※2020年7月10日更新こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。今回は、大阪府三島郡でおこなったベランダの防水工事の完了後の様子をご紹介します。ベランダ防水層の傷みは「雨漏り」につながります。綺麗に防水リフォームされたベランダに、お客様も大変喜んでいらっしゃいました。他にも、…

三島郡島本町のT様邸の陸屋根防水が本日、竣工致しました。12月初旬にお問合せ頂き、2階建RC造で築37年、1階居室で雨漏りしているとのことでした。翌日に雨漏りの調査をさせて頂き、雨漏り箇所を確認できました。雨漏り箇所は居室の天井の壁紙を破り、雨が垂れ流れている状態でした。RC造の…

今回のウレタン防水はTVJシートによって水蒸気を通気させます。 シート表面は方眼紙のようになっています。 シートの裏は通気溝があり、粘着性があります。プライマーの塗布後にシートを貼っていきます。 今回は室外機部分が狭く一番奥にある為、先にこのように室外機下様にカットされウレタンを…

既存ドレンの状態です。竪樋が破損してシートで無理にジョイントされていました。ドレン周りは苔が生えています。 同じ下屋で違う箇所ではありますが、ここはドレン周りには苔はありません。日が当たりやすい場所、当たりにくい場所によって苔が生えやすいなどの違いが出てきます。 防水工事で古くな…

ドレンまわりの躯体部分が劣化により角が崩れています。更に躯体自体に水がまわっているため湿っている状態ですのでコーナー補修する前に乾かしてから作業することにしました！ 12ミリのベニヤ板を切モルタルで補修しましたがきれいにできたのでしょうか？ モルタルで補修完了！きれいに完成しまし…

棟板金の釘が浮いていますが特に劣化が進んでいるわけでもありませんので大丈夫です！ ハンマーで釘を打ちこんだ感触では、板金の下にある貫板の腐食もない感じでしっかり食い込みました！ 外壁の釘も浮いていましたが打ち込んだ感触的には大丈夫でした。壁全体で20本程度の釘が浮いていましたが、…

コーナーパッチです。 塩ビ素材で陸屋根コーナーの入隅に使用していきます。 熱風機で熱融着していきます。この時の熱風機の温度は500度以上です。 隙間ができないようにしっかり密着させます。 最後はUシールで仕上げて完了 誘導熱加熱装置 下地のUマットに設置した塩ビ鋼板ディスクの上に…

※2021年5月21日 更新こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。三島郡で防水ベランダ修理や雨漏り点検をお考えでしょうか？今回、三島郡の鉄筋コンクリート2階建て住宅にて発生した雨漏りを解決するため、防水ベランダ工事をおこないました。この記事では、防水ベランダ工事（通気工法）の…

まずバルコニーを水洗いし汚れを手作業で洗い落としていきます。コンクリートのひび割れ箇所から水が浸入し鉄筋をつたって長時間をかけて雨漏りをしているためできるだけ水を使いたくなかったので高圧洗浄は使用しませんでした。 デッキブラシとたわしを使い少量の水で掃除しました。 ドレンまわりが…

ステンレス脱気筒の設置箇所 シートに排気用の穴をあけます。 防水層の増し貼りを行い脱気筒をビスで固定します。 脱気筒を設置します。 脱気筒設置完了 三島郡島本町の陸屋根防水工事の現場です。塩ビシート防水機械的固定工法で施工しました。写真は脱気筒の取り付けです。｜脱気筒とは防水層の…

既存ドレンの撤去 改修ドレンの設置状況 改修ドレン設置完了 ドレンとは家屋や建造物の排水口の入り口部分に取り付けるもので、躯体と地下のパイプ部分の接続箇所として用いられます。防水層とパイプ内結び弱点となる部分を飛び越す架け橋のような役割があります。縦ドレンと横ドレンがあります。鉛…

田島ルーフィング　ビュートップ　ルーフィングシート 塩ビシートを重ねて敷いていきます。 塩ビシートのジョイントラップは40㎜以上です。 平場部全体に塩ビシートが敷かれました。 立上り、陸屋根まわりにも塩ビシートを敷いていきます。 立上り部の塩ビシートに溶着させます。 立上り付近の…

陸屋根の立上りに使用される塩ビ鋼板。 VTテープ。 VPテープを貼りUマットと接着させます。 塩ビ鋼板を立上り部分に固定させUマットを押えつけます。 VPテープの上にUマットを敷きさらに塩ビ鋼板で固定させます。 ジョイント部分に目地テープを貼り、立上り付近の防水下地完成です。 三…

施工前の陸屋根です。陸屋根まわりの立上りのシートの亀裂や膨れなどがあり全体的に劣化しています。 写真中央に黒く浸みみたいなものが見えますが、これは水たまりです。ドレンへ流れずここへ雨水がとどまりたまってしまっていました。 塩ビシート防水の下地になるUマットです。 Uマットによって…

陸屋根面積も大きく大変施工しやすい現場となりました。写真手前にシートが黒くなっていますが、ドレンまでの勾配が取れず流れない雨水がここに溜まります。ここは下地の段階で貼り増しさせていただきます。 笠木を丁寧に取り外していきます。 笠木を外すと下に経年による土が蓄積されていました。 …