大阪市｜屋上防水の無料診断！ビルの劣化状況と改修方法とは
2026.04.06
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊本日は大阪市で行ったビル屋上の防水無料点検の様子と、おすすめの防水工事をご紹介していきますで😊屋上防水はどの工法でも経年劣化は避けられへんので、定期点検と適切なメンテナンスが大事なんです✨ただし、既存防水との相性を考えず施工す…
茨木市で防水工事なら！費用や施工方法、保証年数を事例とともに大公開
防水層をくまなく点検していたところ、塩ビシート防水のジョイント(つなぎ目)部の膨れを確認。(上写真中央)
すぐに補修をさせていただきました！
一度膨れているジョイントシールをつぶします。
膨れている箇所は2箇所ほどありましたので、両方とも同じ処理を行います！
これでジョイントシールが完成いたしました！
ケラバ(屋上端部)の様子です。こちらは、コーキングが途中で切れてしまっています。
こちらもすぐに補修いたします！
しっかりとコーキング材を充填して、隙間を埋めました。
勾配的に水が入り込みにくい場所ではありましたが、どうしても気になったので職人さんに防水補修をお願いしました。
勾配的に水が入り込みにくい場所ではありましたが、どうしても気になったので職人さんに防水補修をお願いしました。
そして、塩ビシート防水工事には含まれていませんでしたが、
以前、お客様が「気になっている‥」とおっしゃっていた既設の板金の目地のコーキングもついでに防水力強化のために補修をさせていただきました！
以前、お客様が「気になっている‥」とおっしゃっていた既設の板金の目地のコーキングもついでに防水力強化のために補修をさせていただきました！
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ビルやマンションの屋上の屋根は、「陸屋根(りくやね)」に分類されます。
陸屋根は屋根材を葺くことができな代わりに、雨水の浸入防止のための「防水層」が形成されています。
陸屋根の床面に形成された防水層は、通常の屋根と同様に経年劣化して防水機能が落ちてきます。
屋上やベランダ・バルコニーなどの陸屋根には、ほぼフラットな状態です。
そのため、防水層の経年劣化や不具合は雨漏りリスクを高めることになるのです。
防水層の傷みは、雨漏りに繋がります。
屋上やベランダなどの陸屋根からの雨漏りを防ぐためのメンテナンスが防水工事です。
こちらの屋上防水工事は工期が長かったので、大変お世話になったお客様と写真を撮らせていただきました！
天候のせいで、防水工事が遅れてしまった時も、快く対応をしていただきありがとうございました！
次回の屋上防水工事後・定期点検は1年後です！
天候のせいで、防水工事が遅れてしまった時も、快く対応をしていただきありがとうございました！
次回の屋上防水工事後・定期点検は1年後です！
それまでにも何かありましたら、すぐご連絡ください。
私が飛んでいきます！
屋上やベランダの場合、防水層のちょっとした亀裂や穴開きが雨水の入口に発展しやすいです。
雨漏りしてからでは被害が深刻化し、復旧にかかる工事も大がかりなものとなってしまいがちです。
現地調査、相談、お見積りは完全無料です。お気軽にご相談くださいね！
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