大阪市淀川区で屋根工事なら！口コミ、費用などまとめて大公開
2024.06.20
こんにちは！街の屋根やさん大阪吹田店です(^^)/今回は、大阪市淀川区にお住まいのお客様から頂いた口コミをご紹介！気になる費用や工事のきっかけなど、ぜひ業者選びのご参考にされてください！ 目次 【表示】 【非表示】 大阪市淀川区で雨樋工事をさせて頂いたM様からの口コミ 大阪市淀川…
【吹田市】マンション共用階段を長尺シートでリフォーム！安全性と美観を向上
吹田市のお客様より、
「5階建てマンションの共用階段で、塗料の剥がれや浮きが目立ってきた。塗り替えよりも、できるだけ長く持つ方法でリフォームしたい」
というご相談をいただきました😊
現地調査で階段の状態を確認すると、塗装の劣化が進んでおり、再塗装だけでは早期に同じ症状が出る可能性が高い状況でした。
そこで今回は、塗り替えではなく、耐久性と防滑性に優れた「長尺シート」を貼る工法をご提案🏢
見た目も良く、メンテナンス回数を減らせる点を気に入っていただき、工事をお任せいただくことになりました✨
吹田市 マンション
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- マンション
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- タキロン 長尺シート（タキステップ）
- 施工内容その他
- マンション 共用階段リフォーム 長尺シート工事
- 築年数
- 40年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 500,000円
- 建坪
- 共用階段60段 踊り場20㎡
今回は吹田市にあるマンションで、共用階段のリフォーム工事を行いました。
建物は、
・RC造
・5階建て
・築約40年
・エレベーターなし
という条件で、入居者様が毎日必ず使う共用階段の劣化が目立っている状態でした。
既存の階段はウレタン塗装仕上げでしたが、
・塗膜の剥がれ
・膨れ
・見た目の古さ
が進行しており、吹田市のオーナー様から
「見た目も良くして、できるだけ長持ちさせたい」
というご相談をいただきました😊
吹田市のマンション共用階段リフォームでは、塗装以外の選択肢が重要になります。
今回、再塗装を行わず長尺シート仕上げをご提案した理由は、
・塗装工事は通行止めが必要になりやすい
・約10年ほどで再び剥がれや膨れが出やすい
・吹田市の賃貸物件では長期的な維持管理が重要
という点からです。
長尺シートは、
耐久性・美観性・安全性を同時に高められる工法として、
吹田市のマンション・アパート共用部にとても相性が良いんですよ✨
まずは、既存のウレタン塗膜をすべて撤去します。
その後、電動工具で表面を整え、接着剤などの不純物を除去しました。
次に、
・階段の端部を中心にセメントで下地補修
・踊り場は凹凸が大きいため全面補修
下地をしっかり整えることで、長尺シートの仕上がりと耐久性が大きく変わります。
その後、
・階段端部にウレタン防水を施工
・防水層を保護するトップコートを塗布
といった工程を行い、雨水の侵入を防ぐ下準備を万全にしました💧
最後に、タキロン製の階段用長尺シートを貼り、
専用ローラーでしっかり転圧。
端部にはシーリング処理を行い、二重防水構造で仕上げています🔒
吹田市での共用階段リフォーム完了後は、
・明るく清潔感のある印象に
・滑りにくく安全な階段に
・ホテルのような高級感ある共用部
へと生まれ変わりました😊
また、長尺シート工事は
工事中も階段の使用が可能なため、
吹田市の入居者様への負担を抑えられる点も大きなメリットです。
今回、吹田市で行った
マンション共用階段・長尺シートリフォーム工事の費用目安は以下の通りです。
・既存ウレタン塗膜の撤去
・セメントによる下地補修
・階段端部のウレタン防水
・タキロン製 長尺シート貼り
・端部シーリング処理
👉 約120万円〜160万円前後
（5階建てマンション・共用階段一式）
※下地の傷み具合や階段形状、踊り場の広さによって費用は前後します。
吹田市でマンション・アパートを所有されている方にとって、
共用階段のリフォームは資産価値や入居率にも直結します。
・吹田市で共用階段の劣化が気になる
・塗装以外のリフォーム方法を知りたい
・将来の修繕コストを抑えたい
そんな方は、
建物をこの先どう使っていきたいかに合わせた工事内容を選ぶことが大切です🏠✨
状況に合わせた最適なご提案を行いますので、まずはお気軽にご相談ください。
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