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茨木市雨漏り調査！プロが無料で駆けつけ徹底調査いたします

※2021年7月26日記事公開

こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です。

茨木市で雨漏りトラブルにお困りですか？

今回ご紹介するのは、弊社が茨木市でおこなった無料雨漏り調査です。

現状、雨漏りには発展していないものの、雨水の入口となりうる不具合が屋根に散見されました。

早目の対処で雨漏りや台風被害等の深刻なトラブルを未然に防ぎ、屋根を長持ちさせましょう！

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茨木市雨漏り調査！プロが無料で駆けつけ徹底調査いたします

雨水の流れを知り尽くした雨漏り修理のプロが茨木市に到着です。無料といえども、プロの目で厳しくお住まいをチェックします。

茨木市雨漏り調査step1「ご挨拶、ヒアリング」

今回、無料雨漏り調査のご依頼があったのは、茨木市のお客様が所有されている建物です。

災害時の大きな被害を防ぐためには、このような平時の調査が非常に重要になります。

お客様へのご挨拶後、屋根に上る許可をいただき、不具合が生じていないかプロの目で徹底的に調査させていただきます。

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茨木市雨漏り調査step2「ハシゴをかけて屋根へ」

屋根に上る際には十分な準備が必要です。安全な調査のためにはヘルメットを装着し頭部を守ります。

また、屋根の上は非常に滑りやすいです。幸い、この日は快晴でしたが、降雨時は屋根に上ることが難しい場合もあります。

三連バシゴという伸縮タイプの大型ハシゴを屋根にかけ、2階の大屋根に上がります。

茨木市雨漏り調査step3「棟(むね)」

屋根に上がってすぐに目に飛び込んできたのが、「瓦のずれ」です。

上写真は、屋根面と屋根面が合わさる部分の棟(むね)です。本来は一直線であるの棟ですが、こちらの棟はよくみるとうねうねと歪曲しています。

棟に積まれた瓦が歪んでいるということは、瓦同士の間に不要な隙間が生じているということです。屋根に生じた不要な隙間は雨水の入口に発展します。

こちらの棟には、熨斗瓦(のしがわら)が3枚、冠瓦(かんむりがわら)が1枚の合計4枚の瓦が積まれています。

歪みが生じているということは、固定力が弱まり、瓦が不安定になっているということでもあります。雨漏りはもちろん、災害による被害を未然に防ぐためにも、早めの対処が望まれます。

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茨木市雨漏り調査step4「屋根面」

こちらの屋根は「切妻(きりづま)」という形状をしています。そして、屋根に葺かれているのは、「釉薬瓦(ゆうやくがわら)」という表面に光沢のある瓦です。

現在では耐震性への不安から、ほとんど採用されなくなった「土葺き(つちぶき・どぶき)工法」で葺かれています。

※切妻(きりづま)…シンプルな三角屋根のことをさす。への字型の屋根。

※釉薬(ゆうやく)瓦…粘土瓦の一種。表面が釉薬でコーティングされているため光沢があり雨水に強い。塗装メンテナンスが不要とされている。

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土葺き工法の屋根は、重い瓦の下地材として大量の土が敷き込まれています。これが、「葺き土(ふきど)」です。

葺き土は本来、非常に粘着性が高く、瓦がズレないようその場に留める力があります。

ただ、こちらの葺き土は経年により脆くなり、瓦を留める力が低下しています。その結果、屋根全体に瓦のズレが生じていました。

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上写真をご覧ください。瓦が大きく波打っているのが分かりますか？

瓦屋根は、隣り合う瓦同士がぴったりと重なり合うことで雨水を防いでいます。しかし、このように瓦が大きく波打っているということは、「屋根に不要な隙間が生じている」ということです。

これだけ大きく瓦がズレている場合、屋根のいたるところが「雨水の入口」に発展する可能性があります。

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下地材である葺き土が脆くなり、瓦のズレ、歪みに発展しています。このように、「一度大きく瓦がズレると容易には元に戻せない」というのが瓦屋根のデメリットです。

また、重い瓦と大量の葺き土がのった土葺き屋根は建物の重心が高く、地震時の揺れが大きくなりがちです。

土葺き屋根は、主に「瓦の重さ」と「葺き土の粘着力」に頼るように瓦を留めています。そのため、葺き土の粘着力の落ちたところに、台風や地震などの影響を受けることで、一気に瓦が剥がれて崩壊するということも多いのです。

そのため、現在では耐震性への影響からも、屋根に土葺き工法が採用されることは殆ど無くなりました。

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茨木市雨漏り調査step5「漆喰(しっくい)」

こちらは棟と屋根面の隙間である面戸(めんど)に施工された「漆喰(しっくい)」です(棟瓦下の白い部分)。

屋根に施工される漆喰の耐用年数は、設置環境にもよりますが約15年。劣化が進むことで、漆喰は徐々に剥がれ落ち、内部の葺き土が露出します。

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棟瓦を支えるために詰められた葺き土を雨水から守るために漆喰が施工されています。

ただ、漆喰の塗り方は上手とは言えませんでした。

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茨木市雨漏り調査step6「ご報告」

無料雨漏り調査が完了です。調査時に撮影した写真や動画をお客様にお見せしつつ、おすまいの現状を分かりやすく、丁寧に、正確にお伝えします。

　現状　
・瓦の歪み、ズレが屋根全体に拡がっている⇒瓦のズレにより生じた隙間が雨漏り原因になりうる、また、災害による被害も懸念される

　ご提案　
・雨漏りだけではなく、災害による被害を未然に防ぐためにも早めの対処が望ましい

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茨木市で雨漏り調査なら「街の屋根やさん大阪吹田店」！

茨木市で雨漏りにお困りなら、雨水の流れを知り尽くした雨漏り修理のプロにおまかせください！

いつでも無料で駆けつけ、「現地調査」「ご提案」「お見積もり」させていただきます。

無料といえども徹底的に雨漏り原因を調査いたします！

「修理したはずなのにまた雨漏りが再発してしまった…」

「天井に雨染みが出ているけど、見た目さえ我慢していれば…」

雨漏り解決のために重要なのは、「正確に現状を知ること」です。雨漏りに引き起こしているのは建物に生じた「雨水の入口」になります。

雨水の入口は屋根とは限りません。また、一つとも限らず、複数の原因が重なり合って雨漏りという結果に至っている場合も多いです。

だからこそ、雨漏りには徹底的な原因調査が不可欠です。

原因が曖昧なままのその場しのぎの修理では、しばらくはトラブルが収まったとしても、時間の経過とともに高い確率で雨漏りは再発します。

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お見積もりまででも構いません！まずは、お気軽にご相談くださいね

雨漏りは放置することで、建物内部の傷みを進ませるだけではなく、修理にかかる費用も高額になりがちです。

被害を最小限に抑えるためにも、ちょっとした屋根トラブル、水漏れトラブルなら私たちにご相談ください。

「相談」「現地調査」「ご提案」「お見積もり」まで無料で承ります。

もちろん、お見積もりまででも構いません！

まずは、お気軽にご相談くださいね。

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