吹田市 ずれた棟瓦の修理費用は？施工事例とビフォーアフター【5選】
2025.02.02
こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です(*^^*)今回は、瓦屋根の頂上付近に積まれている「棟瓦(むねがわら)」の修理事例をいくつかまとめてご紹介します。瓦屋根の高い位置に積まれている棟瓦は、強風の影響を受けやすく、瓦屋根の中でももっとも注意すべき部位です！ 目次 【表示】 【非…
【大阪市】棟瓦を強力棟へ積み替え修理する工事の費用は？
「自宅の瓦屋根が古くなってきたので修理を検討しています。過去にも何度か補修しているのですが、今回はどのような修理が必要か調査してほしいです。現在雨漏りはしていないので、葺き替えではなく修理で見積もりをお願いしたいです」
このようなご相談を、大阪市のお客様よりいただきました😊🏠
現地調査を行ったところ、過去に補修されているものの、棟瓦の漆喰剥がれや歪みが発生している状態でした🌧️⚠️
このままでは将来的に雨漏りへつながる可能性もあるため、今回は棟瓦の積み替え工事をご提案しています😊🔧
費用や工法にもご納得いただき、工事をご依頼いただきました✨
大阪市 棟瓦取り直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟瓦取り直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 淡路瓦 7寸丸棟
- 施工内容その他
- 棟瓦修理 積み替え 費用
- 築年数
- 46年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 120,000円
- 建坪
- 棟瓦の長さ10m
【建物情報】
・築46年
・2階建て木造住宅
・屋根材：瓦屋根
・現在：雨漏りあり
今回は、棟瓦部分から雨漏りが発生しているため、棟瓦の積み替え修理を行っていきます🏠🌧️
過去にも棟瓦修理をされていたようですが、なぜ再び雨漏りしてしまったのか？
まずは原因からご紹介していきます😊🔎
これは、瓦同士の隙間へシーリングを充填し、瓦のズレや飛散を防止する補修方法です🏠✨
ただ、今回は瓦屋根の隙間を過剰にシーリングで塞いでしまっていたため、内部へ入った雨水の逃げ道がなくなっていました🌧️⚠️
その結果、棟内部へ雨水が溜まり、雨漏りにつながっていたんですね😰
屋根修理は、間違った工法で施工してしまうと、逆に雨漏り原因になるケースもあるため注意が必要です🔎🛡️
棟瓦は、「土・漆喰・のし瓦・冠瓦」などで構成されており、積み替え修理ではそれらを一度すべて撤去していきます🏠✨
今回は足場を設置せずに施工しているため、撤去した瓦や廃材を落下させないよう慎重に作業を進める必要があります🌧️⚠️
安全確認を行いながら、丁寧に解体していきますよ😊🛠️
既存の棟瓦は、「土・漆喰・のし瓦・冠瓦」で施工されていましたが、今回は耐震性や耐久性を高めるため、
・固定金具
・タフモック
・シルガード
・冠瓦
を使用して新しく施工していきます🏠✨
聞き慣れない材料もあると思いますので、施工写真とあわせてご紹介していきますね😊🔎
まずは、棟瓦を固定するための専用固定金具を、屋根下地へビスでしっかり固定していきます🔩🛡️
タフモックとは、樹脂製の棟下地材で、従来の木下地の代わりとして使用される建材です🏠✨
通常の木材は長年の雨水や湿気によって腐食することがありますが、タフモックは樹脂製のため腐食しにくい特徴があります🌧️🛡️
そのため、近年の棟瓦積み替え工事では非常によく使用されている人気材料なんですよ😊🔎
この工程では、棟全体のラインをできるだけ真っすぐ整えることが重要になります🏠✨
そのため、高さを確認しながら細かく調整して施工していくことがポイントですね😊🔎
ただし、築年数が経過した屋根の場合は、下地自体に高低差や歪みが発生しているケースもあります🌧️⚠️
その場合は、完全に一直線へ調整できないこともありますので、ある程度の調整範囲になる点はご理解いただければと思います🏠🛠️
分かりやすく言うと、土や漆喰を水で練り合わせたセメント状の材料ですね🏠✨
シルガードには止水性があり、雨水侵入を防ぎやすい特徴があります🌧️🛡️
そのため、最近の棟瓦積み替え工事では、従来の土や漆喰だけではなく、シルガードを内部へ使用するケースが増えているんですよ😊🔎
その際は、必要に応じてシーリング材などを使用し、隙間を埋めながら施工していきます🏠🛡️
本来であれば、瓦をもう一段追加して施工する方法が理想的ですが、その分追加費用が必要になるため、事前にお客様としっかりご相談することが大切ですね😊🔎
屋根工事は専門的な内容も多く、お客様は施工業者の説明を信頼するしかありません。
そのため、工法だけでなく、考えられるリスクや今後の注意点も含めて正しくご説明することを大切にしています🏠✨
今回採用しているのは、「強力棟」と呼ばれる工法です🏠✨
従来のようなのし瓦を何段も積み上げず、大型の冠瓦を被せて仕上げる施工方法になります😊🛡️
既存の冠瓦は5寸サイズでしたが、今回は2回り大きい7寸サイズの冠瓦を使用して施工していきます🌧️🔎
大型冠瓦を使用することで、見た目の重厚感だけでなく、耐久性や安定感も高まりやすくなるんですよ🏠✨
既存の棟瓦より高さを低く抑えられるため、強風や地震の影響を受けにくくなるのが特徴ですね🏠🛡️
また、重量も軽減しやすいため、屋根への負担を抑えながら耐震性向上も期待できます😊✨
見た目に大きな違和感がなければ、非常におすすめしやすい棟瓦工法ですよ🔎🏠
釘固定とは違い、ビスは経年劣化しても抜けにくく、固定力を維持しやすいのが特徴ですね🏠🛡️
さらに、ステンレス製ビスを使用することでサビにも強く、長期間安心して使用しやすくなります🌧️✨
また、棟瓦には複数のカラーバリエーションがありますので、既存屋根に近い色合いを選ぶことも可能ですよ😊🔎
保証内容は、
・棟瓦からの雨漏り
・棟瓦の飛散
に対応したものとなっており、万が一5年以内に不具合が発生した場合は、弊社にて補修対応を行います🔧🛡️
さらに、2年ごとの無料点検も実施していますので、施工後も長期的に安心していただきやすいですね😊🔎
大阪市で行った棟瓦の積み替え修理費用は、10mに対して120,000円となっています😊💰
今回は足場を設置せずに施工できたため、できるだけ予算を抑えた修理工事となりました🏠🔧
屋根修理は、建物状態やご予算に合わせて様々な工法をご提案することが可能です😊🔎
雨漏りや瓦ズレを放置してしまうと、後々大きな工事につながるケースもありますので、定期的な点検・修理をご検討ください🌧️🛡️
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
まずはお電話やメールで、お気軽にご相談ください📞✉️
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