吹田市 連棟のスレート屋根で雨漏り発生…原因を詳しく調査しました！
2026.01.15
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊 今回は吹田市でご相談いただいた、連棟住宅のスレート屋根から雨漏りが発生した事例についてのお話です。「前からちょっと怪しい思ててんけど…」という声をきっかけに現地へ伺い、屋根の状態をしっかり調査してきました🔍連棟…
豊中市 屋根、外壁からの雨漏り点検で室内の様子をチェック！
豊中市で行った屋根、外壁からの雨漏り点検では、2階にある和室の天井の様子を確認させてもらいました😊
大屋根に使われているスレート屋根から雨水が入り込んでいるようで、押入れや天井材が白く傷んでいる状態でしたね⚡
雨漏りはそのままにしてしまうと、補修が必要な箇所が増えて、結果的に費用もかさんでしまいます。
そうならへんためにも、早めの点検と定期的な屋根チェックがおすすめですよ🍀
屋根や外壁から入った雨水は、こうして室内にサインとして現れることが多いんです。
この段階で気づいて点検を行うことで、被害を最小限に抑えることができます。
「ちょっと気になるな」と思われた時が、点検のええタイミングですよ🍀
ぱっと見た感じでは、大きな破損は見当たらへん状態でしたが、雨漏りは目に見えへんところが原因になっていることも多いんです⚡
そのため、屋根全体と外壁の状態を丁寧に確認しながら、雨漏りの原因をしっかり点検・調査していきましたよ🍀
カラーベストはセメント系の屋根材のため、表面の撥水機能が落ちてくると雨水を吸ってしまい、このように反りが出てくることがあるんです⚡
この症状は屋根を塗装しても元には戻りません。
状態に合わせた適切な対処を考えることが大切ですよ🍀
こちらは約50年、一度もメンテナンスされていなかった影響で、屋根全体に錆が広がっている状態でした⚡
トタン屋根は、
・15年ほどで色あせ
・25年ほどで錆が発生
しやすい屋根材です。
定期的な点検とメンテナンスが大事ですね🍀
ここまで劣化すると雨水が入り放題になり、中の木下地を傷めてしまいます⚡
【補修方法の一例】
・コーキング＋塗装（庇1か所 約30,000円～）
・カバー工法（庇1か所 約50,000円～／下地補強あり）
・張り替え（庇1か所 約60,000円～／下地補強あり）
状態に合わせた早めの対応が大事ですね🍀
反りや防水性能の低下が見られる状態では、部分補修や塗装だけでは根本的な解決が難しいこともあります⚡
カバー工法やったら、今の屋根を残したまま新しい屋根材を重ねられるため、雨漏り対策と耐久性の向上が期待できますよ。
これから先も安心して住んでもらえる方法としてご案内しました🍀
今回の豊中市での雨漏り点検では、屋根と外壁、室内の様子を確認し、原因を探りました😊
雨漏りは早めの点検が被害を抑えるポイントです。
気になる症状があれば、無理せずご相談くださいね🍀
では、また次のブログで会いましょう。今のお客さんのお悩み解決する事、お約束します！！
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