こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。

大阪市住吉区帝塚山でバルコニーに欠かせないメンテナンス・防水工事がスタートです！

工事内容はバルコニー工事の他、「屋根のカバー工事」「外壁塗装工事」と続きます。

足場を最大限に有効活用したリフォーム工事です。そのため、外観はほぼほぼリフォームされます。

まずは、安全でスムーズな施工に欠かせない足場設置の様子からご覧ください！

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大阪市住吉区 バルコニー防水工事【ビフォーアフター】

まずは、弊社が大阪市住吉区でおこなった、バルコニー防水工事のビフォーアフターからご覧ください。

大阪市住吉区 バルコニー防水工事で傷んだ防水層を復旧します

それでは、弊社が大阪市住吉区でおこなったバルコニー防水工事のご紹介です。

まずは、安全でスムーズな施工に不可欠な足場の設置から。プロによる丁寧で確実な施工をお確かめください。

大阪市住吉区 バルコニー防水工事step1「足場材の搬入」

もちろん、工事着工日は足場の架け払い工事からスタートです。今回、バルコニーの防水工事の他にも、屋根工事、外壁塗装なども同時に施工します。

足場は設置する度に費用が生じるため、まとめてメンテナンスするのが効率的であり、費用を抑えることにもつながります。

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足場は、屋根職人、塗装職人が作業しやすく、また安全に作業ができるように配慮して組まれます。

大阪市住吉区 バルコニー防水工事step2「組み立て」

今回、建物の正面・裏は足場を架けれましたが、建物片側横はお隣様との敷地になります。オープン外構なため、ご承諾を経て足場を架けさせていただきました。

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親切に気持ちよく了解して頂き、ありがとうございます。

大阪市住吉区 バルコニー防水工事step3「メッシュシート張り」

足場架け払い工事では外部足場を組み、最後にメッシュシートをかけます。

まだまだ工事は始まったばかりで、工事中の騒音やホコリ、車両の出入りなどご迷惑をおかけしますが宜しくお願いします。

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足場を有効活用し効率的＆経済的にリフォームします！

今回は、事前に設置した足場を有効活用し、屋根工事から外壁塗装、その他の箇所のメンテナンスも同時に行います。大まかな施工の流れのご紹介です。

1.足場の設営

工程は足場架け払い工事から始まり、バルコニー防水、屋根カバー工事で最後に塗装工事です。(足場を活用して細かい箇所の補修もできました！)

まだまだこれから工期はかかりますが、なんとかお盆までには竣工させるように努力しますが、まずは安全第一です。

急いで工事をしてもろくなことがありません。足場は職人3人で作業します。建物は3階建で1日で足場を組みます。

2.バルコニーの防水工事

足場が組めれば、防水工事です。防水工事は塩ビシート防水工事の絶縁工法を採用します。

⇒こちらのお住まいでおこなった防水工事の様子はこちら

3.屋根カバー工事　

屋根工事ではカバー工法といって既存屋根（カラーベスト）の上から防水シートを張ってガルバリウム鋼板のガルテクトを葺きます。

廃材処理費や捲り、撤去費などを抑えることができ、現在の屋根工事では葺き替え工事かカバー工事かというくらい主流になっている工事です。

⇒こちらのお住まいでおこなった屋根カバー工事の様子はこちら

4.外壁塗装　

外壁塗装はシリコン塗料で塗装していきます。昔のようにウレタン塗料やアクリル塗料などは最近では使われません。

耐久性もよく、見栄えもキレイに仕上げることができます。

もちろん外壁塗装は高圧洗浄からスタートして、下地処理から中塗り、上塗りと仕上げていきます。戸袋のような鉄部にも塗装します。

鉄部には錆止めをしてウレタン塗料で塗布されます。

⇒こちらのお住まいでおこなった外壁塗装の様子はこちら

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大阪市住吉区でバルコニーの防水工事なら私たちにおまかせください！

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