地材の貫板が現れました。
吹田市で同様の屋根構造のお住まいにも多い工程です。
今回は3階建て住宅のため、高所での作業には特に注意が必要です。
撤去した木材や金物は、その都度地上へ降ろし、安全を確保しながら進めていきました🏠
釘や部材が落下しないよう管理することも、吹田市での屋根工事と同様に大切なポイントです。
既存のスレート屋根の上から防水シートを全面に敷くことで、屋根内部への雨水の侵入を長期的に防げます☔
吹田市で屋根修理を検討される際も、この工程が仕上がりを左右します。
今回は改質アスファルトルーフィングを使用。
従来の防水シートが約25〜30年なのに対し、耐用年数は35年以上と耐久性に優れています🏠
今回使用したのは、軽量で性能バランスに優れたスーパーガルテクトです🏠
重ね葺き工事でも採用されることの多い屋根材になります。
【メリット】
断熱材一体型で、夏の暑さや冬の寒さをやわらげやすい点が特徴です☀️❄️
重量はスレート屋根の約4分の1と非常に軽く、建物への負担を抑えられます。
屋根材を固定する構造により、台風や地震にも強い屋根です。
ガルバリウム鋼板製のため、割れる心配がありません。
【デメリット】
瓦屋根と比べると、見た目の重厚感は控えめです。
また、20〜25年ほどで色あせが進み、塗装メンテナンスが必要になります☔
ビス固定にすることで強度が高まり、台風や地震への備えとしても安心できる施工方法です。
そのため、3階建て住宅のスレート屋根重ね葺き工事にも適しています🏠
中には釘で固定するケースもありますが、強風時に屋根材が飛散した事例もあるため注意が必要です。
吹田市で屋根工事を検討される際も、施工方法の違いは大切なポイントになります☔
標準グレードはブラックやブラウン、チャコール、ブルー、グリーン、ワインレッドの6色展開です🏠
フッ素グレードはブラックとブラウンの2色から選べます。
フッ素グレードは標準タイプより1㎡あたり約1,000円ほど材料費が上がり、屋根面積100㎡の場合で約10万円の差が出ます。
その分、表面塗膜の耐久性が約5年長持ちする点が特徴です☔
まず、棟部分に防水シーラーと呼ばれる面戸材を設置していきます。
この部材は、吹き降りの雨や風によって雨水が屋根内部へ入り込むのを防ぐ役割があります☔
棟まわりは雨漏りが起こりやすい箇所のため、吹田市での屋根工事でも丁寧な施工が重要になります🏠
貫板には、通常の木材ではなく、防腐処理された木材や樹脂製のものを使用するのがお勧めです。
一般的な木材は約15年ほどで劣化しやすいため、耐久性を考えた材料選びが大切になります🏠
今回は強風でも飛散しないよう、ビスでしっかり固定して施工しました。
吹田市での屋根工事でも重要な仕上げ工程です☔
棟板金は屋根材と同じガルバリウム鋼板製で、耐久性に優れています。
風の影響を受けやすい部分のため、釘ではなくビスで固定することで飛散防止につなげます🏠
継ぎ目部分にはシーリングを施し、雨水の侵入を防ぐ対策も行いました☔
この工程で、スレート屋根への重ね葺き工事はすべて完了です。
今回の3階建てスレート屋根の重ね葺き工事では、IG工業のスーパーガルテクトを使用しています😊
メーカー保証として、色あせは15年、錆の発生は20年、穴あきに対しては25年の保証が付いています。
さらに、施工店として雨漏りや強風による飛散に対する15年間の工事保証もお付けしました🏠
アフターメンテナンスとして、2年に1回の無料点検も実施していますので、長く安心していただけます☔
工事費用は1㎡あたり10,000円で、屋根面積150㎡の場合は1,500,000円となりました。
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