吹田市 ずれた棟瓦の修理費用は？施工事例とビフォーアフター【5選】
2025.02.02
こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です(*^^*)今回は、瓦屋根の頂上付近に積まれている「棟瓦(むねがわら)」の修理事例をいくつかまとめてご紹介します。瓦屋根の高い位置に積まれている棟瓦は、強風の影響を受けやすく、瓦屋根の中でももっとも注意すべき部位です！ 目次 【表示】 【非…
【吹田市】瓦屋根の漆喰を打ち替える修理工事の費用は？
「訪問業者の方から瓦屋根の漆喰が剥がれていると指摘され、見積もりを出してもらいました。15年前に瓦屋根の葺き替え工事をしているのですが、漆喰が剥がれるとどのような影響があるのでしょうか？提示された金額がかなり高額だったため、その業者さんには依頼していません。一度現地を見ていただき、漆喰打ち替えの費用を教えてほしいです」
このようなご相談を、吹田市にお住まいのお客様よりいただきました😊🏠
現地調査へお伺いし、瓦屋根の漆喰状態を確認したところ、一部で経年劣化による剥がれが見られる状態でした🔎⚠️
漆喰の劣化を放置すると、内部の土が流出したり、棟瓦のズレにつながったりする可能性があります🌧️
ただし、今回の現場では大掛かりな工事が必要な状態ではなかったため、比較的低予算で対応できる漆喰の打ち替え工事をご提案しています😊🔧
工事内容や費用にもご納得いただき、今回施工をご依頼いただくことになりました✨🏠🛡️
吹田市 棟瓦取り直し,漆喰詰め直し,漆喰工事,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟瓦取り直し,漆喰詰め直し,漆喰工事,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 屋根漆喰
- 施工内容その他
- 漆喰打ち替え費用 低価格
- 築年数
- 37年
- 工事費用
- 120,000円
- 建坪
- 漆喰打ち替えの長さ45m
【建物情報】
・築37年
・2階建て木造住宅
・屋根材：瓦屋根
・15年前に葺き替え工事実施済み
こちらのお住まいは、15年前に瓦屋根の葺き替え工事を行っているため、瓦そのものの状態は比較的良好でした😊✨
しかし、瓦を支える漆喰部分には経年劣化による剥がれや傷みが見られたため、今回は漆喰の打ち替え工事を行っていきます🔧🏠
瓦屋根は耐久性の高い屋根材ですが、漆喰などの付帯部分は定期的なメンテナンスが必要になります⚠️
大きな不具合が発生する前に補修しておくことで、屋根をより長持ちさせることができますよ😊🛡️✨
既存の漆喰は経年劣化により、表面が黒く変色している箇所が数か所見受けられました⚠️
この状態を放置すると漆喰が剥がれ、内部の土が流れ出してしまうことがあります💦
さらに劣化が進むと、最悪の場合は雨漏りにつながることもありますので注意が必要ですね(>_<)
大きなトラブルになる前に、早めの修理がおすすめですよ🏠🔧
剥がれた漆喰は屋根の上に残っており、落下や飛散の危険性もあります⚠️
特に日当たりの良い場所は劣化が進みやすく、このように漆喰が剥がれてしまうケースが多いですね☀️
屋根の状態は地上から確認しにくいため、定期的な無料点検を利用して状態を確認することをおすすめします😊🏠🔧
今回の現場では外壁塗装も行うため足場を設置していますが、漆喰打ち替えのみであれば足場なしで施工できるケースも多いですよ🏠
まずは最初の工程として、劣化した既存の漆喰を撤去していきます🔧✨
漆喰打ち替えで最も重要なのは、このように既存の漆喰をしっかり撤去することです🏠
まれに古い漆喰の上から新しい漆喰を塗り重ねる「増し打ち」を行うケースもありますが、この方法はおすすめできません⚠️
十分な厚みを確保できず、数年で剥がれてしまう可能性があります(>_<)
さらに、施工方法によっては雨水の流れを妨げて雨漏りの原因になることもありますので注意が必要ですね🌧️💦
特に足場なしで施工する場合は、漆喰を撤去しながらこまめに清掃することがポイントですね🏠
撤去した漆喰や土を残したままにすると、新しい漆喰の密着性にも影響が出てしまいます⚠️
このように下地を土の状態まで整えてから、新しい漆喰を施工していくのが正しい施工方法ですよ😊🔧
漆喰は雨水の侵入を防ぐ止水材であり、見た目を整える仕上げ材としての役割もあります🏠
そのため、防水性だけでなく仕上がりの美しさも大切になりますね✨
隙間や凹凸ができないよう、数種類の小手を使い分けながら丁寧に施工していきます😊
キレイに仕上げることで、耐久性の向上にもつながりますよ🏠🔨✨
この部分は動きやすく負荷もかかりやすいため、通常より少し厚めに漆喰を塗ることがポイントですね🏠
また、より耐久性を高めるために、漆喰を施工する前にシーリング材で鬼瓦まわりの隙間を埋めておくこともあります✨
こうしたひと手間を加えることで、ひび割れや雨水の浸入を防ぎやすくなりますよ😊🏠🔨
壁際は雨水が入り込みやすい箇所でもあるため、隙間ができないよう丁寧に施工することが大切ですね🏠
作業中は漆喰が瓦に付着してしまうこともありますので、施工後は濡れたタオルなどを使ってキレイに清掃していきます✨
仕上がりの美しさにも関わるため、最後の清掃までしっかり行うことが重要ですよ😊🏠🧹
単価にすると1mあたり2,500円～と、瓦屋根修理の中では比較的低価格なメンテナンス工事ですね🔧
漆喰の剥がれやひび割れを放置すると、将来的に大きな修理が必要になることもあります⚠️
そのため、不具合が小さいうちに早めの修理をご検討いただくことをおすすめします😊✨
お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。
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