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大阪市都島区屋根修繕小さな不具合を解消して災害に備える！

※2021年8月9日記事公開

こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。

大阪市都島区で屋根修繕業者をお探しですか？

今回の記事では、弊社が大阪市都島区でおこなった屋根修繕をご紹介します。

屋根の場合、ちょっとしたトラブルであっても大きなトラブルに発展しかねません。そのきっかけとなるのが、台風や地震などの災害です。

小さなトラブルでも早目に修繕し、災害による被害を最小限に抑えましょう。

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大阪市都島区屋根修繕【ビフォーアフター】

まずは、弊社が大阪市都島区でおこなった屋根修繕のビフォーアフターからご覧ください。

小さな修繕内容ではありますが、このひと手間が災害時の被害を最小限に抑えることにつながります。

屋根の頂上に設置されている板金の釘が浮き、今にも抜けそうです。

この状態では強風による影響を受けやすく、「飛散」「めくれ」「落下」を引き起こす恐れがあります。

サビて傷んだ釘を撤去し、より固定力の高いビスで屋根板金を固定し直しました。

ちょっとした修繕ですが、この小さなひと手間で、災害による大きな被害を未然に防げる可能性が高くなります。

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大阪市都島区屋根修繕！プロが無料で駆けつけ徹底調査します

最適な屋根修繕に欠かせないのが事前の徹底調査です。現状を正確に把握した上で、プロが必要な修繕方法をご提案します。

大阪市都島区屋根修繕前の無料調査step1「ご挨拶、ヒアリング調査」

まずはお客様へのご挨拶からです。

今回は雨漏り調査のご依頼をいただきお伺いしたのですが、調査の結果、水漏れトラブルは雨漏りが原因ではないと分かりました。

ただ、「この機会に屋根調査もお願いしたい」とのことで、屋根も拝見することに。

災害時の大きなトラブルを未然に防ぐには、このような平時の点検が大切です。屋根に不具合が生じていないか、プロの目で厳しくチェックしていきましょう。

大阪市都島区屋根修繕前の無料調査step2「屋根材」

こちらの屋根に葺(ふ)かれているのは「カラーベスト」です。

カラーベストは、セメントと繊維質を合わせた屋根材で薄い板状の建材で、「スレート」や「コロニアル」などともよばれています。

屋根を拝見したところ、幸い、こちらの屋根材には特に目立つ様な「割れ」や「ひび」「めくれ」等は見当たりませんでした。

ただ、屋根表面の塗膜は劣化により剥がれ、防水性は低下しているようです。その証拠に、屋根には黄色い苔が生えています。屋根表面に黄色っぽく見える斑点が苔です。

「今すぐどうにかしなければならない」ということはありませんが、お客様も近い将来、屋根カバー工法(屋根リフォーム方法のひとつ)を考えていらっしゃいます。

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大阪市都島区屋根修繕前の無料調査step3「棟板金(むねばんきん)」

次に、屋根面と屋根面が合わさる箇所に設置されている「棟板金(むねばんきん)」を点検します。

棟板金が設置されている部分は、屋根の中でも高い場所に位置するため、強風による影響を受けやすいです。そのため、台風による「板金の飛散、めくれ」が生じやすいという特徴があります。

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大阪市都島区屋根修繕前の無料調査step4「棟板金を留めている釘」

棟板金の飛散を引き起こす原因となりやすいのが、棟板金を留めつけている「釘の浮き、緩み」です。棟板金の固定力が弱まり不安定になっているところに、強風が吹き込み「板金飛散、落下、めくれ」に発展します。

また、棟板金を留めている釘は浮いている箇所以外にも、すでに抜け落ちて無くなっている箇所も確認されました。

上写真は、棟板金を留めている釘が浮いている箇所です。

大阪市都島区屋根修繕前の無料調査step5「ご報告」

無料調査が完了しました。調査の際に記録したお写真や動画をお客様にお見せしつつ、屋根の現状を分かりやすく正確にお伝えします。

屋根の現状を十分に把握した上で、必要となる修繕方法をご提案します。

屋根の現状

・屋根材は経年劣化により防水性が低下しているものの、緊急性を要するものではない

・棟板金を留めている釘が浮いていたり、すでに抜けている箇所がある⇒強風により、飛散・落下・めくれに発展する可能性が高い

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修繕内容

・棟板金を留めている釘を撤去しビスで固定し直す

今回の屋根調査の結果、固定力の緩んだ棟板金をビスで再固定することをご提案させていただきました。

くわしい修繕方法としては、棟板金に打ち込まれている既存の釘をバールで引き抜き、より固定力の高い板金ビスに打ち直します。

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大阪市都島区屋根修繕でちょっとしたトラブルもプロが解決いたします！

現状とご提案内容に十分ご理解とご納得をいただけたら修繕開始です。

大阪市都島区屋根修繕step1「傷んだ釘を撤去」

それでは修繕開始です。抜けかかっている既存の釘を抜き、ビスに打ち換えます。

既存の釘はすでに抜け落ちて無くなっている箇所もあるため、新たにビスを打ち込み棟板金をしっかりと固定します。

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大阪市都島区屋根修繕step2「最終チェック」

ビスに打ち換え後です。同じ箇所にインパクトで打っているので、ビスが効いているかどうか確認できます。

そして、棟板金の内部には「貫板(ぬきいた)」とよばれる下地材が施工されています。今回は、棟板金を外していないため、下地の貫板の状態までは分かりません。

ただ、貫板はすでに腐食して固定力が弱まっている箇所もありそうです。

大阪市都島区屋根修繕step3「完了」

すべての傷んだ釘を撤去し、より固定力にすぐれるビスで棟板金を固定し直しました。

今回の修繕方法ですが、「なぜ棟板金の交換に至らなかったか」というと、お客様が数年後に屋根カバー工法によるリフォームをお考えだからです。

そのため、今回は最低限の修繕としてビスのみ交換させていただきました。

棟板金の固定力が弱まっている場合、台風による強風で捲(めく)れてしまう可能性が高いです。災害による大きな被害を未然に防ぐため、今回はビスで留め直しています。

ただ、棟板金の下地である貫板が傷んでいる場合、新たにビスを打つことは最善の方法とは言えません。ただ、ビスを打たない(何もしない)よりはマシなので、このような修繕方法となりました。

お客様の今後のライフプランに合わせ、今できる最善の方法での修繕です。

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大阪市都島区で屋根修繕なら「街の屋根やさん大阪吹田店」！

大阪市都島区で屋根修繕のことなら屋根を知り尽くした私たちにおまかせください！

屋根の施工に欠かせないのが「雨水の流れを理解している」ということです。

また、「雨水を浸入させない」ことはもちろん、屋根を長持ちさせるためには「雨水を寄せ付けない仕組み造り」も必要になります。

ちょっとした不具合こそ早目の対処がおすすめ！

「屋根の一部が剥がれかけている、でも、生活に直接的な支障が出ているわけでは無いし…」

「瓦が一枚ずれているけど、何かあってからでいいか…」

ちょっとした不具合であっても大きなトラブルに発展しかねないのが屋根です。

そのきっかけとなるのが、やはり台風や大雨、地震などの予期せぬ災害。雨漏りや屋根飛散に発展してからでは、修繕のための費用がかさむだけではなく、建物自体へも大きなダメージを与えることになります。

その結果、建物自体の価値を下げることにもなりかねないのです。だからこそ、屋根の場合は「ちょっとした不具合」こそ、早目の対処が必要になります。

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無料で駆けつけ現地調査、お見積もりいたします！

弊社では、いつでも無料で都島区へ駆けつけ、「相談」「現地調査」「ご提案」「お見積もり」を無料で承ります。

もちろん、お見積もりまででも構いません！

屋根のちょっとしたトラブルでお困りならいつでもお気軽に「街の屋根やさん大阪吹田店」へご相談くださいね！

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