豊中市 築6年で雨漏り発生！原因は？棟板金の無い屋根
2023.06.26
こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です(*^^*)今回は、豊中市にて実施した雨漏り調査の模様をご紹介します。築6年と築浅、2階建てのお住まいです。雨漏り箇所はサッシまわり。さっそく屋根を拝見したところ、屋根の重要な部材のひとつ「棟板金」が無いことが判明したのです。 豊中市 築6…
大阪市で棟板金交換工事の施工事例！修理費用、ビフォーアフターを公開
「強風で棟板金(むねばんきん)が落ちてきた」
工事のきっかけはこのようなお問い合わせからでした。
屋根調査の結果、棟板金の下地である木材が腐食して、棟板金の固定力が弱くなっていました。
そこで、棟板金交換工事をご提案、施工をお任せいただきました！
大阪市 棟板金交換
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 棟板金(ガルバリウム鋼板製)
- 築年数
- 築70年
- 保証年数
- 1年
- 工事費用
- 約13万円
- 建坪
- 16ｍ(棟部)
棟板金交換 前
棟板金が飛散し下地の木材が露出しています。
棟板金の飛散は雨漏りへ発展しますので、早目の修理が必要です。
棟板金交換 後
棟板金の交換工事が完了いたしました！
傷んでいた棟板金の下地である「貫板(ぬきいた)」も新しいものへ交換し、板金の固定力も高まりました。
まだ棟板金が飛んでいない箇所も固定力が弱くなっています。
その原因は、棟板金の下地である「貫板」です。
腐食した貫板は傷みで固定力が弱まっていました。
固定力が弱くなった貫板に釘で棟板金を固定しても、釘が緩みやすくなります。
また、棟板金自体の色あせ・錆びも目立っています。
まずは、既存の古くなった棟板金を解体し撤去します。
棟板金をはずすと貫板が現われますが、やはり、湿気を帯びて傷んでいました。
棟板金を撤去後、傷んで固定力の弱まった貫板を撤去していきます。
すべて撤去し綺麗に清掃します。
さらに、固定には錆びにくく固定力の強いステンレスビス(ステンレス製のネジ)を使います。
防水のため、雨水が吹き込みやすい貫板と屋根材(凸部)の隙間をコーキング施工します。
棟板金を屋根形状・サイズに合わせて加工していきます。棟板金は錆びにくく耐用年数の長いガルバリウム鋼板製です。
専用の器具で手際よく棟板金を加工します。板金加工には高い技術と豊富な経験が必要です。
続いて、棟板金の設置に入ります。板金の重なる部分にはコーキング処理も施します。
棟板金をステンレスビスでしっかりと固定し棟板金交換工事・完了です。
強風にも負けない強い棟板金に生まれ変わりました！
棟板金交換 前
棟板金が剥がれて貫板が露出していました。
貫板を見たところ、水分による腐食が進行して固定力が低下しています。
棟板金だけ新しく設置しても、貫板がこのように傷んでいるとしっかりと固定できません。
そのため、棟板金だけではなく貫板も交換・設置する必要がありました。
棟板金交換 後
棟板金交換が完了いたしました！
これでまた安心してお過ごしいただけますね。
棟板金は屋根の高い位置に設置されています。そのため、棟板金の異常である「浮き」や「剥がれ」はほとんど気づかれないままです。
「棟板金が飛散していることに雨漏りするまで気づかなかった‥」なんてこともあります。
だからこそ、棟板金には定期的な点検・メンテナンスが必要です。
棟板金の定期的な点検・メンテナンスによりトラブルを最小限に抑え、修理にかかる費用も抑えることができます。
棟(むね)に設置する板金のことを「棟板金(むねばんきん)」といいます。
棟は屋根面同士が合わさる山状の接合部分です。
「棟からの雨水浸入」「屋根材の固定」を目的として設置されるのが棟板金といえます。
棟板金とは、屋根の頂点部分に被せる金属の板です。
棟板金が設置されているのは屋根の高い部位です。
そのため、棟板金は強風による影響を受けやすく、壊れやすい箇所といえます。
棟板金は、屋根面と屋根面を棟板金にしっかり覆いかぶせるように設置しています。
このような複雑な形状の棟にも素早く丁寧に板金加工し、ピッタリと合わせていきます！
このような複雑な形状の棟にも素早く丁寧に板金加工し、ピッタリと合わせていきます！
棟板金と屋根面の境目です。
防水のため雨水浸入の可能性がある部位にコーキングを施工しています。
このような細かい施工が、雨水から建物をしっかりと守ってくれます！
防水のため雨水浸入の可能性がある部位にコーキングを施工しています。
このような細かい施工が、雨水から建物をしっかりと守ってくれます！
屋根は、お客様から見えない・見にくい・見ることが困難な場所です。
「本当にちゃんと工事してくれてるかな…？」
「必要のない屋根工事を強要されたりしないだろうか…？」
台風や地震などの災害でご自宅の屋根にトラブルが起きた場合、屋根点検・屋根工事・修理業者を探すことになります。
そのようなとき、上記のようなご不安を抱かれる方が多いのではないでしょうか？
「街の屋根やさん大阪吹田店」では、屋根点検時・屋根工事前・工事中・工事後も安心してお過ごしいただけるよう5つの取り組みを行っています。
大阪市で屋根に関するトラブル(棟板金の飛散・雨漏り・サッシまわりの雨漏れ・壁紙の雨染みなど)でお悩みでしたら、ぜひ私ども「街の屋根屋さん吹田店」の無料屋根点検＆お見積りをご利用ください。
強引な勧誘や不要な屋根工事は一切おこないません。
私どもは、お客様に「ありがとう」と言っていただける会社であることを何よりも一番に目指しています。
もちろん、相談・お見積りまででも構いません。
分からないことやご不安なことがございましたら何でもお気軽にご相談くださいね。
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