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高槻市ベランダリフォーム！1階天井のシミは雨漏りが原因です

「1階リビングで雨漏りしているみたいで…雨漏りの原因と修理方法、金額がいくらくらいになるか見てもらえますか？」

高槻市のお客様からこのようなご相談をいただき現場へ駆けつけました！

雨漏りしている1階リビングの真上にあるのはベランダ。

実は、今回の雨漏り。このベランダが原因となり引き起こされていました。

そこで今回は、雨漏りがきっかけのベランダリフォームの模様をお届けします！

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高槻市ベランダリフォーム！1階天井のシミは雨漏りが原因です

地域	高槻市
築年数	築50年
リフォーム費用	約43万円
保証年数	5年間

高槻市雨漏りがきっかけのベランダリフォームstep1「下地調整」

施工から約50年が経過したベランダ屋根。

経年劣化により、いたるところに亀裂、モルタルの破損が確認されました。

ベランダは「陸屋根(りくやね)」と呼ばれ、実は屋根の一種です！

ただ、通常の屋根と違うのは傾斜が緩くほぼフラットなこと。雨水が溜まりやすく、屋根面に亀裂や穴などがあるとそこから雨水は入り込みます。

そのため、まずは土台となる下地をきっちり補修しなければなりません。

排水口まわりもモルタルで補修します

まずは汚れを落とし、その後、傷んだ部分をモルタルで補修し施工面を丁寧に整えます！

しっかりと乾くまでは養生です。

高槻市雨漏りがきっかけのベランダリフォームstep2「プライマー塗布」

施工面が整ったらプライマーを塗布します。

プライマーとは下塗り材のことです。プライマーには、既存下地とこのあと敷きこむ通気シートを接着する役割があります。

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高槻市雨漏りがきっかけのベランダリフォームstep3「通気緩衝シートの設置」

通気緩衝シートを敷き込みます。

通気シートを敷きこむことで、新しい防水層と既存下地のあいだに通気層を設けることができるのです！

通気層があることで、既存下地から生じる湿気を逃し、新しい防水層を長持ちさせられます。

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高槻市雨漏りがきっかけのベランダリフォームstep4「中塗り」

ウレタン樹脂一層目を塗布します。

合計2回塗布しますが、1回目の塗布を「中塗り」と呼びます。

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高槻市雨漏りがきっかけのベランダリフォームstep5「上塗り」

ウレタン樹脂二層目を塗布します。

2回塗ることで十分な厚みを確保し防水機能を発揮することができます！

サイドの立ち上がり部分にはメッシュシートを張り、塗料が垂れないよう丁寧に施工していきます。

高槻市雨漏りがきっかけのベランダリフォームstep6「完了」

最後にトップコートを塗布し、防水面を保護します。

しっかりと乾燥させたらベランダリフォームの完成です！

リフォーム後、雨漏りも無事に止まりお客様にご安心いただけました！

今回、施工にかかった日数は7日間。

無事に雨漏りも止まり、お客さまにもご安心頂くことができました(*^-^*)

築50年と年数は経過していますが、しっかりとメンテナンスしていればまだまだ長持ちするのです。

お住まいのことでまた何かあれば、いつでもお気軽にご相談くださいね！！

高槻市でベランダリフォームなら「街の屋根屋さん大阪吹田店」！

「ベランダの下階の天井に雨染みが拡がっている…」

「ベランダの床面が色褪せて前から気になっている…」

高槻市で上記のようなお悩みをお持ちなら私たちにご相談ください！

雨漏り原因で意外と多いのが、今回ご紹介したような「ベランダ防水層からの雨水浸入」です。

早目に対処することで雨漏りを未然に防ぐだけでなく、お住まい自体をも長持ちさせることができます。

ご相談・現地調査・お見積りはいつでも完全無料で承っております！

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