枚方市｜店舗屋上のシート防水を無料点検！塩ビシート防水におすすめの工法を解説
2026.09.11
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊 枚方市の店舗屋上へ、シート防水の無料点検にお伺いした様子をご紹介します😊長年使用している防水層は、経年劣化によって接合部の剥がれや苔の繁殖など、さまざまな症状が出てきます。特に店舗は、雨漏りが営業に影響することもありますので…
【吹田市】色あせたベランダ塩ビシートをメンテナンス！VTコートで費用を抑えて施工
防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 田島 VTコート
- 施工内容その他
- ベランダ 塩ビシート 低価格 メンテナンス VTコート
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 60,000円
- 建坪
- ８㎡
築年数は経過していますが、現時点では雨漏りもなく、早めのメンテナンスに適した状態でした。
【建物の概要】
・築年数 約25年
・2階建て木造住宅
・防水材 塩ビシート
・現在 雨漏りなし
2か所合わせて約15㎡のベランダには、塩ビシート防水が施工されています🍀
塩ビシート防水は、塩化ビニルを主成分としたシート状の防水材で、耐久性に優れており、定期的にメンテナンスすることで長く使用できますよ✨
VTコートでメンテナンスするうえでも、塩ビシート防水の性質を知っておくことは大切です。
【塩ビシート防水の主な特徴】
・水を通しにくい高い防水性
・適切な施工で長く使える耐久性
・柔軟性があり、さまざまな形状に対応
・接合部を溶着することで防水性を確保
【塩ビシート防水の主な用途】
・ベランダやバルコニーの防水
・屋上など外部に露出する場所
・条件に応じてさまざまな防水箇所に使用
吹田市でも、既存の塩ビシートを活かしてメンテナンスする方法として、VTコートを使用することができますよ✨
ベランダの塩ビシートは、雨や紫外線から建物を守る重要な防水層です。
【メンテナンスが必要な理由】
・紫外線による色あせや表面劣化
・経年によるひび割れや硬化
・防水性能の低下による雨漏りリスク
劣化を放置すると、将来的に大がかりな防水工事が必要になる場合もあります⚠️
VTコートを使用したメンテナンスなら、費用を抑えながら既存の塩ビシート表面を保護できますよ🍀
ケレンとは、表面に付着した汚れや劣化した部分、細かな凹凸などを取り除く下地処理です。
【ケレン作業の目的】
・汚れや劣化部分を除去
・シート表面を整える
・VTコートの密着性を高める
この工程を丁寧に行うことで、VTコートが塩ビシートへ密着しやすい状態に整えていきます🍀
費用を抑えたメンテナンスでも、下地処理を省かず丁寧に施工することが重要ですよ✨
吹田市のこちらの現場では、費用を抑えたメンテナンス方法として「VTコート」を使用しました。
【VTコート施工のポイント】
・塩ビシート防水用のメンテナンス塗料
・刷毛やローラーで均一に塗布
・ムラが出ないよう丁寧に施工
・今回は1回塗りで仕上げ
VTコートを施工することで、既存の塩ビシート表面を保護し、防水層の維持につなげます🍀
塩ビシートを張り替えず、費用を抑えてメンテナンスできる点もメリットですね✨
塩ビシート防水のトップコートは、日当たりなどの環境にもよりますが、約8年を目安に塗り替えるのがおすすめです。
【トップコート塗り替えのポイント】
・定期的な塗り替えで防水層を保護
・塩ビシート防水を長持ちさせやすい
・膨れや雨漏りがある場合は部分補修後に施工
また、室外機は浮かせながら作業するため、脱着する必要はありません🍀
早めにメンテナンスすることで、将来的な工事費用を抑えることにもつながりますよ✨
既存の塩ビシートを活かした、費用を抑えやすいメンテナンス工事です。
【今回のメンテナンス工事のポイント】
・ベランダ塩ビシートの上から施工
・VTコートで表面を保護
・工期は1日で完了
・張り替え不要で低価格
既存の防水層を活かしながらメンテナンスできるため、工事の負担を抑えられる点もメリットですね✨
ベランダ塩ビシートの色あせや表面劣化が気になり始めたら、早めに検討したいメンテナンス方法です🍀
吹田市の今回の現場では、ベランダ塩ビシートを張り替えず、VTコートを使用した低価格なメンテナンス工事を行いました😊
工事は1日で完了し、費用は60,000円です💰
劣化の進行具合や、今後お家をどのように使っていきたいかによって、適切な工事内容は変わります🍀
大切なのは、建物の状態と今後の維持方法に合わせて、無理のない工事をご提案することですね✨
街の屋根やさん大阪吹田店では、お住まいだけでなく工場や事務所についても、この先どのように建物を維持していきたいのかを考え、それぞれに合った工事をご提案しています👷🏠
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
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〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。
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✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
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これらはお客様からの信頼の証です。
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