堺市にの雨漏り調査ですが、屋根裏の写真をご紹介します。実際の雨漏りは２階建の1階居室でした。原因は1階居室上のバルコニーの防水の劣化と下屋根でした。マックスリフォームでは雨漏りの原因が特定できても大屋根や下屋根の屋根調査、屋根裏調査、バルコニー防水調査、外壁調査など様々な調査を行…

ほんの少しの雨漏り箇所からでも大きな被害に発展することがあります。 雨漏りはほったらかしにすると思い出がたくさん詰まったか家財道具までいためてしまいます。 雨仕舞箇所は特に雨漏りが多いので、建物調査の注意して見ています。 軒天や下屋との取り合い箇所なども見逃しがちになるところです…

マックスリフォームは大阪府吹田市江坂町という所に会社があるのですが、実はお問合せは大阪だけではありません。今回のお問合せは兵庫県尼崎市でした。兵庫県は他県になりますので、さすがに60分以内で到着は難しい場所もあります。しかし、尼崎市園田町は実は会社から車で20分で着くことができま…

前回のページで大屋根と屋根裏調査を紹介させていただきましたが、雨漏りは確認できませんでしたので一安心です。今回は居室に浸入している雨漏りの原因を特定しお客様に安心していただきたいと思います。 ベランダの様子ですが黒く見えているのが防水機能を失っている箇所です！30年もたてば仕方な…

堺市東区のお客様より1階の居室に雨漏りがするので調査してほしいとのことでしたので、現場に急行しました。雨漏り箇所を確認後、ベランダと屋根を調査させていただきました！ 1階の居室の雨漏り箇所です。天井の下地が腐食し、天井クロスも剥がれ落ちかけています。 雨水が浸入しているため、クロ…

大阪市西成区の現場が本日から着工しました。請負工事は屋根の葺き替え工事、外壁塗装工事です。なぜ屋根の葺き替えをすることになったかと言いますと、2階天井に雨漏りをしていました。原因は増築された前の屋根との取り合い部分で、3階建てなのですが、3階は1室しかなく後は下屋部分になります。…

※2021年6月30日　記事更新   こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。   今回は、箕面市にお住まいの方から漆喰補修のご依頼があり、漆喰詰め直しとコーキング処理をおこなった現場をご紹介します。棟廻りの漆喰は劣化しやすく、雨漏りに繋がる可能性が高いため…

先日雨漏りがするとのお問い合わせを頂き建物点検をさせていただきましたが、大屋根からの雨漏りは特定できたのですが、どうしてもベランダが気になりましたので再度2回目の点検にお邪魔させていただきました！なぜならば家主さんが予算を決めてらっしゃって、それ以上の金額ならば退居していただくし…

枚方市楠葉の現場ですが、昨日で屋根工事を無事終えることができ、本日、屋根の社内点検を実施と最終工程で、部分ウレタン塗装です。部分塗装は軒天の剥がれ後に補修し、その補修箇所をウレタン塗料で塗装致しました。 屋根は昨日で工事終了致しました。 天気が良かったですし、今日は暖かいので屋根…

こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です(*^-^*)今回は、箕面市のとある木造2階建て住宅にておこなった屋根メンテナンスの模様をお届けします！メンテナンスのきっかけは、軒先の垂れ下がる瓦でした。瓦屋根の下り棟の取り直し工事です。過去にも色々メンテナンスをされているお宅で、今回は…

いよいよ工事も大詰めです！大屋根の葺き替えも棟板金を施工すればあと少しで完成です！アイリッシュグリーンのカラーベスト（コロニアルクアッド）が輝いています！ 大屋根の棟板金もほぼほぼ完成です！ 谷棟と大棟の取りあい部分も完璧に仕上がりました！ 谷棟とケラバの取り合いの部分ですが雨水…

枚方市楠葉の現場です。屋根の葺き替え工事ですが、バルコニーを解体し下屋根を造ることになりました。まだ下屋根は完成ではないですが、完成間近なのでご紹介します。なぜ下屋根にするかなのですが、実はバルコニーはゴムシート防水で防水施工されていたのですが、防水シートが劣化し雨が浸入し、シー…

大棟の漆喰が経年劣化により剥がれ落ちています。 漆喰の裏に土が見えていますが、かなり湿っていますので雨水が浸入していると考えられます！ あちらこちらに漆喰の破片が屋根上にのこっています。 鬼まわりの漆喰も劣化によりやせています。 ケラバの瓦が割れていました。 雨仕舞に使用している…

枚方市楠葉の現場で大工工事による軒天の補修工事と割れたスレートの葺き替え、部分ビフォー、アフターです。工事は屋根の葺き替え工事なのですが、軒天の補修工事と部分的なスレートの葺き替えをご紹介致します。 既存スレートは色にツヤがなく色褪せています。屋根の真ん中辺りに大きな穴があいてい…

屋根調査終了後に屋根裏調査をさせていただくことにしました。屋根に関しましては、棟まわりからの雨水の浸入だと思いますが、屋根裏を確認させていただきました。 白や黒っぽく見えるのが雨染みです。 こちらの雨染みの面積をみる限り重度な雨漏りではなさそうです！ 野地板の状態ですが杉板の隙間…