吹田市 築28年の戸建て屋根調査！経年劣化したＳ瓦の弱点とは？
今回の現場は吹田市で、既存の屋根材は釉薬瓦（ゆうやくがわら／表面をコーティングしたツヤのある瓦）のS型でした😊
洋風の雰囲気があるデザインで、関西でもよう使われている人気の瓦です。
屋根の形は4面に傾斜がある「寄棟（よせむね）」タイプで、四隅には棟瓦（むねがわら／屋根のてっぺんや角に使う瓦）が取り付けられてますよ👍
この棟瓦を固定・保護しているんが、白いセメントのような漆喰（しっくい／雨水の侵入を防ぐ材料）。
ただ、この漆喰がいちばん先に劣化しやすい部分なんです💦
【S瓦のメリット✨】
・洋風のデザインで見た目がオシャレ
・釉薬瓦の場合、表面がコーティングされていて耐久性が高い
・色あせしにくく、長持ちしやすい
・断熱性があり、夏の暑さを軽減してくれる
【S瓦のデメリット⚠️】
・瓦自体が重いため、家の構造に負担がかかりやすい
・地震時にズレや落下のリスクがある
・漆喰（しっくい／接合部の白い防水材）の劣化が早く、メンテナンスが必要
・割れても気づきにくく、放置すると雨漏りにつながる
漆喰がなくなったら、雨が降ったときに中の土が流れ出してしまって、放置すると雨漏りにつながることもあるんです。
しかも、棟の端で小さくカットして使われている瓦は固定力が弱くて、今回のように転がり落ちてしまう危険性も…⚠️
もし地面に落下したら、車や人に当たって大きい事故につながる恐れもあって、めっちゃ危険です。
ここまで開いてしまうと、雨が入り放題になってしまうんで、応急処置としてブルーシートをしっかりかぶせておきます。
まずは雨を止めることが最優先やからね👍
漆喰の劣化は、表面が古なるだけやなく、棟瓦（むねがわら）のつなぎ目から雨がしみ込んで、中の土が徐々に腐ってしまうケースもめっちゃ多いんです。
「最近屋根見てへんな…」という方は、早めの点検がおすすめですよ😊
そのため、地震の揺れとか台風の強い風を受けるたんびに、ちょっとづつ瓦が下方向へズレてしまいますよ。
瓦がズレたら屋根に小さいすき間ができて、そのすき間から雨水が入り込みやすくなります。
これが続くと、内部の木材が濡れたり腐ったりして、最終的には雨漏りにつながってしまうんです⚠️
見た目では「ちょっとズレてるだけかな？」と思っても、実はその裏で結構深刻な状態になっていることもあるんですよ。
吹田市のお客様には 棟瓦の積み替え補修 をご提案しました😊
積み替え補修っていうのは、古い棟瓦と内部の土を一度すべて撤去し、新しい防水材や軽量な下地を使って、棟をしっかり組み直す工事のことです。
これによって、雨の侵入を防げるだけでなく、台風や地震にも強い状態に戻すことができますよ👍
築年数が経った瓦屋根には、とても効果的なメンテナンスなんです。
お客様にも「これなら安心できるね」と納得していただけました✨
今回の調査では、棟瓦の劣化具合がしっかり確認できて、最適な工事をご提案できました😊
屋根は放ってたら悪化して費用もかさみやすいんで、早めの点検がほんまに大事ですよ！
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