門真市 家の雨漏りの原因とは？プロが屋上バルコニーを調査！
屋根材の
金属部分はサビや変色が発生し、サビは進行すれば穴が開いてしまいます。
もちろん、屋根材の下には防水シートなどの屋根下地が施工されてありますが、これも耐用年数がありますし、直接雨に濡れることを繰り返すと劣化が激しくなり、耐用年数を迎える前に破れてしまいます。
どの屋根材にも耐用年数はあるので、定期的なメンテナンスは必ずしておきましょう。
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人が歩いたり、洗濯物を干したりする場所でなので頑丈には作られていますが、表面の防水処理面はとても薄いので、劣化により剥がれたり衝撃によって破損することにより、下階へ雨水が浸透してしまうことがあります。
また、ほぼ勾配のないフラットな造りになっているので、排水口が落ち葉や粉塵などで詰まるとすぐにプール状に
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雨樋が詰まると、溢れた雨水が外壁を不必要に濡らし、外壁の劣化を早めてしまうことになります。
また、屋根の構造によっては谷樋とよばれる谷状の雨水の通り道があります。
この谷樋も落ち葉などによって詰まってしまうと、溢れた雨水が屋根上に滞留する時間が長くなり、屋根全体の劣化を早める一因となります。
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クラックが小さいうちに補修しておかないと、どんどん隙間が大きくなり、雨漏りの原因となります。
また外壁材の繋ぎ目に使用されているコーキング材も劣化によりヒビ割れや剥離が起きるため、定期的なメンテナンスが必要です。
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表面のモルタル下の防水層が劣化しており、表面の変色もかなり進んできていました。
この家の雨漏りの原因は、屋上のドレンが詰まって滞留した
取り急ぎ直近の雨漏りを防ぐためにもドレンの清掃とクラックの補修が必要ですが、全体の防水層が劣化していることでクラックが生じていますので、床面全体の防水工事が必要です。
防水工事の方法としては、塩ビシート防水工事をご提案いたしました。
これまでのようにクラックが発生して防水層が切れてしまわないよう、塩ビシート通気機械式工法により頑丈な防水層をつくります。
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雨漏り解決のために欠かせないのが事前の徹底的な原因調査です。
私たち街の屋根やさん大阪吹田店は、雨漏りについてお問い合わせがありましたら、経験豊かなプロが丁寧にご相談の対応をさせていただき、ご希望がありましたらいつでも無料で門真市へ駆けつけ、家の雨漏りの原因を徹底的に調査します。
中途ハンパなその場しのぎの補修をしていては、残念ながら雨漏りはすぐに再発してお住まいを傷め続けます。
「雨漏りを繰り返してほしくない」
「不要な修理で余計な費用をかけてほしくない」
「雨漏りや災害に負けない頑丈なお住まいで安心して暮らしてほしい」
このような思いから、わたしたちは無料といえども徹底的に原因調査をおこない、また家主様がお住まいについて気になっていた点、気付いていなかった点について丁寧に分かりやすくご説明させていただきます！
すぐに修理というわけではなくても、お住まいの健康診断のつもりでお気軽に気になる事、疑問などなんでもお問い合わせくださいね。
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