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施工事例
大阪市旭区屋根修繕！一枚だけ落下した屋根材の補修工事

工事のきっかけ

「最近の強風で屋根のカラーベストがめくれ、ベランダ屋根に落下してきたんです。」

今回は、上記のようなご相談がきっかけとなった屋根修繕事例をご紹介いたします！

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大阪市旭区屋根補修工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 1日

使用材料: 平板（ガルバリウム鋼板）

築年数: 築15年

保証年数: なし

工事費用: 3万円(税込)

建坪: 30坪

大阪市旭区屋根修繕！一枚だけ落下した屋根材の補修工事

大阪市旭区屋根修繕step1「修繕前」

一枚だけ脱落したという屋根板。屋根に上がらせていただくと、確かに、ベランダ屋根のちょうど上あたりの屋根材が部分的に無くなっていました。

いきなりのことで、落下の際にかなり大きな音がしたらしく「家の前で事故でも起こったのか！？」というくらい驚かれたそうです。

人や物に直撃しなくてよかった。。とおっしゃっていました。本当ですね！！

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大阪市旭区屋根修繕step2「ガルバリウム鋼板を設置」

さて、今回の修繕工事ですが、屋根が5.5寸とかなり急勾配(きゅうこうばい)です。勾配とは、傾斜の程度ことをさします。

そのため、カラーベストの差し替えとなると、軒先付近ということもありかなり危険です。。

なので、板金を差し込むという作業が限界でした。軽くて錆びにくいガルバリウム鋼板を屋根材が脱落した部位に差し込み、コーキング剤で固定します。

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大阪市旭区屋根修繕step3「差し替え、完了」

ガルバリウム鋼板を部分的に設置しました！

屋根材が無いままでは、そこが雨水の浸入口となり、内部の下地を傷ませてしまいます。

雨漏りを防ぐためには早目の対処が大切ですね！

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大阪市旭区屋根修繕step4「屋根の亀裂を確認」

今回、経年劣化により屋根材が破損し一枚のみ落下していました。

そして、屋根面をくまなく点検させていただいたところ、屋根材の亀裂は他にも数か所発生していました。

上写真は屋根の頂上にあたる棟(むね)部分です。屋根材に亀裂が入っている部位があるのですが、分かりますか？？

その他、割れそうなカラーベストがあるので、そこはコーキングで補修することになりました。

既存の屋根の上から新しい屋根を造る「屋根カバー工事」での復旧案もご提案しましたが、

今はとりあえず割れ落ちたカラーベストの差し替えと、亀裂が生じた部位のコーキング補修でいい、いうことで今回、施工させていただくこととなりました！

大阪市旭区屋根修繕step5「コーキング補修」

亀裂が生じている箇所にコーキング剤を充填していきます。

屋根の場合、ほんのわずかな隙間が「雨水の入口」になりえます。

早目に対処しておくことで、今後起こりうるトラブルを未然に防ぐことができます。

今回は部分的な補修となりますが、既存のカラーベストは経年劣化により割れやすくなっています。

カラーベストはセメントが主成分の屋根材です。そのため、表面の塗膜が劣化すると、屋根材自体に水分を含みやすくなるのですね。

その結果、水分によって傷みが加速し、割れやすくなったりそのまま内部に雨水が入り込むこともあります。

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大阪市旭区屋根修繕step6「完了」

亀裂が生じている箇所をくまなく点検し、一か所ずつ丁寧にコーキング施工させていただきました！

ただ、コーキングでの修繕はあくまで応急処置となります。

屋根はお住まいの中でも、紫外線や雨風によるストレスをもっとも受けやすい場所ですね。

今後、お住まいをどうしていきたいかを十分にお考えいただいた上で、のちのちは全体的な屋根メンテナンスをご検討いただければと思います(^^)

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